サンクタス府中武蔵野台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/白糸台駅 徒歩4分 京王線/武蔵野台駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都府中市白糸台2丁目34-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年1月
総戸数75戸
小学校区域白糸台小学校
中学校区域府中第二中学校
専有面積60.05m² ~ 85.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ディ・エム・シー

サンクタス府中武蔵野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクタス府中武蔵野台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクタス府中武蔵野台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都府中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクタス府中武蔵野台を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンクタス府中武蔵野台の売却ガイド

サンクタス府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は白糸台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクタス府中武蔵野台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス府中武蔵野台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白糸台駅まで徒歩4分
  • 西武多摩川線/白糸台駅 徒歩4分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 白糸台小学校
  • 中学校区: 府中第二中学校

サンクタス府中武蔵野台に関するよくある質問

サンクタス府中武蔵野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス府中武蔵野台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス府中武蔵野台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクタス府中武蔵野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス府中武蔵野台はどのような物件ですか?

サンクタス府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白糸台駅徒歩4分。築2007年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス府中武蔵野台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅については8分ほどで終点まで行くと中央線に乗れる 西武多摩川線白糸台駅があり、 もうちょい先に行くと京王線に乗れる武蔵野台駅があります。
夜道がくらいことですね。近くに甲州街道があるもの、周りの小道には電柱は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園は多いです。正式名称はわかりませんが、飛行機公園と呼ばれている公園が近くにあり、狭いものも、トイレは汚いですが一応あり、コロナで学校がない時は子供たちがよく遊んでいました。あとプールがある公園も近いです。
先ほども言った通り、甲州街道が近いため車の音が聞こえたりします。 あと子供が多いため、どんどんと音がたまに響きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全体的に白いです。管理人さんがいて、掃除をしてくれたり、相談に乗ってくれたりします。監視カメラもあります。 駐輪場、駐車場もあります。バイクを止める場所や、一時的に止められる駐車場もあります。 ペットはオーケーですが!二匹までです。
強いて言うなら駐車場の出し入れがめんどくさいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋もシンプルに白く、住みやすいです。部屋にもよりますが、和室があったりします。
廊下が少し狭いかなーとは思いましたが、ほぼ生活には支障が出ません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニや、コココラファインが近いです。飲食店に関しては、近くに居酒屋と寿司屋があります。おいしいです。(*^^*)
スーパーが少し遠いです。あとショッピングモールも近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は近いです。保育園も近いです。病院も多く、大きい病院もあります。 近くの体育館でたまにイベントをやっています。
幼稚園が少し遠いです。白糸台駅の次の駅の近くです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白糸台駅に対する口コミ】駅前の駐輪場が無料で利用できる。駅前に2箇所あり、両方混雑せず、ほぼ100%停められる。但し屋根がない。 午前7時30分頃までは、武蔵境行き(中央線乗り換え)でも座ることができる。 駅の隣が学校で治安もよい。
【白糸台駅に対する口コミ】駅前には塾、美容院、放課後デイサービスのみで、コンビニもない。(最寄りコンビニは駅から5分のセブンイレブン) 改札が1つしかないため、帰宅ラッシュ時は並ぶ。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
2線使えるのは便利。甲州街道沿いだが、窓が2重のため室内は静かに過ごせる。
最寄駅から帰ってくる道が暗い。スーパーが近くにない。
2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線武蔵野台駅徒歩8分、西武多摩川線白糸台駅徒歩4分と2路線2駅利用可能。
京王線で新宿、渋谷方面へ行くには、調布で乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
南側は国道20号に西側はあんず通りに面しているので、日照通風良好。
国道20号を通る車の騒音と排出物があるので、室内の汚れが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
3段機械式駐車場と2段ラック式駐輪場があり、駐車駐輪には不自由しない。
共用廊下が広いので、廊下に私物が置かれ、美観を損ねている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニー奥行きが185センチあるので、寝具の平干しができる。
室内廊下幅が86センチで少し狭く、圧迫感がある。玄関扉が重く、開閉時の音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミマ徒歩2分、サンクス徒歩5分、ジェーソン徒歩8分と3店利用可能。
強いて挙げれば、飲食店にもっとヴァラエティがあれば、なお良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
白糸台小学校までの通学路は車の通行も少なく、児童の安全は確保されている。近くに府中市白糸台公園がある。
強いて挙げれば、自治会活動への参加意識が薄い。
2024年08月 メリット
交通利便性
少し歩きますが京王線武蔵野台駅に乗り換えができるのが良い点です。駅前に無料の駐輪場があるので便利です。改札出てすぐの場所にヤマト運輸のPUDOがあり、帰りがけに荷物受け取りができるのもメリットです。
改札がひとつ、かつ自動改札ではないので混みます。急いでいる時には不便です。京王線武蔵野台駅に乗り換えができますが、踏切もあり徒歩で5〜10分かかります。単線の駅なので仕方ないですが、是政方面へ行く時は改札に入ってから線路を渡る必要があります。
生活利便施設の充実
徒歩3〜5分くらいの場所にセブンイレブンと郵便局があります。
スーパーほか、基本の買い物ができるような場所はほとんどありません。住宅街の中にある駅、というイメージです。
飲食店の充実
駅にスロープがあるのでベビーカーでも気兼ねなく利用できます。
そもそも飲食店が周辺にありません。周辺が宅地&畑なので仕方がないですが。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープがあるのでベビーカーでも気兼ねなく利用できます。
駅周辺に幼稚園、小学校はありますが大きな公園がありません。幹線道路が近い、歩道が狭い、駅前の道路は見通しが悪いのが多少気になります。
治安
基本的に静かな駅なので治安は良い方かと思います。ポイ捨てのゴミなども少ないと思います。
駅周辺は夜間特に暗くなるので子どもや女性の方にとっては少し気になる部分かと思います。交番も駅からは少し遠いです。
コストパフォーマンス
生活に不便な分、家賃は安いので広い家に安く住めます。一人暮らしの方や学生には良いと思います。
駅周辺の利便性が悪いので、基本的におすすめはしませんがその分家賃が安く静かな土地です。
交通利便性
新宿へのアクセスが便利であることがメリットです。また、駅周辺には駐輪場やバス停、タクシー乗り場などもあり、交通手段の選択肢が豊富です。
駅前には駐車場が少なく、車でのアクセスには不便さがあります。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活必需品を揃える店舗が多数あり、日常生活に必要な施設が充実しています。また、隣接する調布市内にも大型商業施設が多く、買い物や娯楽にも便利です。
駅周辺は住宅街が多く、大規模な商業施設は少ないため、ショッピングにはやや不便があります。
飲食店の充実
西武多摩川線の白糸台駅周辺には、比較的多くの飲食店があります。メリットとしては、多様なジャンルの店舗が揃っており、食べ歩きを楽しめる点や、食事に困ることが少ない点が挙げられます。
駅周辺にある飲食店が比較的高価な場合が多いことや、一部の店舗が混雑することがあることが考えられます。また、駅周辺には大規模な商業施設がないため、一部の商品を求める場合は、別のエリアに出かける必要があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や子育て支援施設など、子育てに関する施設が充実しています。また、閑静な住宅街であり、比較的住みやすい環境があります。
大規模な商業施設がなく、買い物や娯楽などの選択肢が少ないことがデメリットとなる場合があります。また、治安については比較的良好ですが、防犯意識は必要です。
治安
比較的安全なエリアと言われています。近隣には商店街や住宅街があり、昼間から夜間まで多くの人が行き交うため、犯罪の発生率は低いとされています。
完全に安全とは言えず、万が一の犯罪被害に備える必要があります。また、自転車や車両の盗難には注意が必要です。十分な防犯対策を行い、注意深く暮らすことが大切です。
コストパフォーマンス
白糸台駅周辺は住宅街が多く、家賃相場も比較的安価な傾向にあります。また、駅から徒歩圏内にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設も充実しています。
新宿や池袋など都心部へのアクセスには時間がかかるため、通勤や外出には時間的な余裕が必要です。また、周辺に大型商業施設が少ないため、ショッピングや娯楽に出かける際には車や電車での移動が必要となります。
交通利便性
改札が一つしかないので迷うことがない。調布から特急に乗り換えれば30分ちょいで新宿まで出ることが出来る。西武多摩川線の白糸台駅に歩いて行けるので遅延してもなんとかなる。
10分に一本程度しか電車が来ない。武蔵野台駅自体は京王線しか通っていない。終電も割と早い。
生活利便施設の充実
病院の複合施設がある。駅を降りたところにコンビニはある。駅内に薬局もあるので便利。
アパレルや雑貨屋さんのような何か買える場所はほぼない。空き地ができてもマンションの展示場になりがち。
飲食店の充実
最近ドミノピザができた。またオリジン弁当があり、お客さんも割といる。
飲食店がほぼない。夢庵があるがかなり歩く。駅に1番近い飲食スペースがオリジンのイートインだが少し恥ずかしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾はかなりあると思う。公園も多くあるので遊びやすい。
公園はあるが人気が少ないので子供だけで遊ばせるのは不安。
治安
繁華街的なところはないが、コンビニなどで駅周りは夜でも明るい。酔っ払いもほぼいない。
交番は駅から遠い。駅の出口によっては少し夜は不安。
コストパフォーマンス
新宿に30分ちょいでいけることを考えると安いと思われる。
あまり浮かばないが、飲食店などがなく車や電車に乗らなければいけない分お金がかかるかもしれない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。