サンクレイドル南浦和コンフラットの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩20分 JR京浜東北線/南浦和駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県川口市小谷場251-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年3月
総戸数61戸
小学校区域芝西小学校
中学校区域小谷場中学校
専有面積65.14m² ~ 86.74m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社井上工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル南浦和コンフラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル南浦和コンフラットは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル南浦和コンフラットの売却ガイド

サンクレイドル南浦和コンフラットは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数61戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル南浦和コンフラットの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル南浦和コンフラットを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩20分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝西小学校
  • 中学校区: 小谷場中学校

サンクレイドル南浦和コンフラットに関するよくある質問

サンクレイドル南浦和コンフラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル南浦和コンフラットには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル南浦和コンフラットの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル南浦和コンフラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル南浦和コンフラットはどのような物件ですか?

サンクレイドル南浦和コンフラットは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩20分。築2007年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル南浦和コンフラットには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
京浜東北線の南浦和と蕨を利用してました。 色々なお店があり買い物には困らない
南浦和は駅前が寂しい。 でも蕨駅は新しい店とか増えたので楽しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園や保育園があり子供のいるファミリーには住みやすい。
近くに外環道があるので音が気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスは便利。 セキュリティも割としっかりしている
駐車場と自転車置き場が狭い。 駐車場の路面が悪い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁は厚みがあるかな、近隣の音は聞こえない。 ベランダが広い
特に無いが、ベランダの床が汚れやすい。水道があれば良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
小さいながら近くに飲食店が充実している。
コンビニは近いがスーパーまで距離があるので買い物には車が必須
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校、保育園、公民館がめちゃくちゃ近い。
病院までは距離があるので車がないと厳しい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線が停まる駅で都内通勤に便利な駅です。 商業施設が充実しており買い物には不便したことがありません。 マンション、アパートが多く、近隣の浦和駅等と比べると比較的安価な物件が多くあり都内通勤者にはおすすめ。
【南浦和駅に対する口コミ】大きな公園など子供を連れて遊びに行く場所が近場にはあまりない。
2024年04月 メリット
交通利便性
京浜東北線だけではなく、武蔵野線への乗り換えも可能なので便利です。
駅の中がまだ古い感じで乗り換えがうまくいかない時があります。
生活利便施設の充実
主要都市である浦和に出やすいところが便利です。
駅前があまり開発されておらず、古いままという雰囲気があります。
飲食店の充実
ケンタッキーやドトールといった全国チェーン店が駅前にあります。
小さな飲食店が細々とあるだけなので、大きな飲食店を希望する人には向いていないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると公園やファミリーレストランなどがあります。
駅前付近は遊べるところがないので、子育てには良くないかもしれません。
治安
駅前から離れるととても静かな環境となっているので、ゆったりと過ごせます。
夜遅いとあまり駅前以外はあまり外灯がないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
一人暮らしをするにしても浦和や大宮に比べると家賃が安めです。
古いアパートが多いようなイメージがあるので、賃貸で新しいところを希望する人には向いていないかもしれません。
交通利便性
人が落ちないように、自動ドアがあるので安全です。
強いて言うなら、人身事故が多いかもしれません。
生活利便施設の充実
ゲームセンターがあったり、スーパーがあったり、便利です!
マックが近くにないですね。私的には、悲しい。
飲食店の充実
スターバックスやロッテリアがあっていいです!
マックがないのが私的には悲しいですね!。
暮らし・子育て環境の充実
遊べる施設があるので、いいとおもいます!
オムツを変える専用のところは、見たことない。
治安
事件などは少ないかと思います!私は被害にあったことがありません。
路上に血のようなものがたくさんついてたり、頭から血を流してる人を見たことがあります。
コストパフォーマンス
お団子やさんがおいしく!安いです!コスパ最強!
ぼったくりなスマホカフェがあるとか、ないとか、

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。