コーポラティブタウン埴の丘13号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩13分 小田急小田原線/町田駅 バス8分
所在地(住所)東京都町田市南大谷521-13
構造木造
階建て2階建
築年月1981年12月
小学校区域町田市立南大谷小学校
中学校区域町田市立南大谷中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社ミサワホーム
管理会社自主管理

コーポラティブタウン埴の丘13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コーポラティブタウン埴の丘13号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコーポラティブタウン埴の丘13号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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コーポラティブタウン埴の丘13号棟の売却ガイド

コーポラティブタウン埴の丘13号棟は東京都町田市に位置する木造のマンションです。1981年築(築45年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコーポラティブタウン埴の丘13号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポラティブタウン埴の丘13号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南大谷小学校
  • 中学校区: 町田市立南大谷中学校

コーポラティブタウン埴の丘13号棟に関するよくある質問

コーポラティブタウン埴の丘13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポラティブタウン埴の丘13号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポラティブタウン埴の丘13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポラティブタウン埴の丘13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポラティブタウン埴の丘13号棟はどのような物件ですか?

コーポラティブタウン埴の丘13号棟は東京都町田市に位置する木造です。玉川学園前駅徒歩13分。築1981年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポラティブタウン埴の丘13号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
私はこの駅を通学途中の駅として利用しています。この駅には横浜線と小田急線の二つの路線が通っており、駅の周りにも商業施設がたくさんあり常に人で賑わっている印象です。町田駅は快速まで全て止まるため便利ですし、都心部(小田急線で新宿)までのアクセスしやすいように感じます。近くにタクシー乗り場もあるため、駅から遠い場所にもアクセスしやすいと思います。
町田駅のデメリットを強いてあげるなら、小田急線と横浜線、二つの路線の改札までの距離が遠いことが気になります。ただ、二つの路線をつなぐ道がしっかり整備されているので、安心して通ることができます。
生活利便施設の充実
周りには丸井などのそれ以外にも商業施設がたくさんあります。本屋、日用品、アパレル、雑貨屋などなど様々な種類のお店が揃っているように感じます。また全て駅から近いのでアクセスしやすいです。
歯医者や皮膚科、美容皮膚科などはありますが、大きい総合病院などは近くにはありません。
飲食店の充実
商業施設の中にたくさん飲食店が入っています。最近話題のりんご飴のお店から、みんなが知っているようなリーズナブルなお店まで揃っているように感じます。また、小田急線側には一定期間で入れ替わるワゴンのお店もやっているので、その時にしかない商品に出会うことま出来ます。
カフェ形式のお店が多く、レストランなどは少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
横浜線側の駅内に多機能トイレがあります。小田急線側にはエレベーターがあり、階段に手すりもついています。
駅の周りに幼稚園や保育園はあまりみたことはありません。
治安
駅の近くに商業施設があるので街灯が多く、また人がたくさんいるので、1人で心配なんていうことはありません。
人がたくさんいるので、夜は酔っ払った人が多くなったりしますが、そこまで気になりません。
コストパフォーマンス
周りに商業施設がたくさんありますが物価が高いことはありません。駅から近い場合には住みやすいです。
あまり浮かびませんが、強いてあげるなら、駅から近い場合は家賃が高くなると思います。
交通利便性
小田急線に乗り換えができる。横浜線も小田急線もすべての電車が止まる。
とても混んでいる。乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
マルイ、ルミネ、ツウィンズ、小田急百貨店などがあり買い物がしやすい。
基本的にたくさんのブランドのお店があるがどのお店も小店舗なんだなというイメージがある。
飲食店の充実
有名なお店はだいたいある。少し歩けばおしゃれなカフェなども多い。スターバックスの店舗が多くて嬉しい。
どのお店も座席数がもう少し多いといい。混みすぎて入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーなデザインの駅ではあると思う。スロープがある。
広くはないので車椅子だったりすると移動しづらいのではないかと思う。
治安
駅から直接ルミネなどに行くぶんにはほとんど問題ない。
下の商店街などは治安が悪い。夜だとキャッチやナンパ、酔っぱらいもいる。
コストパフォーマンス
商業施設が多いので便利に暮らせると思う。
駅近くは治安が悪いので女性の独り暮らしなどには向かないと思う。
交通利便性
新宿まで一本で行ける利便性があります。また、JR横浜線と小田急小田原線が走っています。
距離が離れているので、JR横浜線と小田急小田原線の乗り換えが少し大変です。
生活利便施設の充実
駅周りはかなり栄えています。マルイやルミネなどがあり、店も色々な種類があります。
踏切前では常にガールズバーのキャッチがいたりしますが、ほとんど声をかけられません。とても安全、というわけではありませんが昔より治安は良くなっています。
飲食店の充実
バーガーキングやマクドナルド、ドトールコーヒーやサンマルクカフェやスターバックスなど有名チェーン店も充実しています。
居酒屋などが多いイメージです。もう少しオシャレな店があったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはわりとスロープやエレベーターがあり、ベビーカーを押していても大丈夫だと思います。階段しかない北口も、少し歩けば坂下から段差無しで出られます。
夜の人通りが少ないところでは、子供が歩くのは少し危険だと思います。大通りから一本外れるだけでも人が減るので。
治安
駅周りは昔より綺麗になっていて、治安も良くなっていると思います。
南の方は少し治安が悪い気がします。酔っぱらいの叫び声が聞こえることもたまにありました。
コストパフォーマンス
都心までの交通の便も良いわりに地価も安くてベッドタウンには最適でしょう。
強いて言うなら境川の氾濫の危険があるため、川付近に住むことはおすすめできません。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。