サニーコーポ蕨の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市芝新町8-11
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1977年2月
総戸数15戸
小学校区域芝小学校
中学校区域芝中学校
専有面積50.61m² ~ 55.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社佐伯建設工業
管理会社自主管理

サニーコーポ蕨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サニーコーポ蕨の売却ガイド

サニーコーポ蕨は埼玉県川口市に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーコーポ蕨の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコーポ蕨を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 芝中学校

サニーコーポ蕨に関するよくある質問

サニーコーポ蕨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコーポ蕨には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコーポ蕨の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサニーコーポ蕨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコーポ蕨はどのような物件ですか?

サニーコーポ蕨は埼玉県川口市に位置する鉄骨造です。蕨駅徒歩4分。築1977年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコーポ蕨には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】バスやタクシーが近くにあるためすぐに帰ることができる近くにいけばコンビニがあるため便利ではある
【蕨駅に対する口コミ】西口にしかバスなどがないため東口の交通アクセスは最悪駅から遠く、自転車でも距離がある。その割に家賃はものすごくたかい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】東武ストアや百均などがあり買い物がしやすい。近くに交番などがあるため安全面は保たれている
【蕨駅に対する口コミ】駅から少し歩かなければいけないのと東口にしかない交番はあるものの電話でしか対応してくれないため困る
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】東口にはファミレスやカフェなどがあるため自由に休憩できる
【蕨駅に対する口コミ】西口には居酒屋しかないため未成年が利用しにくい
暮らし・防災・子育て
【蕨駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターなどがあるためいいと思う
【蕨駅に対する口コミ】登りしかエスカレーターがなく、下りのエスカレーターがないため階段で降りなければならない
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】電車の本数も多く、都内へのアクセスも楽にできます。 飲食店(ラーメン屋、ファミリーレストラン)が多い。 駅前にコンビニやスーパーがあり、仕事帰りでも24時間買い物できます。 駅のホームに転落防止用の扉が付いていないので、係員さんが常にホームに立って乗客の整備をしている。
【蕨駅に対する口コミ】キャバクラが多い。パチスロ店が多い。イトーヨーカドーがなくなってしまったので、商店街のような通りに入ると夜は活気がない。よく駅前に救急車が止まるがロータリーが狭いので、とても混雑する。駅のホームに転落防止用の扉がついていない。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる上に始発駅の大宮から近いので高確率で座れる。都内まで10分、池袋まで30分でいけます。朝は3分に1本くるし、終電も遅いので助かります。駅の周りは西口、東口共に栄えています。
駅から少し離れると住宅街になるので特に何もないです。
生活利便施設の充実
駅前はいろいろありますが飲食店が多いです。近くのイオンまでバスが出てます。駅の近くは皮膚科が多い気がします。美容院も多いです。
雑貨やアパレル店はあまりないです。文房具店も徒歩15分以上かかります。
飲食店の充実
飲食店が充実しています。ラーメン屋と居酒屋が多いです。コンビニも4、5店舗ほどあります。西口のルーパンが有名です。チェーン店が多いです。また駅前には毎日屋台トラックが日替わりで来ています。また、中国やベトナムの料理屋もあります。
カフェが少ないので強いて言えばスタバやドトールなどを東口にも欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
川口市と蕨市によりますが川口市では小学校が6-8校、中学校が3-4校。蕨市は中学校が3校近いです。保育園も通勤で通る道に3つあるのでたくさんあると思います。駅に多機能トイレやエレベーターはあります。
治安があまり良いとは言えないので子供が1人で出歩くのは少し不安があります。
治安
街灯や夜まで空いてる居酒屋が多いので明るいところがたくさんあります。
駅から5分歩けば住宅街で街灯が着いてるくらいです。暗くて怖いです。交番は西口と東口に1つずつありますがお巡りさんが常駐してるわけではないです。居酒屋が多いので酔っ払いも多いです。また、中国人やクルド人が多く少しこわいと思ってしまいます。ニュースになるレベルの事件が年に2-3回あります。
コストパフォーマンス
普通だと思います。都心に近く、大宮にも行きやすいことを考えると交通の弁はいいです。
普通です。特別安くもないです。強いて言うならラーメン一杯1000円くらいするところですかね。もう少し安いといいなと思います。蕨駅に限ったことではないですが…
交通利便性
京浜東北線の電車の本数が多く、都内への連絡が楽
改札が少し狭いかも。もう少し増やせばラッシュの時にも対応出来る
生活利便施設の充実
駅構内が広く、NEWDAYSなどのお店も充実している
もし駅構内に生活雑貨店が増えたらもっと利用者が増えると思う
飲食店の充実
中野屋などのお店が充実していて、何時でも気軽に立ち寄れる
駅構内にカフェが増えたらもっと利用者が増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレにオムツ交換の出来るトイレがあるのがいい。それに綺麗
駅構内の1部にスロープがなく、車椅子の人が大変そうだと思った
治安
西口が、とても治安がよく、とても行きやすく何時でも利用しやすい
強いてあげるとしたらゴミ箱を増やして欲しい
コストパフォーマンス
立地と価格があっていると思う。都内への繋がりが強いので助かる
物価が高いので、生活に支障が出ることが心配。出来ればもう少し工夫して値段を押えて欲しい。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。