コーポランド幸神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 バス5分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年12月
総戸数40戸
小学校区域北九州市立黒畑小学校
中学校区域北九州市立熊西中学校
専有面積65.13m² ~ 83.38m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社岡部産業
施工会社松村組
管理会社岡部産業

コーポランド幸神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポランド幸神を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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コーポランド幸神の売却ガイド

コーポランド幸神は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅です。

現在、URICOにはコーポランド幸神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポランド幸神を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 黒崎駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立黒畑小学校
  • 中学校区: 北九州市立熊西中学校

コーポランド幸神に関するよくある質問

コーポランド幸神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポランド幸神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポランド幸神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポランド幸神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポランド幸神はどのような物件ですか?

コーポランド幸神は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポランド幸神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅のすぐそばに、百貨店や商店街、飲食店があり、賑やかです。 また、近くに子供向け施設や自習スペースがあり、子供たちにも便利な場所です。 また、JR鹿児島本線だけではなく、バス停やタクシー乗り場、筑豊電鉄の駅もあるので交通の便が良いです。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】近くに駐輪場があるのですが、道路の反対側にあり、渡るための横断歩道が遠くにあるため、アクセスしにくいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲快速、特急が止まる飲食店や区役所が近い子どもの館がある
▼井筒屋閉店後、再開発されておらず廃墟のままになっている。再開発してスーパーや郵便局併設のビルなどに生まれ変わってほしい。
生活利便施設の充実
▲なんでもそろっている。病院やスーパーは徒歩10分圏内にある。
▼パチンコ店周辺の雰囲気がいやだ。路上タバコや、横断歩道を無視して道路を突っ切る人が目立つ。
飲食店の充実
▲飲み屋が基本的に多いがファミリー向けの飲食店もある。
▼アーケード内の飲み屋はいれかわりがおおい。また閉店が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校が近くにある。登下校しやすいと思う。
▼飲み屋周辺を歩かせるのは危険。(とくに朝6時くらい)
治安
▲治安は微妙なためか警察の見回りは多い気がする。
▼変な人が多い。金曜日はよっぱらいが沢山歩いている。
コストパフォーマンス
▲なんだかんだ住みやすい街。家賃も案外そこまで高くない。
▼女性はなるべく大通り沿いに住んだほうがいい。とにかく変な人が多い。
交通利便性
▲バスの終着点でアクセスよいです。路面電車(筑豊電鉄)にも乗り換えできます。
▼駅が広く、複雑な作りしているので、歩くのが大変です。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があっていろいろお買い物できます。
▼大型商業施設 井筒屋は撤退して、今は建物だけ残っています。
飲食店の充実
▲商店街に飲食店が多いです。居酒屋・焼肉・韓国料理など種類が多くてよいです。
▼コインパーキングが細い路地にあるので、とめにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内にハローワークがあるので、仕事を探す方は便利です。
▼駅が広くて複雑な作りなので歩くのが大変です。
治安
▲駅はきれいです。街頭やイルミネーションがあって明るいです。
▼階段や人通りが少ない場所が多く、たかりなど怖いです。
コストパフォーマンス
▲北九州市で街といえば、小倉の次に黒崎といわれるが、家賃はコスパ良いです。
▼3号線沿いは、道路が広く交通量が多いので怖いです。
交通利便性
▲駅が大きい割には人が少ないイメージです。人が少ないので混雑しないです。大きい駅なので、トイレも広く、綺麗なのはポイントが高いですね。自由に弾いても良いピアノがあるので賑わいで溢れている駅です。時々ピアノが上手な人が弾いてもいるので聴いています。
▼強いて挙げると、北九州は労働者が多いにも関わらず、17時以降などの電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅を出て直ぐコムシティがあります。ファミレスなどなんでもあるので利便性は良いです。100円均一ショップもあるので凄くありがたいと思います。少し歩きますが、近くにカラオケがあるのも若者にとっては嬉しいのではないでしょうか。
▼強いて挙げると、ファミリーマートがありますが、客の量が多い割に狭いと感じてしまいます。
飲食店の充実
▲長崎出身の自分からするとサイゼリヤがあるのが嬉しいです。長崎にはサイゼリヤはないので。サイゼリヤは値段も安くて利用しやすいです。あとはクロワッサンが有名だと思います。スターバックスがあるのも若者に人気がありそうですね。
▼居酒屋は少し歩く必要があるのかなと思います。駅にあるのはオシャレなお店なイメージです。居酒屋は少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとエスカレーターがあるのは凄く良いと思います。オムツ換えシートももちろんあります。駅が大きいので、トイレの個室が大きいのがポイントが高いと感じています。コムシティがあるのは暮らしに便利な点だと思います。
▼学校などは近くにないと思います。公園なども自分の通勤ルートにはありません。通勤ルート以外は正直分かりません。
治安
▲昼は人が多く少し賑やかな印象があります。夜は居酒屋帰りの酔っ払いが少し多い印象はありますね。それでも不快に思ったことはないのが良い点でしょうか。駅も綺麗だと思いますし、灯りも他の駅と比べて多いと思います。
▼交番は近くには恐らくありません。自分は気にしないですが、女性の方は不安かもしれません。
コストパフォーマンス
▲メリットは特にないですね。それが評価点数の理由です。黒崎は起業が多いので、住むことができれば通勤時間を短縮できるのが大きなメリットだと思います。人が集まる場所なので交通手段も他の駅と比べて多めにあります。
▼家賃などは高いです。自分も会社が黒崎なのですが、家賃が高いので赤間から通っています。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。