コーポ根岸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩29分 JR京浜東北線/蕨駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県川口市安行領根岸1281
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年3月
総戸数142戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域在家中学校
専有面積50.96m² ~ 53.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社川口市中小企業共済組合
施工会社埼玉建興
管理会社自主管理

コーポ根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

コーポ根岸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コーポ根岸の売却ガイド

コーポ根岸は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数142戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新井宿駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはコーポ根岸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ根岸を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井宿駅まで徒歩29分
  • 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 在家中学校

コーポ根岸に関するよくある質問

コーポ根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ根岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ根岸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコーポ根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ根岸はどのような物件ですか?

コーポ根岸は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井宿駅徒歩29分。築1974年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ根岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新井宿駅に対する口コミ】・住宅街で電車も地下鉄なので、静か。 ・人通りはそんなに多くはないが、道路には車両が走っているので、夜道もさほど怖くない。 ・都心部へのアクセスは1時間ほどなので、悪くはない。 ・駅から10分以内のところにスーパー2店舗、ドラッグストア2店舗、セブンイレブン、ローソンがあり、普通に生活するのには全く困らない。
【新井宿駅に対する口コミ】・通勤ラッシュの時間は南北線内に入ると混雑する。(最初からは座れない)。 ・周辺に洋服等買える場所、100円ショップ、郵便局がないので、そこは少し不便。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内池袋へのアクセスと、大宮のアクセスが良く買い物などには困らないと思います。
路線が京浜東北線一本になり、ほかのバスなどを経由しても都内に出るのが困難だと思います。
生活利便施設の充実
車が必須になりますが、イオン系列のショッピングモールが複数あるので休日子供の相手をすることができます。バスの送迎もありますが…自分の場合は自宅から考えると車一択になります。
病院はあるのですが…あまり評判は良いところは少なく人が集中してしまい困ることが多いです。駅前などの施設についてはかなり寂しいものだと感じます。飲み屋街や大人のお店が多いですが、家族連れで立ち寄れる店はほとんどありません。
飲食店の充実
比較的安価なチェーン店は一通り揃っています。単身者などは非常に便利だと思います。
メリットの反面、個人店などで評判が良かったり、他とは違うような特別感が感じられる店舗は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
やはりイオンは強いです。イオンだけ突出してお世話になってます。現在通わせている幼稚園は非常に良くていつも助かってます。
治安が非常に悪いです。子供を夜出歩かせたりすると非常に危険です。主に暴走車両が通ったり、ルールを守れない人(日本人含みますが、外国籍の方が多いのでそちらも目立ちます)が多くいる印象です。現在真剣に引っ越しを検討してます。
治安
駅前に交番が設置されていて警察官が常駐しています。
とにかく治安は悪いです。ファミリー層にはお勧めできません。偏見ではなく、実際に海外の方がコンビニに屯ってますし、事件もありました。私自身は騒音問題以外は特に被害はありませんが…対策がないという自治体の態勢が浮き彫りになっています
コストパフォーマンス
家賃相場は非常に安いと思います。ワンルームだったら5万円前後で新築借りることも可能だと思います。駅から離れればですが。産業道路を超えるとさらに安くなると聞いたことがあります
コスト的なデメリットはないと思います。路線が京浜東北線一本しかないのは遅延があった場合はデメリットになりかねません。
交通利便性
京浜東北線のみだが都心までのアクセスが良い。1路線駅なので駅がシンプル。
蕨と名打った駅だが東口はほぼ川口市なのでややこしい。
生活利便施設の充実
普段の生活に困らないくらいの店舗はある。
デパートやショッピングモールなどの大型施設は駅近に無い。
飲食店の充実
入りやすいチェーン店が何件かある。居酒屋が充実している。
しいて言うなら、徒歩以外では駅反対口へのアクセスが最悪だ。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多いイメージ。割と最近駅にエレベーターがついた。
西川口が近いせいか、お世辞にも治安がいいとは言えない。
治安
昼間はそこまで気にならない。駅に交番がある。南浦和駅よりは活気がある。
西川口が近い。東南アジア、中国系の方々が多分地元民より多い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスを考慮すれば普通だと思う。
西口は蕨、西川口、戸田。治安を気にするなら東口のほうがいいだろう。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。