コーポ大濠の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年3月
総戸数10戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積17.95m² ~ 71.43m²
土地権利所有権
施工会社不二建設
管理会社安田建物管理

コーポ大濠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ大濠の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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コーポ大濠の売却ガイド

コーポ大濠は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数10戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ大濠の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ大濠を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

コーポ大濠に関するよくある質問

コーポ大濠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ大濠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ大濠の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポ大濠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ大濠はどのような物件ですか?

コーポ大濠は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩2分。築1985年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ大濠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】主要な駅、博多や天神などまでのアクセスが一本で、移動時間も短く行ける。自転車での移動もしやすい。地下鉄の本数も多い。住みやすいし、治安もいいので家賃や物価の高さも納得できる。
【大濠公園駅に対する口コミ】駐車場代が高い。野球の試合がある時や、コンサートがあると、電車が満員になってしまう。家賃は高めで、駐車場代も高い。休日を近所で過ごす必要がない人は、もっと安い場所でいいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】飲食店も多いが、治安が良く住みやすい。街中でありながら、自然豊かな広々とした公園がある。おしゃれなカフェやお店が多い。転勤族が多い。大濠公園は、遅くまで明るくて綺麗に掃除されている。街も治安が良く、広い通りが多いので、女性の一人暮らしも安心できると思う。領事館などもあり、警官が多く立っている。
【大濠公園駅に対する口コミ】特にはないが、転勤族が多いので、友人関係になってもすぐに引っ越してしまうことがある。特にはないが、観光客や外国人が多い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや飲食が多い。日曜開いているお店も多い。
【大濠公園駅に対する口コミ】単価は高めなお店が多い。花見シーズンは満席になりやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】転勤族がめずらしくないので、転勤族の方は入りやすい環境。広々とした大濠公園もあり、子育てしやすい。
【大濠公園駅に対する口コミ】保育園の入園希望者が多く、入りにくいと聞く。
2024年04月 メリット
交通利便性
主要路線である空港線で天神駅や博多駅まで簡単に行くことが可能です。また近くにバス停がいくつもありますので便利だと思います。
バスの終電が意外と早いのがびっくりしました。地下鉄はそれほど少なくはないと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くのファミリーマートなどのコンビニエンスストアあり。便利だなと思いました。
大きな公園に近いものの、ショッピングモール等近くにはありません。
飲食店の充実
観光客向けのお店などもあり、おいしいお店はたくさんあります。チャイナガーデンはおいしかったです。
お店が密集はしていないので、ハシゴをすると結構大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園がとても綺麗で雰囲気も良いので最高だと思います。
大濠公園以外の小さな公園が少ないなと思いました。しかし大きな広場などもあるので、それほど気にはならないと思います。
治安
治安とてもいいと思います。夜も静かで雰囲気が良い街です。
1本裏に入ると街灯なども少ないのが少し寂しいなと思いました。
コストパフォーマンス
大きなマンションもあり暮らしやすいのではないかなと思います。大堀公園と言う福岡を代表する公園が近くにあるのは大きいと思います。
強いてあげるとすれば、近くに大型ショッピングモールがないことだと思います。唐人町まで行けばいいかもしれません。
交通利便性
街の中心部である天神や新幹線止まる博多駅、そして空港までも乗り換えなしで行くことが可能です。
電車の本数がもう少し起きればいいなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニの数が非常に多く、また大きな公園(大濠公園)があるので、クオリティーオブライフを高めることも可能です。
強いて言えば、海まで少し距離があるなというところだと思います。
飲食店の充実
非常に中華料理のお店が多く、どこもおいしいなと感じました。
大濠公園の中にもう少し飲食店があると良いのではないかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園の存在は非常に大きいなと思います。非常に空気の澄んだ良い公園だと思います。
池があるので、そこは気をつけて子育てをするべきだと思います。
治安
治安は非常に良いと思います。飲み屋街などからも少し離れているのでいいなと思います。
下あげるとすれば、大濠公園の花火大会の時には多くの人がいるので気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は割と高い方ですが、一人暮らしでも充分な家賃もあります。
もう少し西新ほどの家賃の安さがあればいいなと思います。
交通利便性
私は障害者ですが、半額です。博多駅まで行きヨドバシの中にある現金専用スーパーによく行きます。安くて帰りは重たくて大変です。中洲で降りてキャナルシティーにいくなども便利です。大濠公園の駅員さんは優しです。
多いとき譲り合ったり、寄り合ったりしますが、拒む人にどー接していいのかわからないのが現状です。
生活利便施設の充実
月に2回以上乗ります。空港まで一本でいけます。
中洲川端のところでいつも貝塚線にのってないかドキドキ確認します。(笑)
飲食店の充実
博多駅地下のデパートは、充実しています。
エスカレーターのときは多いので気を付けています。
暮らし・子育て環境の充実
家から自転車で行ける距離です。降りてたまにサウナにいきます。
自転車ではいくけど赤坂と大濠公園の間らへんにいるので迷います。
治安
ちゃんと駅員さんが毎回いてくれて安心です。
おりてからエスカレーターがないのが残念。
コストパフォーマンス
障害者にはメリットしかありません。いつもお世話になってます。
デメリットは、人が多すぎるときですね‥。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。