コーポ千石の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/大和田駅 バス10分
所在地(住所)大阪府門真市千石東町1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年12月
総戸数104戸
小学校区域門真市立脇田小学校
中学校区域門真市立第四中学校
専有面積55.46m² ~ 55.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社長谷工コミュニティ

コーポ千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1966年12月築という条件が希望に合いました。コーポ千石は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで55〜56m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大和田駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。京阪本線が使えるコーポ千石なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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コーポ千石の売却ガイド

コーポ千石は大阪府門真市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数104戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大和田駅です。

現在、URICOにはコーポ千石の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

門真市のマンション売却市場

門真市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ千石を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。三井アウトレットパーク大阪門真やコストコなど大型商業施設が充実しています。再開発が進み、まちの活気が増しています。

交通アクセス

  • 大和田駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 大和田駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 門真市立脇田小学校
  • 中学校区: 門真市立第四中学校

周辺施設

  • 三井アウトレットパーク大阪門真やららぽーと門真は広域から買い物客が訪れる人気スポットです
  • 薫蓋クス(門真市の天然記念物)は樹齢約千年の大楠として知られています

コーポ千石に関するよくある質問

コーポ千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ千石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ千石の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポ千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ千石はどのような物件ですか?

コーポ千石は大阪府門真市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1966年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

門真市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは門真市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ千石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

門真市の住みやすさは?

パナソニックの企業城下町として発展した工業都市。近年は三井アウトレットパーク大阪門真やコストコの開業で商業面でも注目を集めています。蓮の花が美しい門真れんこんは特産品です。 パナソニックをはじめとする企業の集積地で、雇用環境が良好です。三井アウトレットパークの開業で休日の楽しみも増えました。住宅価格が手頃で、大阪市内への通勤にも便利です。

門真市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪モノレール・大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

門真市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
駅降りたら、左はタクシー乗り場。右は、バス乗り場があるよ。
バスはタイミング次第では、30分待ちになる可能性あり。
生活利便施設の充実
ダイエー、ファーストフードなどなど飲食店り。
24時間営業してる店が減ってきたかな。吉野家くらいかな!
飲食店の充実
焼肉屋、王将、ハンバーガー屋、うどん屋、寿司屋など。
何が食べたい!と言うものは無いが、ここに行きたい!と言う店も少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は予約すれば、一日中預かってくれるとこあり。
近くに2つ?あるが、定員割れしてる可能性あり。
治安
駅近くに、派出所もあるため、困ったら、そこに。
不在と思われることも多いため、電話するのが1番かな?
コストパフォーマンス
100円ショップが多いため、手軽なものは、便利
地域的には、盛んでないけど、家賃は高いイメージあり。
交通利便性
バスの本数が多く、四條畷方面へ行く時によく利用します。バス乗り場と反対側にはタクシー乗り場もあります。
あまり不便性は感じませんが、準急が止まらないことでしょうか。準急利用なら隣の萱島駅を利用しています。
生活利便施設の充実
駅前にはファミマがありよく利用しています。隣にはスギ薬局もあります。ダイソーもあるので便利です。
商店街はありますが、あまり規模は大きくないです。
飲食店の充実
改札出てすぐにロッテリア。駅前には吉野家があります。
落ち着いて話ができるようなカフェが近くにはないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。ベビーカーでよく子どもを連れて利用しています。
駅付近に公園はありますが、少し歩かないといけません。
治安
治安が特別悪いとは思いません。交番は徒歩5分ぐらいのところにあります。
駅の綺麗さは可もなく不可もなしな感じです。不快感は感じません。
コストパフォーマンス
一人暮らしなら家賃3万程度ぐらいが相場ではないでしょうか。
大阪国際の学生が多いので、学生向けのアパートが多いかも。社会人で一人暮らし向きの住まいは少ないかもしれません。

門真市の暮らし情報ガイド

パナソニックの企業城下町として発展した工業都市。近年は三井アウトレットパーク大阪門真やコストコの開業で商業面でも注目を集めています。蓮の花が美しい門真れんこんは特産品です。

交通アクセス

京阪本線・大阪モノレール・大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 大阪モノレール
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約10分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道1号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

産業との連携を活かした教育に取り組んでいます。

生活利便情報

三井アウトレットパーク大阪門真やコストコ門真店の開業で、商業環境が大幅に向上しました。

商業施設

  • 三井アウトレットパーク大阪門真
  • コストコ門真店
  • イオン古川橋駅前店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 弁天池公園
  • 門真市中央公園

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。企業との連携によるまちづくりに取り組んでいます。

住みやすさ

パナソニックをはじめとする企業の集積地で、雇用環境が良好です。三井アウトレットパークの開業で休日の楽しみも増えました。住宅価格が手頃で、大阪市内への通勤にも便利です。

治安

門真警察署が管轄し、防犯カメラの設置など安全対策に取り組んでいます。

自然環境

弁天池や門真れんこん畑など、水辺の風景が残っています。

コミュニティ

企業と地域の連携が特色で、独自のまちづくりが進んでいます。

防災情報

低地のため内水氾濫のリスクがあります。淀川・寝屋川流域の洪水にも注意が必要です。