コープ野村緑山ヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 バス8分 鶴川緑山住宅バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都町田市三輪緑山1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年3月
総戸数60戸
小学校区域三輪小学校
中学校区域鶴川第二中学校
専有面積64.72m² ~ 153.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村緑山ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村緑山ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村緑山ヒルズの売却ガイド

コープ野村緑山ヒルズは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数60戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村緑山ヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村緑山ヒルズを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 バス8分 鶴川緑山住宅バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 三輪小学校
  • 中学校区: 鶴川第二中学校

コープ野村緑山ヒルズに関するよくある質問

コープ野村緑山ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村緑山ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村緑山ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村緑山ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村緑山ヒルズはどのような物件ですか?

コープ野村緑山ヒルズは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩1分。築1989年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村緑山ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】駅前にはOdakyu OXや深夜1時まで営業しているマルエツといったスーパーがあり、飲食店、医療、カラオケ等の娯楽施設や、図書館などの公共施設など一通りの施設がそろっているため、生活がしやすい。また新宿や町田へのアクセスが良いが、その割に物件等の価格は控えめとなっている。
【鶴川駅に対する口コミ】小田急線がメインの交通機関であるため、不通になると移動がしづらい。 また駅前には黒川街道や町田街道が通っているため、駅前が渋滞すると事が多い。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静か、年齢層がかなり高いので、街がとてもゆったりしている。
何もない笑コンビニもないので、買い物はとても不便。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
大きなデパートやショッピングセンターがある町田や新百合ヶ丘まで2駅で着きます。
他の鉄道の乗り入れは無く、急行列車の停車駅ではないので、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパーが充実していて、小田急線の他の駅にはない利便性はあります。町田市役所の出張所もあり、住民票もとれます。
近くにホームセンターは無いので、車を使用しての買い物になります。
飲食店の充実
だいたいの種類の飲食店はあると思います。価格はリーズナブルな店ばかりです。
意外と弱いのはラーメンで、徒歩で10分くらいの位置にラーメン店やちゃんぽん屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
バスターミナルがありバスも利用でき、待ち時間に時間をつぶす本屋もあります。駅にはエレベーターもあります。
近所に大きな病院は無く、クリニックが数件ですので、大きな総合病院があれば便利になると思います。
治安
ファミリー層の住人が多く、静かな街並みです。
駅前交番は無いので、少し不安はあります。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安いので、都心から引っ越ししてくる方も多いです。
あまり家賃が安いところに住むと、民度が低い住民が多くなります。
交通利便性
町田市は東京です!都心に行くには新百合ヶ丘で快速急行に乗り換えれば、案外早く新宿に出られます。鶴川駅を最寄駅にする人は町田市か川崎市か、横浜市緑区の方です。
急行が止まらないこと。乗り換えが必要なのはやはり面倒ではありますが、だからこそこじんまりした素朴な駅です。
生活利便施設の充実
駅直ぐ近くに小田急OXとマルエツ、新しめの業務スーパーと、食品購入には困らないです。家電はノジマが駅前に。案外トレジャーファクトリーがあるのも嬉しいです。本屋は駅前のビル2階に有ります。
ルミネのような商業施設は有りません。大きな病院は町田の方まで行くことになりそうです。服を買うには歩くにはかなり距離がある場所にユニクロがあります。
飲食店の充実
スタバ、ミスド、ガスト、餃子の王将、オリジン弁当も駅前に有ります。駅前のパン屋さんジローはパンもケーキも美味しいです。駅から少し離れますが、長崎ちゃんぽんの店、バーミヤンと魚屋路が有ります。
離れていても食べに行きたくなるようなお店は特に思い出せないかも。かつて好きだったお店は今はもうなくて残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあり、車椅子や高齢者も使えます。意外なほど公園型墓地が多数あり、テレビで取材されていた人気の樹木葬墓地もあります。広大な敷地で一日たっぷり遊べる子どもの国行きのバスがあります。マイカーが有れば直ぐなので、子育て中のファミリーは楽しめます。
エスカレーターが無い。階段を使う必要があり、エレベーターも一度上がってからまた降りる必要があるのが面倒。
治安
駅前は割とキレイにしていると思います。あまり事件とかは聞きません。
駅の南側は踏切を渡る必要があり、道が細かったりして、あまり夜中は歩きたく無いかも。
コストパフォーマンス
東京都の住所なら穴場だと思います。家賃相場としては、格安な物件も見つかりやすいと思います。
都心に行くには家から約1時間はかかる。駅からはバスがたくさん出ていて、それだけ住居は駅から離れた場所に広がっているということ。駅前の交差点は渋滞が激しいので、バス利用は辛いです。
交通利便性
各駅停車しか停まらない駅ではあるが、朝の通勤時間帯は本数も多くて不便さは感じない。新宿方面には2つ隣の新百合ヶ丘から快速急行に乗り換えもできる。
各駅停車しか停まらないので日中時間帯や土日祝の運行本数に物足りなさを感じる。駅で少し電車がくるまで待つこともある。
生活利便施設の充実
新百合ヶ丘と町田の2つの駅の中間にあり、どちらにも行きやすく、買い物をするのに便利な駅です。
駅前にはスーパーが二軒ある程度で、少し物足りない。
飲食店の充実
駅近くには個人経営と思われる飲食店がいくつかあり、独特の雰囲気もある。
駅前のお店の数や種類に少し物足りなさを感じます。有名所の飲食チェーン店がもう少し増えてもらえるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校などの教育施設の数は揃っている。大規模団地があるからだと思います。
幼稚園、学校が坂の上や高台の上にあったりして少し不便。
治安
住宅地なので、治安に不安を感じるようなことはない。
大規模団地が開発された経緯もあるのか、街の雰囲気としては少し古い雰囲気を感じる。
コストパフォーマンス
良くも悪くも世間並と言った家賃相場に思われる。
周辺にいくつか大学がある割には物価の安さを感じることはない。
交通利便性
新宿に行こうと思えば気楽に行ける距離で都会で田舎でもない。
結構人がいるのに急行電車がとまらない。止まっていいと思う。
生活利便施設の充実
想像していた以上にお店はある。普通に生活するには困らない。
洋服屋、靴屋等の衣服関連のお店は全くない。
飲食店の充実
居酒屋がおおい。サーディンワン、スタバ、ミスド、がある。
もし、もっとコンビニがあれば良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
教育関係の施設は思っているよりも数多くあると思う。
もし、公園などの子供が楽しめる施設があれば良くなると思う。
治安
街灯も多く駅のすぐ近くに交番があるので安心。
夜子供を1人で出歩かせている人がいるが辞めた方がいい。
コストパフォーマンス
住む地域によって家が大きさが違い隣人との価値観はあう。
もし、もう少し物件が多くあれば良いと思う。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。