コーポラティブタウン埴の丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩13分 小田急小田原線/町田駅 バス8分
所在地(住所)東京都町田市南大谷521-1〜13
構造木造
階建て地下1階付2階建
築年月1981年12月
総戸数39戸
小学校区域町田市立南大谷小学校
中学校区域町田市立南大谷中学校
専有面積85.66m² ~ 102.04m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社ミサワホーム
管理会社自主管理

コーポラティブタウン埴の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポラティブタウン埴の丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポラティブタウン埴の丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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コーポラティブタウン埴の丘の売却ガイド

コーポラティブタウン埴の丘は東京都町田市に位置する木造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数39戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコーポラティブタウン埴の丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポラティブタウン埴の丘を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南大谷小学校
  • 中学校区: 町田市立南大谷中学校

コーポラティブタウン埴の丘に関するよくある質問

コーポラティブタウン埴の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポラティブタウン埴の丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポラティブタウン埴の丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポラティブタウン埴の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポラティブタウン埴の丘はどのような物件ですか?

コーポラティブタウン埴の丘は東京都町田市に位置する木造です。玉川学園前駅徒歩13分。築1981年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポラティブタウン埴の丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】大きなターミナル駅なので百貨店、駅ビル、飲食店、ドラッグストア、バス乗り場など何でもあり大変便利な場所です。土地柄が良くない。。とも言われますが子育て世代も多くいる地域ですので子供も過ごしやすい施設などもあります!
【町田駅に対する口コミ】大きい駅なので迷いやすいかなぁという点が気になります。人通りも多いですので混雑時を避けるのもおすすめです。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR横浜線と小田急線があるので、都心部までのアクセスも便利。バスも複数路線利用できる。タクシー乗り場も複数箇所ある。
出勤ラッシュ時・帰宅ラッシュ時は大変混雑している事。
生活利便施設の充実
大きい商業施設のルミネ・マルイ・モディ・ツインズがあるのでアパレル・雑貨屋等とても充実している。
クリニックはあるが、駅周辺には大きい病院が無いので、強いて挙げれば駅近に大きい病院があればバス・タクシーを乗らないで行けて交通便利になる。
飲食店の充実
カフェはもちろん、居酒屋や24時間やっている焼肉屋さんまであります。ヒトサラという居酒屋はお酒飲み放題&食べ放題2000円でとてもリーズナブルです。
飲食店が多すぎて、どこに入ったら良いのか迷ってしまう事。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープ・エレベーターも設置されています。幼稚園・保育園・学校の数も充実してます。芹が谷公園という場所があり、夏は噴水の所で水遊びができ夏休みは子どもたちがいっぱい遊んでいます。
夏の暑い時期になかなか公園に行けないので、室内で遊べる施設がもう少しあったらとても助かります。
治安
駅前には交番があり、その向かい側に喫煙所があるので、歩きタバコをしている人は見かけません。夜は街灯も多くあって、お店も多いので街中は明るいです。
居酒屋やバーがとても多いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
物価もそんなに高くなく、家賃等も駅から少し離れると安い場所もあるのでとても住みやすい。
駅から少し離れると山が多い。車がないと買い物に行けない土地があります。
交通利便性
町田駅の隣という距離感は非常に便利です。
各駅列車しか停まらないので、新宿から帰ると1つ先の町田駅の方が急行で早く着く。
生活利便施設の充実
駅併設のスーパーOXや近くにスーパー三和があるので、日々の買い物には困らない。
大型店舗に行かなければならない買い物は、隣の町田駅まで出なければならない。
飲食店の充実
中華料理の「おかはん」はとてもオススメ。凄く美味しいですよ。
穴場的なお店はあるが、そもそも店舗数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
いわゆる文教エリアなので、子供はとても育てやすいと思います。
坂道が非常に多い町。それも勾配のきつい坂ばかり。お年寄りには厳しい町。
治安
とても静かで暮らしやすい町。この町に犯罪やトラブルは皆無ではないか。
もっと賑やかになってもいいのではないか。
コストパフォーマンス
学生の町なので、アパートなどは軒数が多く安価な物件も存在するのでは。
いわゆる高級住宅街の為、相場は高いはず。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。