コーラルハイツ志木2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩9分 東武東上線/朝霞台駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県朝霞市三原3丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年4月
総戸数52戸
小学校区域朝霞第五小学校
中学校区域朝霞第三中学校
専有面積60.76m² ~ 67.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社千葉建設
施工会社島藤建設工業
管理会社日本ハウズイング

コーラルハイツ志木2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コーラルハイツ志木2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県朝霞市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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コーラルハイツ志木2の売却ガイド

コーラルハイツ志木2は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーラルハイツ志木2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーラルハイツ志木2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩9分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞第三中学校

コーラルハイツ志木2に関するよくある質問

コーラルハイツ志木2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーラルハイツ志木2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーラルハイツ志木2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーラルハイツ志木2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーラルハイツ志木2はどのような物件ですか?

コーラルハイツ志木2は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩9分。築1982年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーラルハイツ志木2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北朝霞、朝霞台、志木三つの駅が利用できる、結構便利です。
強いて挙げれば志木駅方面マルイがありますが、朝霞台の方大きいデパートがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です、向こう側に公園があります。
隣に保育園があり、平日に子供が遊んでいる時ちょっと声が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理がいいです、エントランスもいいですし。
宅配BOXがないので、ちょっと不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照が結構いいと思います、戸境壁厚もちょうどいいです。
柱がちょっと多くて、天井がちょっと低い感じします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
オリンピック、イオンなどのスーパーが充実、ファミリーレストランもいます。
マルイしかありませんが、普通の生活には十分だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、保育園、公園が充実しております、夏には大きなまつりもあります。
強いて挙げれば保育園が近すぎます、ほかに文句がないんです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観やデザインは好みがあると思いますが、レトロな感じでおしゃれだと思っています。宅配ボックスがあるのでとても便利です。オートロック付きのインターフォンも新しくなり安心できます。エレベーターの中にも防犯カメラがあり、安心です。管理人さんは平日日中だけなので、会う機会はないですが、ゴミ置き場も共用部もいつも綺麗にしてくれています。
自転車置き場へ行く扉が、自転車に乗りながらだと少し開けづらいと思います。古いデザインなので、ベランダに水を長す排水溝がない部屋があり、そこは不便なことがあります。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通量の多い通りから1本入っているので、静かな環境です。東武東上線の線路は近いので、電車の音は聞こえますが、そこまで大きな音ではなく気になったことはありません。朝は鳥のさえずりが聞こえてきて爽やかです。目の前に公園があるので、子供がいると気軽に遊びに行けて便利です。公園で夜に騒ぐようなこともなく、治安も良いと思います。
特に気になりませんが、強いてあげれば、隣にヤギを飼っている保育園があり、子供の声などが気になる人にとってはデメリットかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】東武東上線朝霞台乗り換えもできる。飲食店が多くあります。マクドナルドロッテリアケンタッキー、ファミリーマートセブンイレブンなども。皮膚科眼科もあり便利です。少し歩けば黒目川があり桜の季節はとても綺麗です。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】遅延すると入場制限になりなかなかホームまで行けない。改札が混雑していてエスカレーター乗るのに並んだりすることもある。
2023年02月 メリット
交通利便性
東武東上線の朝霞台駅に近くて、乗換えに便利。
強いて挙げれば、もう少し本数が多ければ良い。
生活利便施設の充実
大きな病院にも近く、東洋大学も徒歩圏内にある。
強いて挙げれば100円ショップがあれば良い。
飲食店の充実
マックなどのファーストフード店が充実している。
もう少し飲食店が多ければ良い点と、深夜まで営業すれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多く、敷地も広いので良い。
強いて挙げれば、小学校がもう少し新しければ良い。
治安
駅前に交番が有り安心、特に空き巣被害等も無い。
強いて挙げれば、たまに不審者情報が有る。
コストパフォーマンス
埼玉県の家賃相場で見ると安いほうなのかなと思う。
線路が近かったりするので、騒音問題が有る。
交通利便性
急行も止まるし副都心線や有楽町線、西武線への直通電車も通っていてとても便利。
強いて言えば駅のホームが少しくらい感じがする
生活利便施設の充実
駅前にマルイがあり駅ビルの中にスリーコインズや本屋もあるので便利
強いてあげるのならお店の営業時間がもう少し長い(朝早く夜遅い)とかなり助かる
飲食店の充実
スタバやタピオカ、マックに、モスなど個人的に好きなお店がたくさん入っていてとても良い
駅ビルのご飯屋さん朝の早い時間から空いていると嬉しい手軽にテイクアウトできる食事屋さん(よるおそくまであいている)が増えると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
マルイの中でオムツ替えもできるしベビーカーや子連れでも不便は感じない
北口に出るのに2回の通路(外)に出ないとエレベーターがないので雨の日などは少し困る
治安
昔は駅前酔っ払いなどおおかったしパチンコ屋も多かったけど最近は治安悪い感じはしない
駅前は明るいけれど住宅地の方に行くと一通りも少なく暗い道もあるので少し怖い
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく治安も悪くないし買い物行くのに車がないと無理って感じもないので住みやすいと思う
駅から離れたところで土地が低く水が出ることもあるのに新築マンションの値段割と高額だなと思った

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。