コーポ大塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 バス15分
所在地(住所)大阪府高槻市大塚町1丁目9-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年6月
総戸数7戸
小学校区域高槻市立南大冠小学校
中学校区域高槻市立冠中学校
専有面積90.31m² ~ 90.31m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

コーポ大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1989年6月築という条件が希望に合いました。コーポ大塚は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。コーポ大塚は大塚町1丁目9-30らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数7戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。コーポ大塚は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コーポ大塚の売却ガイド

コーポ大塚は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅です。

現在、URICOにはコーポ大塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ大塚を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 高槻市駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立南大冠小学校
  • 中学校区: 高槻市立冠中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

コーポ大塚に関するよくある質問

コーポ大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ大塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ大塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコーポ大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ大塚はどのような物件ですか?

コーポ大塚は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ大塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】清掃が整っており、御手洗も綺麗です。 飲食店も、たくさん入っているので 遅がけに帰った時に利用しやすいのが、嬉しいですー! 駅員さんもやさしく、道が不明な場合 聞いても嫌な顔もせず ていねいに道の先まで着いてきてくださったりするのでありがたい。
【高槻市駅に対する口コミ】学生の車内飲食の多さが気になります。 高槻市駅の先の正雀、相川には 高校があり駅付近にコンビニで買い込み ラーメン等々、匂いのきついものを 食べているので、周りが嫌な顔している時があるのは 少々如何なものかと思う時があります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅には商業施設が入っており、便利になっています。特急電車が止まるので、大阪市内や京都までも短時間で移動できます。乗り降りする人は多めですが、ホームが広いので危険ではありません。 高槻市駅が始発の電車もあり、座っての移動も可能です。
【高槻市駅に対する口コミ】駅のそばには飲食店が多く便利なのですが、裏手に入ると夜がメインのお店もあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
特急も止まるからとても通勤が楽です。JR乗り換えもそこまで遠くないので助かります
強いて挙げれば、駅のトイレを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
併設されてるEMIRUは色んな店があって楽しいです。
強いて挙げれば、Seriaさんもう少し規模大きくして欲しいです。
飲食店の充実
改札出てすぐのパン屋さん大好きです。EMIRUにあるROCAのお店も行ってみたいです。
強いて挙げれば、和食系のお店もあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
お子さん連れの人を沢山見るので便利な所だと思います。
私が見たことないだけかもしれませんが、スロープあった方が良いと思います。
治安
昼間は近くの商店街も賑やかで良いと思います。
夜になると学生さんがたむろしているのが少し気になります
コストパフォーマンス
近くに買い物出来るところもあるので住みやすいと思います。
家賃や土地代が高いと思います。大阪なので仕方ないと思いますが…。
交通利便性
朝の通勤ラッシュ時はエスカレーターが上りが増えてくれるからとってもスムーズです。改札近くにはエミルのテナントが多く入っており買い物がその場で済む。自販機も多く、証明写真の機械もあって良い。
強いて言えば、ベビーカーの位置がもっと分かりやすいとよい。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実。暇つぶしに本屋さんもあり、トイレも多くあまり並ぶことがない。
エレベーターの位置がわかりやすいといい。
飲食店の充実
パスタやハンバーグ、カレーパン屋、ドーナツ屋、健康に気を使ったお弁当屋など困ったことはない。コンビニもあり充実している。
若者向けにクレープ屋があればいいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃんの為のトイレコーナーは充実している。
エレベーターが1箇所にしかなく、ベビーカーでおりる時が大変。
治安
昼間はビジネスマンが通勤で使うくらいで混み合っていることはない。
帰宅ラッシュ時はよく混んでおり、学生が多い。
コストパフォーマンス
病院や商店街は多く不自由しないとおもう。
自転車マナーが悪く時々近くの交差点で事故が起こる。
交通利便性
京都と大阪市に出やすく、京都方面は安い値段で乗れる
京都と大阪の市内以外に出るのは少し高いです
生活利便施設の充実
近くにコンビニがある。そして、ミスドも買える笑
強いて挙げるなら、無料で座れる場所が少ない。
飲食店の充実
近くにエミルというところが出来て、すごく暇つぶしがしやすい
もし、もっと周辺にもう一軒スーパーがあればいい
暮らし・子育て環境の充実
物価が比較的安く、住みやすいしバス料金も安い
学校は多いが、地域によって環境が悪い学校がある。
治安
困っても誰かが助けてくれたりするので助かるときは多い。
障害を持っている人や、道で声をかけてくるお爺さんなども多いため、注意が必要。
コストパフォーマンス
物価は周りの地域より安い自信あり!市が提供してくれているバスもある!
小さい子がスーパーで走り回っている様子などを割と見かける。他の地域より子供がヤンチャな気がする

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。