サンクタスミュゼ府中の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/北府中駅 徒歩3分 京王線/府中駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都府中市晴見町2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年1月
総戸数100戸
小学校区域市立第九小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積68.51m² ~ 121.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

サンクタスミュゼ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクタスミュゼ府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクタスミュゼ府中の売却ガイド

サンクタスミュゼ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数100戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクタスミュゼ府中の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタスミュゼ府中を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北府中駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第九小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

サンクタスミュゼ府中に関するよくある質問

サンクタスミュゼ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタスミュゼ府中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタスミュゼ府中の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクタスミュゼ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタスミュゼ府中はどのような物件ですか?

サンクタスミュゼ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北府中駅徒歩3分。築2008年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタスミュゼ府中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北府中駅に対する口コミ】北府中駅で降車する人はかなり多いですが、ほとんどTOSHIBA側に降りる人ばかりなので、逆側に降りたときには人がそれほどいないです。 駅の近くにコンビニは2件あるので、ドリンク購入などには困りません。 公園も近くにあります。
【北府中駅に対する口コミ】駅の近くにランチを食べられるお店が少ないので困ります。 定食屋や牛丼屋などがあると嬉しいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北府中駅に対する口コミ】東芝方面の通路が開設されたため,東芝などに向かう社員の方や,東に会社のある方のアクセスが改善され利用しやすくなった.また,最寄りには島忠というホームセンターもある.始発から二駅目であるので電車は比較的混雑しないため,乗りやすい.
【北府中駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が少なく,街灯も少ないため夜道は怖い.
2025年06月 メリット
飲食店の充実
駅周辺に大きな商業ビルが何個もあり、入ってる飲食店の数も多いです。価格が手頃なお店も多くバリエーションも色々あるので外食には困らないです。比較的待ち時間少なく入れます。
デメリットほどでもないですがお洒落なお店は駅から少し離れたところになります。
交通利便性
京王線の特急が停まり、バスやタクシーなどの便がとても充実している。
駅周りの道が狭く人も多いので、バスの遅延が多い
生活利便施設の充実
大型商業施設が何店舗もあり、映画館もある。また、競馬場や競艇場にいくには交通便がいい。
人口に対して病院施設などがかなり少ない印象
飲食店の充実
駅中や駅近に数多くの飲食チェーン店があり充実している
飲食店の数はあるものの、人口に対して見ると少なく感じる。特に昼間はかなり混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな神社がある・ラウンドワンがある
幼稚園などが少ない・中学校が結構荒れている
治安
警察が基本的に何人かで巡回をしている・駅の中は綺麗
近くに刑務所があるので柄の悪い人も一定数いる・駅前でお酒を飲んだり叫んでる人をよく見る
コストパフォーマンス
京王線の特急が停まる駅の中では家賃相場は低いと思う
駅から徒歩10分以上歩かないとマンションなどがない
交通利便性
快速が止まり、バス停もあるためアクセスがいい
初めてきた人だとどこに何があるのかが分かりにくい
生活利便施設の充実
駅の目の前にたくさんお店があるので何でも揃う
もし、ラウンドワンなどのレジャー施設が駅近にあったら嬉しい
飲食店の充実
ファミレスから高級な料理屋まで何でもある
ビルが多すぎてどのビルにどの店が入ってるのかわからない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな神社がありお祭りをやるため子育てにいい
学校や公園、保育園などは比較的少ない方だと思う
治安
すぐ近くに警察署があるため治安が良くトイレも綺麗
たまに奇声をあげている変な人がいで怖い時がある
コストパフォーマンス
家賃などは高いがそれに見合った利便性だと思う
家賃や土地代はかなり高いと思う駅から離れればまだ安くなる

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。