サニーヒル今宿4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 バス4分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区今宿東町810-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数12戸
専有面積76.88m² ~ 92.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大木建設
管理会社日本総合住生活

サニーヒル今宿4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サニーヒル今宿4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サニーヒル今宿4号棟の売却ガイド

サニーヒル今宿4号棟は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅です。

現在、URICOにはサニーヒル今宿4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーヒル今宿4号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サニーヒル今宿4号棟に関するよくある質問

サニーヒル今宿4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーヒル今宿4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーヒル今宿4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニーヒル今宿4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーヒル今宿4号棟はどのような物件ですか?

サニーヒル今宿4号棟は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーヒル今宿4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅前に商店街がある 区役所がある スーパーが多い 病院や塾が多い バスターミナルが大きい 横浜駅まで快速で約10分 電車は約10分間隔でやってくる 夏祭りが比較的大きい 大きい坂があるが、路線バスが通っている 公営住宅が多い
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅を少し離れると暗い道が多い ヤンキーが多い 学校が多いので学生が多い
2023年11月 メリット
交通利便性
横浜や東京までアクセスしやすく、近くの二俣川駅や今後栄えてくるだろうゆめが丘駅まで行きやすい。快速までが止まるので、急ぎの時に便利。
時々西谷で乗り換えないといけない時があり、隣駅なのにもどかしい。
生活利便施設の充実
改札口が広く、人が多くてもスムーズに入れる。駅ナカにはトイレは清潔で使いやすく、待合室が広いのも良い。
小児科が少ない。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店はあるが、雑貨屋や娯楽向けの施設が少ない。
飲食店の充実
駅ナカにコンビニがあるのもありがたい。駅近にはスーパーやドラッグストア、カフェもあるので、便利。
崎陽軒のお弁当がいつ行っても入荷待ちが多く、買いたい時にショックを受けることがある。スタバとドトールがあるが、あと1件ゆっくりできるカフェがあると、選べて良い。横浜のお土産を買える場所があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いのは嬉しい。子育て世帯が多く、ベビーカー移動は難なくできる。道も広いので良い。
改札口が端っこなので、ホームの移動が大変。駅周辺まで出かけることが多いが、授乳室がないこと、オムツ替えスペースがほとんどないため、小さい子どもも安心して利用できるようにしてほしい。
治安
ファミリー向けの地域なので、治安に関しては心配していない。
居酒屋中心なので、もう少しファミリー向けのお店があると安心できる。
コストパフォーマンス
今後発展していくだろう地域なので、お店や道路の整備を期待できる。西友とローゼンがあり、安定安心な値段。
家賃が上がっていく予感がする。相場は今のままであってほしい。
交通利便性
聴覚障害者の方でも便利な音声トイレがあり、落下防止でホームドアがついているから安心感が高いです。
バス乗り場に近いトイレが手入れされてないようで少し汚いです。その他は特に問題は無いと思います。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街があり、充実しています。他にも百均や本屋などの公共施設もあり飽きないです。
駐輪場がもう少し増えてくれるとありがたいです。
飲食店の充実
スターバックスと本屋が合わさった建物がが駅の建物内にあり本を読みながら飲めるので嬉しいです。
食べ物を食べれるスペースが少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あり、自然が充実していると思います。
公園に雑草が多く生えているので手入れをして欲しいです。
治安
駅の近くに交番や警察署があり何かあっても駆け込めるので安心感が強いです。
バス乗り場には固まったガムが結構張り付いています。こうみるとそれなりに治安は悪いかも。
コストパフォーマンス
百均が何個もあり物価はそれなりに安いと思います。
駅の中にコンビニがあるのですが、改札を通らないと買えないので、改札の前にコンビニを作って欲しいです。
交通利便性
横浜まで快速で13分、普通でも18分、通勤快速は10分ほどです。ホームドアが設置されたので安全になりました。上り下り共にエスカレーターとエレベーターがあります。駅周辺には大手スーパーやカフェなどの飲食店、保育園、地域密着の個人商店などがあり人が多いので治安はいいです。
強いて言えばあげるのなら、これから5年ほどかけて鉄道高架事業が始まるので今後どうなるのかわからないです。
生活利便施設の充実
スーパーが駅直結で一軒、徒歩5分以内なら2軒、ドラッグストア、歯医者、小児科内科、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻科、レディースクリニック、本屋、100均、パン屋、唐揚げ屋、ファストフード、ファミリーレストランなど生活に必要なお店は全て揃ってます。
強いて言うならどこも駐車場がなく、提携駐車場に停めなくてはいけないので駐車場直結ではありません。
飲食店の充実
すき家、松屋、ラーメン屋など深夜まで営業している店があります。ファストフード店もあります。大手飲食店から個人営業の店まで幅広くあります
「今話題の店!」みたいなものはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の保育園があります。駅中心に徒歩5分圏内に幼稚園、保育園がたくさんあります。駅直結の商業施設には多目的トイレが一つありおむつ替えシートとゴミ箱があります。線路が見えるので保育園のお散歩や小鉄達がよく電車を見ています。
強いて上げるなら近くに授乳スペースはありません。
治安
人通りが多く保育園のお散歩がたくさんいるので治安はいいです。24時間営業のスーパーや飲食店があるので明るいです。
強いてあげるならパチンコ、スロットなどがあるので路上でタバコを吸っている人がいます
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分くらいならほぼ平坦でアクセスできます。駅周辺は車道は狭いですが、八王子街道や厚木街道、保土ヶ谷バイパスちかいので交通の便はいいです。家賃も特急が止まる駅よりは安いです。これから相鉄線は新横浜までアクセスしやすくなるのでかなり便利になると思います。
国道沿いの家は車や深夜の暴走族がうるさいです。坂を登ると家賃は安くなりますが、結構きつい坂です。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。