サニークレスト平野ウィングスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府八尾市竹渕西3丁目190、200
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年8月
総戸数168戸
小学校区域八尾市立竹渕小学校
中学校区域八尾市立亀井中学校
専有面積57.08m² ~ 81.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社全日空ビルディング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サニークレスト平野ウィングスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、竹渕西3丁目190、200の利便性を評価しています。サニークレスト平野ウィングスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで57〜81m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 出戸駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩13分という距離感に魅力を感じました。サニークレスト平野ウィングスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サニークレスト平野ウィングスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニークレスト平野ウィングスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府八尾市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サニークレスト平野ウィングスの売却ガイド

サニークレスト平野ウィングスは大阪府八尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数168戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は出戸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニークレスト平野ウィングスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレスト平野ウィングスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 出戸駅まで徒歩13分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 八尾市立竹渕小学校
  • 中学校区: 八尾市立亀井中学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

サニークレスト平野ウィングスに関するよくある質問

サニークレスト平野ウィングスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト平野ウィングスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト平野ウィングスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサニークレスト平野ウィングスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト平野ウィングスはどのような物件ですか?

サニークレスト平野ウィングスは大阪府八尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。出戸駅徒歩13分。築1990年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト平野ウィングスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出戸駅に対する口コミ】駅から直結でAEONへ買い物へ行ける。 バスターミナルが併設されている。 始発駅に近いので通勤時でも座れることがある。 天王寺と梅田までは乗り換えなしで行ける。 コンビニや病院もたくさんあり、住むには割と便利。
【出戸駅に対する口コミ】土地柄的に治安はそこそこよろしくない。 なので帰る方向によっては夜間の女性一人は危険。 市営住宅や福祉住宅が多いせいか、基本民度は低め。
2023年11月 メリット
交通利便性
あまり混んでなく、都心部までも15分ほどで乗り換える必要もないので便利です。駅にATMができるようです。
エスカレーターもなく、エレベーターはありますが、改札から少し距離があるので、出口が遠い場合は使えません。
生活利便施設の充実
駅近に総合病院ありますし、その他専門の病院もあるので、病院は充実してると思います。
スーパーがあまりないので少し不便な面もあります。
飲食店の充実
某アイドルの両親が運営しているカフェがあります。飲食店はファストフード店や、回転寿司は結構あります。
お弁当屋がないので、ランチの際困ります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は結構あります。公園も間隔近いところに数ヶ所あります。
駅は乳幼児連れには少し不便です。エレベーターの場所があまり良くないです。
治安
駅のトイレや周辺のお店は比較的綺麗です。
駅近に交番はなく、停めてはいけないところによく自転車が停まっています。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。最近は、賃貸や物件が新しくできています。
団地が多いです。土地の相場は昔に比べると上がっているようです。

サニークレスト平野ウィングスの中古販売価格の推移

平均㎡単価73.34万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↓ 下落傾向
54.04 80.44 106.84 2013-06-10 2LDK 59.4㎡ 76.24万円/㎡2013-06-10 3LDK 67.5㎡ 63.67万円/㎡2013-06-10 4LDK 80.4㎡ 67.84万円/㎡2013-06-13 3LDK 72.9㎡ 64.85万円/㎡2013-09-04 2LDK 59.4㎡ 71.24万円/㎡2013-09-10 3LDK 72.9㎡ 81.62万円/㎡2013-11-16 2LDK 59.4㎡ 71.24万円/㎡2013-12-05 2LDK 59.4㎡ 65.67万円/㎡2014-03-13 4LDK 80.4㎡ 60.85万円/㎡2014-12-01 3LDK 71.2㎡ 68.72万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.2㎡ 68.72万円/㎡2015-06-08 3LDK 72.9㎡ 63.03万円/㎡2015-06-15 2LDK 57.08㎡ 68.92万円/㎡2015-06-18 2LDK 59.4㎡ 66.23万円/㎡2015-09-07 2LDK 59.4㎡ 60.11万円/㎡2015-11-16 3LDK 72.9㎡ 67.11万円/㎡2015-12-07 4LDK 80.4㎡ 69.08万円/㎡2015-12-21 2LDK 59.4㎡ 60.66万円/㎡2016-02-01 3LDK 71.2㎡ 71.97万円/㎡2016-07-25 2LDK 59.4㎡ 60.66万円/㎡2017-06-21 3LDK 72.9㎡ 67.11万円/㎡2017-09-09 4LDK 80.4㎡ 60.85万円/㎡2017-11-13 3LDK 67.5㎡ 68.47万円/㎡2018-01-22 4LDK 80.4㎡ 60.85万円/㎡2018-09-02 3LDK 67.5㎡ 72.48万円/㎡2019-11-02 3LDK 67.5㎡ 72.48万円/㎡2020-05-15 2LDK 59.4㎡ 90.71万円/㎡2020-06-21 2LDK 59.4㎡ 87.93万円/㎡2020-08-03 2LDK 59.4㎡ 82.37万円/㎡2021-06-20 3LDK 72.9㎡ 90.6万円/㎡2021-10-04 3LDK 67.5㎡ 92.07万円/㎡2021-10-05 3LDK 72.9㎡ 88.34万円/㎡2021-11-22 3LDK 70.35㎡ 78.94万円/㎡2021-11-30 3LDK 72.9㎡ 86.07万円/㎡2022-01-22 3LDK 70.35㎡ 75.18万円/㎡2022-02-22 3SLDK 81.03㎡ 76.7万円/㎡2023-05-28 4LDK 81.03㎡ 80.78万円/㎡2023-11-09 3LDK 70.35㎡ 102.44万円/㎡2023-12-15 3LDK 72.9㎡ 77.09万円/㎡2024-02-25 3LDK 72.9㎡ 74.82万円/㎡2025-06-19 3LDK 67.5㎡ 87.17万円/㎡2026-02-16 2LDK 59.4㎡ 58.44万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 2LDK 59.4㎡ 58.44万円/㎡
2025-06-19 7階 3LDK 67.5㎡ 87.17万円/㎡
2024-02-25 11階 3LDK 72.9㎡ 74.82万円/㎡
2023-12-15 11階 3LDK 72.9㎡ 77.09万円/㎡
2023-11-09 11階 3LDK 70.35㎡ 102.44万円/㎡
2023-05-28 3階 4LDK 81.03㎡ 80.78万円/㎡
2022-02-22 5階 3SLDK 81.03㎡ 76.7万円/㎡
2022-01-22 10階 3LDK 70.35㎡ 75.18万円/㎡
2021-11-30 1階 3LDK 72.9㎡ 86.07万円/㎡
2021-11-22 10階 3LDK 70.35㎡ 78.94万円/㎡
2021-10-05 1階 3LDK 72.9㎡ 88.34万円/㎡
2021-10-04 9階 3LDK 67.5㎡ 92.07万円/㎡
2021-06-20 1階 3LDK 72.9㎡ 90.6万円/㎡
2020-08-03 5階 2LDK 59.4㎡ 82.37万円/㎡
2020-06-21 5階 2LDK 59.4㎡ 87.93万円/㎡
2020-05-15 5階 2LDK 59.4㎡ 90.71万円/㎡
2019-11-02 9階 3LDK 67.5㎡ 72.48万円/㎡
2018-09-02 3階 3LDK 67.5㎡ 72.48万円/㎡
2018-01-22 1階 4LDK 80.4㎡ 60.85万円/㎡
2017-11-13 3階 3LDK 67.5㎡ 68.47万円/㎡

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。