コーポ古河の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩6分
所在地(住所)茨城県古河市本町4丁目15-76
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年2月
総戸数76戸
専有面積48.60m² ~ 114.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社西松建設

コーポ古河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ古河は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポ古河の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポ古河のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポ古河の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 茨城県古河市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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コーポ古河の売却ガイド

コーポ古河は茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数76戸、5階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ古河の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ古河を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩6分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コーポ古河に関するよくある質問

コーポ古河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ古河には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ古河の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコーポ古河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ古河はどのような物件ですか?

コーポ古河は茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩6分。築1977年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ古河には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは徒歩7,8分です。新宿、湘南へ直結するようになり本数は限られますが一本でいけます。駅ビルがあり若い人向けのショップなどが入っています。駅周辺は昔、開発が行われ道幅も広くきれいです。駅近くにスーパーと飲食店の入ったビルもありそれなりに楽しめます。
将来的にもいろいろなお店ができるところではないと予測されます。若い方でいろいろ買い物や娯楽を楽しみたいのであれば主要駅まで出ることが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに小学校があり住宅街なので治安は普通です。大きな通りがないので車などの騒音はありません。
小学校があるため日、祝日にさまざまな運動会などがあり音がよく響きます。半日程度ですし、活気ある音なので気に障るほどではありません。ベランダが線路側にある棟は列車の音が聞こえますが線路沿いではないので騒音レベルではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が経過しているので外観はそれなりです。西向きの棟の前は芝生のようなところがあり癒されます。管理組合では話し合いがもたれ保全につとめています。ペットを飼われている方は多くいます。
エレベーターおよびセキュリテイシステムや共用施設はありません。清掃は住民により週一回担当制で行います。欠席の場合は課金されるシステムですが良心的な料金ですし業者に頼らない分浮いてると思います。上階に住まれる高齢者は若干きついかもしれませんが体力はつきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション周囲に日照をさえぎる建物はないので十分に確保されます。浴室のみ一段高くなっていますがそれ以外で段差はありません。
築年数が経過しているので室内設備等生活に必要十分な程度ですが外壁、水回りなどの補修は定期的にされています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺にスーパーチェーン店があるため食料品から生活用品程度なら揃います。 東口の線路沿いに一軒家のレストランがあり雰囲気抜群です。
都心部への流出があるため現状以上に発展しないだろうという感じです。新しいお店を発見するという楽しさはあまり望めないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は隣接しており帰宅時も安心です。遊具もあるので思いきり遊べます。住民による管理組合があり会合も定期的に開催されているので分譲者であれば密な関係があると思います。町内会の夏祭りもあります。
総合病院は車またはバスで行く場所にあり救急のとき不便です。市役所も郊外にあるのも難点ですが必要時以外いくところでもないかと思いますので許容範囲かと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】快速などの場合でも、この駅にはとまってくれる家賃についてはわからない、近くにマンションがある
【古河駅に対する口コミ】バスの本数が少なく、時間もよくない、バスは遅れがち 家賃についてはわからないがアパートなどは新しくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近くにあり便利だと思う駅の近くに交番があり治安は比較的いいほうだとおもう
【古河駅に対する口コミ】もし、朝もっと早くに駅ビルがあけばうれしい 大声を発している人や挙動がおかしいしとはたまにいる
買い物・飲食店充実度
【古河駅に対する口コミ】居酒屋が近くにたくさんあるので社会人にはうれしいかも
【古河駅に対する口コミ】高校生などが行くような店がなく 時間が潰せない
暮らし・防災・子育て ★★★
【古河駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあり移動は楽
【古河駅に対する口コミ】車椅子に優しくなく階段かエスカレーターが主なのできつい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】古河駅はそんな大きくないですが。便利な駅だと思います。 駅の中と駅の外にコンビニがあります。 駅の下にスーパーがあって、買い物は便利です。 パン屋さんもあります。朝ならゆっくりパンを食べながらコヒーを飲むといいですよ。
【古河駅に対する口コミ】朝なら人が多くて座る場所はほとんどないです。 昼時間は混んでいないけど電車の本数は少ないです。もうちょっと増えて欲しいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古河駅に対する口コミ】東京(上野)まで1時間程度,埼玉(大宮)まで4分程度,栃木(宇都宮)1時間程度かかる,アクセスが1時間以内で通勤や通学,都市部に遊びに行く際の交通の便がとてもよい.古河駅周辺東口側は道路が整備されていて車,バイク,自転車の運転のしやすく,夜も街灯が照らされている,かつ警察がよく見回りをしている為安全.
【古河駅に対する口コミ】西口側だと商店街が廃れているかつ道が狭く運転はしずらい. 月極駐車場が古河駅から5分園内だと1万円超える場所がある. 通勤通学時間だと駅前の十間道路がかなり混雑する.
2024年08月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・都心部までのアクセス利便・電車の本数
バスの料金が、都心部と比べると、少し高いように、思います。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実しており、商業施設の有ります。
駅から、総合病院などの、距離がある気がします。
飲食店の充実
人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある
人によっては、少なく感じるかも、しれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模はあると思います。
駅から、図書館や市役所までの、距離があります。
治安
駅、駅周辺の綺麗さは、あると思いますが、人によっては、感じ方が違うかも。
日中は、良いのですが、夜間は、遅くなるにつれ、良くないような、、
コストパフォーマンス
家賃に対しての利便性や住みやすさは、あると思います。
駅ビルの物価は、若干、高い気がしますが、離れるにつれ、安くなる気がします。
交通利便性
快速列車の停まる駅で、都内まで1時間で通えます。古河駅から乗れば大体は座れるので楽です。
新幹線乗り場がないので事故や災害などで電車が止まってしまった場合は、再開するまで待たなくてはいけません。
生活利便施設の充実
駅構内には、本屋・ダイソー・スーパー・薬局があり構内だけでほとんどのものが買い揃えられます。
アパレルや雑貨屋などのお店はほとんどなく、近くにあるイオンも小さいのであまり期待はできません。
飲食店の充実
駅構内には、とんかつ屋・焼き鳥屋・お寿司屋・パン屋があります。駅近くには古河市で有名なパン屋さんがあり、リーズナブルな価格でおいしいパンが食べられます。
スターバックスやカルディがあればなおよかったです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい運動公園が市内3カ所あり体育館などが安く利用できるほか、小さいお子さんが室内で遊べる施設が2ヶ所あります。
2~3年前に老朽化の影響で市内の保育所が3カ所ほど閉所となりました。ですが、変わりに大きな保育所ができたので受け入れ態勢は整っているものと思います。
治安
駅前には交番があり、駅前にもお店があったりするので治安が悪いとはあまり感じません。夜も21時くらいまでなら女性1人でもランニングしている方をよく見かけます。
たまに、ニュースになるような事件・事故はあります。
コストパフォーマンス
家賃や土地の価格など安く広いアパートや家を購入することができます。駅周辺の土地は少し高いですが、都内に比べると広くていい土地が手に入ります。
空き家が増えていると感じますが、なかなか解体されずそのまま人が住んでいない土地が多々あります。
交通利便性
遅延するときには必ず携帯でもすぐ見れるように対応してくれてとても助かっています。
強いてあげれば、飲食禁止なのに、お菓子とか食べてる人も多々いてちょっと迷惑
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあって小腹がすいたらすぐ買える
ちっちゃいから大人数だと密になる時が多い
飲食店の充実
あこがれのたち蕎麦屋とか駅弁当が売ってるから楽しみがある
コロナ禍ということで、マスクしてない人が多いからこわい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがついてる施設が多いため子連れの親たちには優しい
トイレが臭いからあまりにもいくきになれない
治安
ルールやマナーがまもれる人が多いため利用しやすい
ヤンキーなどのたまり場になっているのがおおい
コストパフォーマンス
ふつうにいえからちかいからりようしやすい
バスとかで来る人も多いのでちょっとこみやすい

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。