コープ野村南浦和の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年8月
総戸数16戸
小学校区域文蔵小学校
中学校区域南浦和中学校
専有面積69.77m² ~ 69.77m²
間取り3LDK ~
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村南浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村南浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コープ野村南浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村南浦和の売却ガイド

コープ野村南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ野村南浦和の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村南浦和を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 文蔵小学校
  • 中学校区: 南浦和中学校

コープ野村南浦和に関するよくある質問

コープ野村南浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村南浦和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村南浦和の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村南浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村南浦和はどのような物件ですか?

コープ野村南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩11分。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村南浦和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】改札口真正面が京浜東北線乗り場につながる階段のため、結構ギリギリの時間に駆け込んでも電車間に合ったりします笑 朝の時間はどうしても混みがちですが、南浦和駅始発列車が1時間に1-2本やってくるので、それを目指して駅へ行くと朝の混雑時間帯でも都内まで席に座れて通勤、通学が可能です。
▼【南浦和駅に対する口コミ】改札口〜ホームへ降りるエレベーターまでが少し距離あるので、車椅子やベビーカーは少し不便かもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲京浜東北線だけではなく、武蔵野線への乗り換えも可能なので便利です。
▼駅の中がまだ古い感じで乗り換えがうまくいかない時があります。
生活利便施設の充実
▲主要都市である浦和に出やすいところが便利です。
▼駅前があまり開発されておらず、古いままという雰囲気があります。
飲食店の充実
▲ケンタッキーやドトールといった全国チェーン店が駅前にあります。
▼小さな飲食店が細々とあるだけなので、大きな飲食店を希望する人には向いていないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると公園やファミリーレストランなどがあります。
▼駅前付近は遊べるところがないので、子育てには良くないかもしれません。
治安
▲駅前から離れるととても静かな環境となっているので、ゆったりと過ごせます。
▼夜遅いとあまり駅前以外はあまり外灯がないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしをするにしても浦和や大宮に比べると家賃が安めです。
▼古いアパートが多いようなイメージがあるので、賃貸で新しいところを希望する人には向いていないかもしれません。
交通利便性
▲武蔵野線も利用でき、始発電車もあるので、座って行ける。朝夕は、電車の本数もたくさんあり、5分も待たずに、乗車できる。
▼改札口が一つしかなく、階段やエレベーターが混む。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットは、たくさんあり食料品の買い物は、便利である。マクドナルドが駅前にオープンした。
▼大きなショッピングセンターに、歩いては、行けない。商店街がない。
飲食店の充実
▲居酒屋が多い。美味しい果物の専門店がある。
▼ディナーやランチをする美味しい店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑豊かな公園がたくさんある。駅に、エレベーターがある。
▼浦和競馬場があり、開催日は、人が多いです。
治安
▲街灯が多く、夜も安心です。自治会が防犯パトロールをしてくれている。
▼東口駅前交番は、不在の時があり西口まで、行かなければならない。
コストパフォーマンス
▲静かで住みやすい。車のアクセスも良いです。
▼いろいろと住みやすいので、家賃や土地や住宅の価格が高い。
交通利便性
▲武蔵野線に乗り換えがスムーズに行うことができる
▼強いて挙げるとするならばもう少し階段が綺麗だったらもっと雰囲気が変わると思う
生活利便施設の充実
▲まるひろが近くにあるため、買い物ができて便利
▼駅ナカにショッピングができるような所がない
飲食店の充実
▲改札を出たところに美味しいカヌレ専門店がある
▼もし、カフェなどイートインスペースがあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるため、不自由なく行動することができる
▼エスカレーターが片側しかないため、エレベーターを使わないといけない
治安
▲飲み屋が少ないため、酔っ払いなどがあまりいない
▼夜になると弾き語りなどをしている人がそこそこいたりする
コストパフォーマンス
▲集合住宅もあるため、住みやすく、家庭を持ちやすい
▼強いて挙げるとするならば、駅近に住めるところがあってもいい

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。