コーポランド幸神2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 バス8分 小鷺田バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年2月
総戸数85戸
小学校区域黒畑小学校
中学校区域熊西中学校
専有面積66.48m² ~ 85.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社岡部産業
施工会社若築建設
管理会社岡部産業

コーポランド幸神2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポランド幸神2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポランド幸神2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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コーポランド幸神2の売却ガイド

コーポランド幸神2は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数85戸、9階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポランド幸神2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポランド幸神2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コーポランド幸神2に関するよくある質問

コーポランド幸神2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポランド幸神2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポランド幸神2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポランド幸神2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポランド幸神2はどのような物件ですか?

コーポランド幸神2は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩4分。築1996年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポランド幸神2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】黒崎駅の目の前には井筒屋とコムシティというビルがありショッピングや飲食店、区役所も入っており便利な駅です。電車の本数も多く、快速や特急電車も乗れ博多駅まで特急で約40分で着きます。バスも本数が非常に多く、1日フリー乗車券を買うとお得に広範囲まで利用することができます。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】あまり治安が良いとは言えません。夜は人通りの多いところを歩くことをお薦めします。
2024年06月 メリット
交通利便性
八幡西区にあるJR黒崎駅ですが、普通、快速、特急電車すべて停車しとても、便利です。筑豊鉄道からの乗り入れもありアクセスは、バッチリです。駅舎、改札も建て替え後とても綺麗です。ロータリーは、小さいですがタクシー乗り場もあります。
鹿児島本線は、本数が多く10〜20分に1本は、電車が停車しますが、筑豊線は、本数が少なく時刻表をチェックしておかないと、待ち合わせ等に間に合わない可能性があります。
生活利便施設の充実
隣にコムシティという施設ががあり、八幡西区役所が入っており、車よりもアクセスが便利です。 また駅前に商店街、イオン、スーパー等があるので、買い物も問題ありません。
住宅地も近く駅舎、改札のの大きさの割に利用者がとても多く、時間帯でとても混雑します。また繁華街が近い駅、金曜日、土曜日の夜は、混雑する可能性が高く、遅い時間だと酔っぱらいが多くマナーが良くない人が多くなると感じます。
飲食店の充実
駅横にファストフードの店舗が数点入って時間のない場合も飲食、時間つぶしも問題ありません。駅前の商店街には、営業時間の長い有名な食堂やTV等で有名なお店も多く充実してます。
駅前の飲食店は、昼間はそこそこ賑わっていますが、結構早い時間で営業が終わってしまい仕事終わりに電車で移動して夕飯を食べて帰るってなると、バタバタになるかもです。
暮らし・子育て環境の充実
新しく立て直された駅舎なので、それなりの駅の施設(多目的トイレ等)があります。エレベーター、エスカレーターなどもあり小さい子供がいても駅を利用するのに問題ないと思います。
すぐ近くに幼稚園、小学校、公園等はなく、子育て環境はいいとは、思いません。時間帯により駅の利用者が多く小さい子供がいる場合、混雑時は避けた方がいいかもです。
治安
駅前に商店街、パチンコ屋、居酒屋等の歓楽街があり飲み会、遊び、飲食には、問題ないと思います。駅前周辺は、綺麗で警察官の見回り等も多く、治安等は悪いと思いません。
駅前の商店街、歓楽街は、とても古くとても入り組んでおり、迷路状態で、迷ってしまうかも。 また週末の遅い時間になると繁華街に酔っぱらいが多く、治安がいいとは、思いません。
コストパフォーマンス
小倉に比べると比較的土地単価は、安く家賃相場も、賃貸は、数千円安いと感じます。電車の停車本数、バス本数などの利便性も良く若い人には、比較的便利な立地だと思います。
駅チカの賃貸アパート、マンション等は、あるのですが、マンションや宅地などは、少なく駅前に土地を購入するのは、なかなか難しいと感じます。
交通利便性
新幹線は停まりませんが、特急列車も停まるので便利です。
駅1階から入るとオススメしません。バスや車で駅へ向かう場合は交差点手前でエスカレーター手前に降りると便利です。
生活利便施設の充実
区役所は隣のビルだし、コンビニも100均もあるので便利です。
そごう百貨店があったビルは閉鎖のままなので残念です。
飲食店の充実
駅ビルにも多少のお店もあるし、目の前は繁華街なので便利です。
繁華街もシャッター街が多くて寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校など少し歩けば多いですので、イイと思います
駅構内のトイレは少し汚いです。構外の方がいいかも
治安
最近は、ヤンキーなど見たことはないです。
暴走族などがいて、深夜は少し治安悪いです。
コストパフォーマンス
シャッター街が多いためかマンションが増えてきました
少し離れて、公園があるがあまり綺麗では無いです
交通利便性
特急列車、快速列車、普通列車、すべて停車するため使い勝手がよい。主な路線は鹿児島本線。1時間に一本程福北ゆたか線の直方行きの列車が停車する。博多駅までは1時間程度、小倉駅までは20分程度で行くことができる。またアウトレットがあるスペースワールド駅までは10分程度でつくことができる。割と大きめのバスターミナルが歩いて2分くらいにあるため、バスの利用がしやすい。
通勤・通学で利用している方が多く、朝と夕方の時間帯は混雑しやすい。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにスターバックスコーヒーがあり、便利に感じている。八幡西区役所が駅の隣にあり、その中にはseria、マツモトキヨシ、サイゼリア、美容院や居酒屋などたくさんのお店が入っている。20分ほど歩くとイオンタウンという商業施設があり、日常生活の買い物に困ることはないと思う。また八幡西区図書館も近くにある。
イオンタウンは日常生活の買い物(食料品、日用品など)に困ることはないが、雑貨店や衣料品が少なく遠出しないと買えないということが少し気になる。またもう少し遊べる場があればもっと過ごしやすくなると思う。
飲食店の充実
駅の近くにはパン屋さんやお弁当などのチェーン店が入っており、軽く食べるにはいい場所である。個人的には駅から10分ほどの場所にあるチーズケーキ屋さんがお気に入り。
若者向けのおしゃれなお店は少ない。個人経営のカフェやおしゃれな定食屋さんは少ない
暮らし・子育て環境の充実
感覚的なものだが、学校は多いように感じている。駅の中にも保育園があり子育てはしやすいと思う。駅にエレベーターがあり、駅員さんが車いすの方の補助をしているのを見たことがある。ただ、自分自身が子育ての経験がないため、気づけていないところは多いと思う。
公園をもう少し増やすといいのかなと思う。
治安
駅員の方は優しい人が多い。困っているときなどやさしく対応してくださった。街灯は多いほうである。
22時を過ぎて北口のほうから帰るとスケートボードで遊んでいる人達がいる(スケートボード禁止の張り紙あり)駅の構内もきれいであるとは言えない。特にトイレでは飲みかけのものが置いてあったり、トイレットペーパーが散らかっていたりと清潔感はない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスはとれていると思う。
特にないが、強いて言うなら野菜が安くなるといいのかなと思う。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。