コープ野村南薬院の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス3分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年7月
総戸数42戸
小学校区域福岡市立平尾小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積38.88m² ~ 93.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社フジタ佐藤建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

コープ野村南薬院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コープ野村南薬院の売却ガイド

コープ野村南薬院は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は薬院大通駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村南薬院の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村南薬院を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院大通駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立平尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

コープ野村南薬院に関するよくある質問

コープ野村南薬院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村南薬院には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村南薬院の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコープ野村南薬院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村南薬院はどのような物件ですか?

コープ野村南薬院は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院大通駅徒歩4分。築1981年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村南薬院には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に併設でスーパー(バリュー)、コンビニや八百屋など買い物施設が充実していて便利。天神まで3駅でアクセス良好。朝の出勤時間帯以外の混雑はありません。マンションから駅まで平坦です。
地下鉄駅の間隔が短いため頻繁に停車すること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、近隣は高級住宅街になっており治安も良い地域です。おしゃれな飲食店も点在しています。
城南線という比較的交通量の多い片側2車線道路があるため騒音がやや気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はシンプルで飽きのこないデザインです。監視カメラも設置されており安心です。
築年数が経っているため要所要所に経年劣化が見られます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好で風通しもよい。天井も高く開放感があります。
築年数が古いためサッシュは低く、梁も最近の物件には見られないくらい出ています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、飲食店はいずれも徒歩5分圏内に充実していて利便性は高いです。
大型ショッピングセンターは近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は近く、病院は近隣に充実しています。近くに公園もあり開放的な住環境です。
区役所までは少々距離があるため徒歩でのアクセスが難しいです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【薬院大通駅に対する口コミ】天神や博多へのアクセスはどちらも大変良いです。天神までなら徒歩でも行ける距離です。薬院自体も大きな街なので、飲食店や会社が多くあり賑やかな雰囲気です。近くには福岡市動物園があり、休日などはお子様を連れたファミリーが多くいます。
【薬院大通駅に対する口コミ】天神の隣なので、街の雰囲気は静かではないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
西鉄の主要駅なので本数が多い。マックやミスドなど主要なファーストフード、本屋さんもあり、待ち合わせや時間潰しにも便利
強いてあげれば北口と南口が道を跨いでいて、車椅子の方は移動に時間がかかる
生活利便施設の充実
天神駅まで徒歩5分なのでお店は非常に多いが、天神ほど人が多くないので見て回りやすい。
車で来たときは街の中心部なので駐車場代が高い
飲食店の充実
人気のお店が多く目移りしてしまうが、天神駅周辺より静かなので見て回り安い。安い定食屋などはほとんど見かけない。
特にデメリットはないが薬院駅からすぐの場所には安い定食屋は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
主要駅なのでバリアフリーに関しては充分に整備されており、地下鉄との接続も良好のため近くにない施設があっても、移動は楽
強いてあげれば、道が大きいので道の反対に目的地がある場合はちょっと遠回りをすることがある。
治安
中心部の割には治安は良い。道が広く明るいので安全。
高架下はやや暗いので怖く感じることもあるかも
コストパフォーマンス
電車、バスの利便性はもちろん、天神に徒歩圏内、博多まで自転車でも10分以内でいけるので、車が必要でない分コスパはよい。
利便性が良いぶん福岡市の他のところに比べて、やや家賃は高くなる
交通利便性
天神、博多まで地下鉄1本で行けます。地上に出てすぐに西鉄電車に乗り換える事もできます。バス停も地上に出るとすぐにあります。
強いてあげれば、地下鉄空港線は繋がっていないので、空港へは少し行きずらいかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやミスタードーナツ、ガストなどの飲食店、ドラッグストアなどが近いです。少し歩くとお洒落な洋服屋さんやカフェなどの飲食店もたくさんあります。
強いてあげるなら、いつも人通りが多いことです。
飲食店の充実
餃子の李という有名で美味しい餃子屋さんが近くにあります。ガストやモスバーガーも近くにあり、チェーン店から個人店まで美味しいお店やお洒落なカフェなどたくさんあります。
ショッピングモールなどの複合施設はなく個人店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄から地上に出るときや、逆に地上から地下鉄乗り場に行く時は、エレベーターとエスカレーターどちらもあります。
近くに薬院公園があり、公園内は綺麗で問題ないですが、1歩出ると道路があり割と車通りも多いので気をつけた方がいいかなと思います。
治安
夜でも人通りは多いので、道が暗いとかはあまりないです。
居酒屋も多いので酔っ払いはちょこちょこいます。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、天神博多に近いので住みやすくて良いと思います。
駐車場代が高いので車持ちの方は駐車場代が高めにかかる事を考えていた方がいいと思います。
交通利便性
博多駅まで七隈線が延伸されたことにより都心へのアクセスがより楽に。
通勤の際には人が多すぎてならない場合がある。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーやコンビニや銀行などもあるので生活に便利。
車通りがとても多いので車でのお出かけにはあまり向いていない。
飲食店の充実
隠れた居酒屋などが多くあり、ご飯処には困らないと思う。
オシャレな分ランチなどは特に少し値段が張る印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校などはすぐ近くにあるのでいいと思う。
車通りが多く人も多い場所であるので安全面には少し不安がある。
治安
駅近くに交番があるため比較的治安は良いかと思われる。
天神から歩いて来れる距離ではあるので夜遅くになると酔っ払いなどもちらほらみられる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さなどを踏まえると値段相応。
立地が言い分車を持ってる人は駐車場代などが少し高くなってしまっている。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。