サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田911-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2009年1月
総戸数117戸
小学校区域新木戸小学校
中学校区域高津中学校
専有面積75.20m² ~ 99.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県八千代市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの売却ガイド

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数117戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新木戸小学校
  • 中学校区: 高津中学校

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートに関するよくある質問

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートはどのような物件ですか?

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩9分。築2009年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールのイオンがあるため、買い物はそこで大概のものは揃うため、生活しやすい環境であるという点がメリットであると思う。また、駅の周りにはゴルフ場、ゴルフ打ちっ放し練習場が数多くあるため、ゴルフ環境が良いという面もメリットであると思う。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】電車、東葉高速鉄道の運賃の高さがまず一つ、そして平日の通勤時東西線の混雑率が異常なほど高く、ストレスがたまる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、スーパー 飲食店が比較的多い気がする 居酒屋もあるから降りた後に お店に寄れるし タクシーもまあまあ遅い時間まで いるから飲み終わったらすぐ帰れる! 駅を抜けるとイオンもあるため 学生とかは使いやすい気がする!
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】ロータリーが狭く感じる 交通量が多い為かあまり停められない バスも多いし便利だけど、 迎えに行く場合はとても混み合う..
2023年10月 メリット
交通利便性
東京まで1本で行ける余程では無い限り電車が止まることはない。駅が綺麗でたまにドラマに出ている駅周辺にはデカいイオンや、TOHOシネマズ映画館など1日遊べる所があり、居酒屋の数も多いので夜でも便利でとても良い東京の反対方面に行けば京成線も乗れるので何かあっても意外と便利だった
運賃が高すぎる。私鉄なので仕方ないが高すぎてほかの路線がかなり安く感じる東葉高速線しか隣接してないので東葉高速線が止まると八千代台までバス等で出ないと移動出来ない。
生活利便施設の充実
駅に隣接していてそのままイオンのショッピングモールに入れる食料品のスペースも多く沢山の人がいる為品揃えも良いまた、イオン内も病院や雑貨屋などが揃っていてとりあえずイオン行っとけば揃う物が多いと思う。洋服屋も若者系でも着れるものも置いてあるのも良い
生活水準的にはほとんどのものが揃っていていいのだが、ロフト等の有名な雑貨屋さんが入って欲しいあと、人が集まりすぎて混んでる時が多い
飲食店の充実
隣接しているイオンにはフードコートがあったりレストラン街があるから様々な食べ物が選べてとても良いマクドナルドがあるのも子供や若者にも良いと思う。また反対の映画館側は居酒屋などが数軒あり選べるので良いと思う。居酒屋が多い割に酔っぱらいが少ないのは良い
食べ物屋や、フードコートなどがあり不自由がないが、サイゼリヤなどのファミレスがもう少し欲しいと思う。あとイオン内のフードコートのお店の入れ替えが、激しくて今何が入ってるのか分からない時が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いてすぐの所にデカい小学校がありそこが許容範囲を超えたので新しい小学校を作る位に子育て世代が多い地域中学校も何ヶ所かあり子供達が多い。病院も何ヶ所かありとても住みやすい街だと思う。駅から少し離れると住宅街がほとんどで公園も沢山あり良いと思う。
周りに学校が多い故に平日の夕方は子供が至る所にいるから危ない。市教研等の早帰りの日はイオンや公園など子供が沢山いて賑わっているが人が多すぎて危ない時もある
治安
駅周辺に居酒屋が沢山ある割には酔っぱらいが寝てたり騒いだりして迷惑かけてる人が少ない気がする駅前には交番があるので安心だし、塾も多く親の送迎の車やバスなどひと通りも良いので安心出来ると思う。キャッチ等もいないので治安がかなり良いと思う。
デメリットはほぼ無いが、駅から少し離れると場所によっては真っ暗な道などがあり駅周辺との落差が激しいところがある。あと土日は仕事休みの人が多いので出歩く人が多すぎる
コストパフォーマンス
駅周辺が栄えているのもあってか、マンションや住宅街が多く駅周辺の地価は高いと思う。歩いて15分ほど離れれば場所によっては手頃な値段のところも多く子育て世代が多いので子供の友達が近くに出来やすいなど良いと思う。
駅周辺から歩いて20分くらいなら栄えていて良いが、それ以上離れてくると急に田舎感があり家も少なく過疎化している所もある。家の多さは駅周辺がダントツ
交通利便性
東京メトロ東西線に乗り換えずに直通で東京方面に行ける所は最大のメリットです。
路線が1本しか無いところ。JRが通っていればなあ...と思うことが多いです。
生活利便施設の充実
駅には飲み屋、コンビニ、飲食店があり、イオンが目の前にあるところ。お店には非常に恵まれていると思います。
病院は近くになかったと思います。ただ薬局があるのでどうにかなるかと思ったり思わなかったり...
飲食店の充実
飲み屋が近くに5店舗以上あります。また、コンビニやファミレスもあり、歩いですぐのイオンに行けばフードコートもあります。
強いて言うなら、カフェが少ないです。駅にはパン屋がありますが、降りて直ぐにカフェがあると待ち合わせもしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がいくつかあります。駅にはエレベーターもあり、トイレに行くまでに手すりがあったような気がします。段差も少ないはずです。
駅のトイレが、ベビーカーが通るには狭い気がしました。
治安
駅前に交番があり、非常に治安が良いです。
飲み屋が多いため、酔っぱらいが少ないとはいえません。
コストパフォーマンス
家賃や土地代は分かりませんが、お店の充実性などを見るとコスパは良い方なのではないかと思います。
家賃や土地代については、詳しくは分かりませんが高いのではないかと思います。
交通利便性
八千代緑が丘駅は、東葉高速線の主要駅の一つで、東西線乗り入れで都心まで一本でいくことができ、交通利便性は高いと思います。
朝の通勤時間帯では、運が良ければ座れるかもしれませんが、ほぼその前の駅の八千代中央駅で座席は埋まってしまうでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるため、ここで何でも揃い、買い物には困らないでしょう。
駅前にイオンがあるため、その周囲には商店街などは少ないという印象です。
飲食店の充実
ほぼイオンの中にある飲食店で十分、充実していると思います。駅から少し離れた国道にもレストランが多くあります。
駅周囲にはイオン内の飲食店が多いのですが、少しマンネリ化するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周囲にはマンションが多く立ち並んでおり、子育て世代が多く住んでいる印象です。また周囲には公園も多く、子育てするには適した地域だと思います。
特にありませんが、強いて言うなら、駅から少し離れた国道の交通量が多いので、車で出かけるときは少し時間がかかってしまうかもしれません。
治安
駅周囲はきれいに整備されているので、治安が悪いという印象はありません。
ただ、駅から少し離れた住宅街は少し薄暗くなるので、女性一人の場合は少し注意した方がいいでしょう。大丈夫だと思いますが。
コストパフォーマンス
マンション価格は周囲の駅と比べると、利便性が高いという点で少し高いですが、それでも利便性を優先すると悪くないと思います。
ずばり、周囲の駅と比べると、わずかに高いというところでしょう。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。