サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田911-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2009年2月
総戸数117戸
小学校区域新木戸小学校
中学校区域高津中学校
専有面積71.07m² ~ 105.24m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの売却ガイド

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数117戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新木戸小学校
  • 中学校区: 高津中学校

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラに関するよくある質問

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラはどのような物件ですか?

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩9分。築2009年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅付近にイオンモール、郵便局、図書館、小学校、映画館などがあり、生活しやすい。また、最寄り駅から徒歩圏内である。大手町駅まで40分弱と都心部までのアクセスがよい。
電車賃が高いため、定期購入必須である。最寄り駅付近に市役所がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が適度にあり、子育てに適している。最寄り駅付近は交通量が多いが少し離れると自然が多く、空気も澄んでいる。
駅前に大きなイオンがあるため、パン屋や飲食店などの個人店が定着しづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人と清掃員が週6でいるため、常に清潔さが保たれている。
立体駐車場なので、車の出し入れが面倒である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
陽当たりがよく、部屋があたたかい。晴れていれば真冬でも日中は暖房をつけなくても過ごせる。
マンションのため、真夏の夜は室内が冷えにくく、冷房が必要である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分のところのにイオンがあるので、買い物や食事は全てそこで済ませられる。
イオン以外にもスーパーがたくさんあるため、買い物に行く際迷う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
進学率の高い新木戸小学校の学区。小児科も公園も多い。
新しく近くにできた、緑が丘小学校の学区からは外れる。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で、周りが住宅街なので静かで住みやすいです。治安もよく女性一人で夜中歩いても大丈夫
コンビニが駅近くにしかないので、急な買い物の時不便かな
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅のすぐ横にAEONがあってご飯、買い物が便利です。映画館もあり、食品売り場もあるので映画観たり、洋服、雑貨を買い物したあとに夕飯の食材も買えて一日いれます。ペット店もありトリミング等もたのめます。AEON外にはラーメン屋居酒屋などもあります。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】強いて言えば、AEON、コンビニ含め駅周辺に喫煙所がないので作って欲しいとおもいます。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、それ以外にも、スーパー、家具、服、百均などが揃っているため、飲食店や買い物には苦労しません。駅周辺には大きなマンション、少し歩くと静かな一戸建て住宅街、そしてマンモス団地があります。大手町駅まで45分ですので、東京通勤圏で静かで住みやすいと思います。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】自衛隊習志野がありますので、訓練でヘリのバタバタする音が聞こえます。住宅街に入ると人通りが少なく、夜は少し怖い気がします。大通りは、夜でも人通りが多いです。古いマンモス団地がありますが、高齢者がほとんどで樹木などもとても綺麗に整備されており、素行の悪い住民の話は聞きません。
2022年05月 メリット
交通利便性
千葉県内、都内、埼玉県など乗り換えが少なく移動できる。
電車代が高いので、通学の定期代などは考えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
イオンモールがあり生活用品をそろえるのに困らない
ユニクロやGUなど、大型の衣服販売店があるとなおいい
飲食店の充実
イオンモールにたくさんの飲食店があり、駅にも居酒屋なのどお店がある。
特にはないが、駅にカフェがあるとなおいい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がそろっている子供に優しい設備も整っている
特にないが、中学校すくないのが気になった。
治安
駅は綺麗で清潔感はある、人も多いので怖さはない。
駅のトイレがもう少し綺麗だとなおいい。車の犯罪の連絡がながれてくるのでそこは気になった。
コストパフォーマンス
土地も安く手に入り、広さもあり満足。生活するのに必要なお店はそろっているので問題ない。
特にないが、最近土地の値段もあがってるよう。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。