サンクレア池下の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目70-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て26階建
築年月1997年10月
総戸数78戸
小学校区域名古屋市立田代小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積71.00m² ~ 81.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社鴻池組、日本国土開発

サンクレア池下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレア池下は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

サンクレア池下の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンクレア池下の売却ガイド

サンクレア池下は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数78戸、26階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレア池下の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレア池下を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立田代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

サンクレア池下に関するよくある質問

サンクレア池下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレア池下には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレア池下の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレア池下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレア池下はどのような物件ですか?

サンクレア池下は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩1分。築1997年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレア池下には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋駅まで地下鉄で10数分とアクセス良好。マンションは駅上5階以上、B1から4階は商業施設となっている。深夜営業のスーパーマーケット、飲食店舗があり非常に便利である。
店舗の入れ替わりは激しい。幹線道路に面しており、深夜の緊急車両などの音が頻繁にあり、若干気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路沿いで、車での移動も至便である。目前には区役所があり便利である。
徒歩圏内に風俗店舗が数件あるエリアがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入り口は3か所、商業店舗直通のエレベーターがある。
エレベーター3基は少ない。正面入り口が分かりづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きで日照は良好である。階上・階下の音が気になることはない。
間取りは標準的である。浴室、洗濯機置き場は少し狭さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
階下の商業店舗には深夜まで営業しているスーパーマーケット、複数の病院、飲食店がある。
店舗の入れ替わりが激しい。年々健康や文化面の店舗が増加し、飲食店舗が少なくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
階下に内科、外科、眼科、歯科等の診療所が複数ある。
小中学校へは、いずれも徒歩10分強の距離がある。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池下駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスが乗り換えなしで13分ほどで到着するので便利です。家賃も安く住宅街なので静かだと思います。 池下駅前は飲み屋が多いのでおすすめしませんが。
【池下駅に対する口コミ】1番出口と2番が分かりにくいです。もう少し目立つようにしてほしいです。やはり夜は治安が悪いかも。 あと平日の朝の通学、夕方は下校の時間は人込みで歩道を通るのにストレスを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池下駅に対する口コミ】周りにマクドナルドやマツモトキヨシなどがって外食や買い物と便利です。居酒屋や病院などもありますよ!通学路なので学生は道に迷う心配はありません。
【池下駅に対する口コミ】駅を出手目の前に風俗店があるのでイメージが良くないかもしれません。飲み屋街なので夜は少し治安が悪く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【池下駅に対する口コミ】ローソン、パン屋、マクドナルド、モスバーガー、ラーメン屋などあります。
【池下駅に対する口コミ】自分は小麦アレルギーなのでお米が食べれる飲食店だと嬉しかったのですが・・・
暮らし・防災・子育て ★★★
【池下駅に対する口コミ】小学校が多いので引っ越しして来ても安心かと思います!
【池下駅に対する口コミ】歩道がかなり狭いので自転車など交通事故の被害にあうリスクがあります。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
地下鉄直結なので、雨に濡れずに家に帰れる。また、買い物もすぐしたにやや小さめではあるがスーパーがあるので、基本的な物は揃えることができる。
全体的に古さは否めない。室内はリノベーションをしている物件もありそれを選べばかなり綺麗だが、特に共用廊下の薄暗さと吹き抜け部分から漂う昭和感は、共用廊下のLED化などの多少の修繕工事ではやはり隠しきれていない。室内だけでなく、そういった外観部分についても今後の大規模修繕などで良くなっていくことを期待。
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通が便利な割に治安がいいのがメリットです
大通りに面しているので騒音が気になるのが難点
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック完備なので安心感があるのでよい
古い団地なので仕方ないが、地下鉄からエントランスへ入る方法が少し複雑。雨には濡れないが、もう少し簡便に直結できなかったのかと思う。 メインエントランスは何故か階段を上がった2階にあり、1階外部からの帰宅は特にそれを感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★
室内はリノベーションをしている物件なら綺麗
リノベーションを行ってもトイレや風呂に段差があったりして古くささは感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーがあるので便利だけど少し高いのが欠点
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校八階ので便利かと。隣に警察署もあるよ
学校は近いが子育て向けのサークルなどは皆無に等しい

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。