サニークレスト平野ウィングスA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府八尾市竹渕西3丁目190
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年8月
総戸数124戸
小学校区域八尾市立竹渕小学校
中学校区域八尾市立亀井中学校
専有面積57.08m² ~ 81.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社全日空ビルディング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サニークレスト平野ウィングスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた竹渕西3丁目190周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サニークレスト平野ウィングスA棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サニークレスト平野ウィングスA棟は竹渕西3丁目190での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 竹渕西3丁目190で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サニークレスト平野ウィングスA棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニークレスト平野ウィングスA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サニークレスト平野ウィングスA棟の売却ガイド

サニークレスト平野ウィングスA棟は大阪府八尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数124戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は出戸駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニークレスト平野ウィングスA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレスト平野ウィングスA棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 出戸駅まで徒歩14分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 八尾市立竹渕小学校
  • 中学校区: 八尾市立亀井中学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

サニークレスト平野ウィングスA棟に関するよくある質問

サニークレスト平野ウィングスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト平野ウィングスA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト平野ウィングスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニークレスト平野ウィングスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト平野ウィングスA棟はどのような物件ですか?

サニークレスト平野ウィングスA棟は大阪府八尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。出戸駅徒歩14分。築1990年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト平野ウィングスA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出戸駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設のダイエーがあるので、買い物は非常に便利です。近くに小児科や各種病院があるので、子育て世代にも優しい環境だと思います。大きな道路に面していることもあり、車があれば生活面で困ることはありません。
【出戸駅に対する口コミ】谷町線の終点に近いので、都心の天王寺からだと15分ほどかかります。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
近くにバス停から地下鉄出戸駅(バスターミナル)や地下鉄平野駅、天王寺駅などに行くことができる。
電車での最寄り駅は地下鉄出戸駅もしくは平野駅となるが、どちらも徒歩では厳しい。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出戸駅に対する口コミ】・イオンと直結しており非常に便利。 ・天王寺駅、東梅田駅などに乗り換えなしで出られる。 ・平坦な土地で坂はない。 ・終点に近いため混雑する時間帯でも比較的座りやすい ・バスターミナルがあり、バスへの乗り換えが容易
【出戸駅に対する口コミ】・あまり治安が良くないため夜道に不安がある
2024年03月 メリット
交通利便性
人が多いが、ゴミ等があまり落ちていない。
住んでる人が多いから、わりと人が多いから、改札が混みやすい。
生活利便施設の充実
駅近くにセブンイレブンとスギ薬局があり、ママガールもあるから、ちょっとしたものは買いやすい。
駅の真上にあったイオンモールが無くなった。
飲食店の充実
美味しいサンドイッチ屋さんがあって、とても嬉しい。
食事屋があっても1、2個しかないから、種類を選べない。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが2つ用意されていて、子供連れでもトイレに行きやすい。
エレベーターが今はバスターミナルの方にしかなく、ベビーカーでの移動がしにくい。
治安
居酒屋なども近くにないので、行儀の悪そうな人がほぼ居ない
強いて言えば駅員がもう少し増えると、じじばばの対応力が高まる。
交通利便性
天王寺や梅田まで40分圏内でいける。駐車場代が高いとこなら車で行くより便利
強いて言えば改札機が何年も1台壊れていて早く直してもらえればなと思う。
生活利便施設の充実
銀行やコンビニなど周りにあるので便利だし、喫煙所があることにより駅前で吸う人がいなくなった。ただ老人はたまに普通に吸ってるし非常識な老人多い
車が多く自転車が時間帯によってかなり多い
飲食店の充実
和洋中が徒歩5、6分でこだわりがなければある。
潰れて行く店が多発しているが、また新しくかわったりが目立つように思う
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いからにぎやかではある。幼稚園も保育園もあるし、選べる選択肢がある。
公園ではボールはダメなど自由に遊べる公園が子供に対し少ない。
治安
あちらこちらに以外と防犯カメラがついてある。
季節の変わり目や変わった親御さんもたくさんいてる。
コストパフォーマンス
特に悪くはないと思う。病院など自転車で10分圏内にたくさんある。
評判良い病院があまりない。悪くは無いが良くもならない
交通利便性
出戸バスターミナルがすぐにあり乗り換えが便利
他の路線への乗り換えはできないし、近くはバス停しかない。
生活利便施設の充実
目の前にスーパーがあり、病院なども近くにある。
スーパーマーケットのイオンが年々衰退している。
飲食店の充実
大手のチェーン店が何個かあって、あとは古くからある店ばかり
閉まるのが早いため、遅い時間は限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
病院、公園などもすぐ近くにあって、便利。
自転車、自動車の、交通量が多いため少し心配。
治安
警察署が比較的近くにあるので治安は悪くはない。
強いて挙げれば、ヤンキーがたまにバイクに乗ってたむろしてる。
コストパフォーマンス
駅近でも比較的家賃は安くなっている。物価は普通
天王寺などへのアクセスは時間的な部分は良いが、280円とコスパはあまり良くない

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。