コープ野村三郷壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県瀬戸市川北町2丁目38-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年12月
総戸数117戸
小学校区域效範小学校
中学校区域南山中学校
専有面積69.12m² ~ 88.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村三郷壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コープ野村三郷壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村三郷壱番館の売却ガイド

コープ野村三郷壱番館は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数117戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村三郷壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村三郷壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩10分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 效範小学校
  • 中学校区: 南山中学校

コープ野村三郷壱番館に関するよくある質問

コープ野村三郷壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村三郷壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村三郷壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村三郷壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村三郷壱番館はどのような物件ですか?

コープ野村三郷壱番館は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩10分。築1995年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村三郷壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの三郷駅までは徒歩10分強かかります。多くの人は自転車を使用しています
表示上は徒歩10分となっているが実際歩いてみると10分以上かかります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は全く問題ないと思います。事件の発生も聞いたことはありません。
特に問題はないと思います。強いて言えば北側の線路が危ないかというところです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とにかく管理状況は素晴らしいです。ここまでやらなくてもというくらい徹底されています
総戸数が多い割に管理費修繕費は高額だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1995年のマンションですので設備はそれなりという感じ。特にメリットは感じません。
現在管理組合で計画中ですが宅配ロッカーがありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は徒歩圏にいくつかありますしコンビニもあります
もう少し近くにコンビニ、ドラッグストアができるとより便利になります
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院は瀬戸市内の陶生病院まで行かないとありませんが小さなクリニックは周辺に多くあります
特にデメリットは感じたことはありません。平均点以上のマンションです
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷駅に対する口コミ】目の前にコンビニがあり、喫茶店や居酒屋もあり待ち合わせや飲み会に便利。又、徒歩10分以内にイトーヨーカドーもあり、非常に使いやすい。タクシーも乗り場に常時待機しており、夜中でも安心して利用できる駅です。
【三郷駅に対する口コミ】周辺に駐車場がなく、また踏切と信号の道の間隔が狭い為非常に混雑する。
2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅 三郷駅 徒歩だと25分はかかるかと とても静かで快適に過ごしました。
駐車場が少ない為入居の際には空き状況を調べた方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣には風俗店等は無い為治安は良いです。
車通りが多い為お子様がいらっしゃる方は十分な注意喚起が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、共用部共非常にきれいです。 清掃も行き届いてます。
駐車場が少ない為入居の際には空き状況を調べた方が良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
非常にきれいです。 間取りもシンプルで使いやすいです。
子供が多い為、天井からときどき足音がバタバタ聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★
車で移動する分にはイトーヨーカドーが一番近い
歩行距離内にスーパーがないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
居住者の方がお子様連れが多く見受けられましたので 育てやすい環境だと思います
近くに保育所が無い為少し不便だと思いました。
2022年09月 メリット
交通利便性
瀬戸線には急行・準急・普通がありますが、すべて止まるため利便性が高いです。改札はスロープになっているため、スムーズに乗車できます。朝7時台には3本三郷始発の便もあり、少し早めに並べば座ることができます。駅前にはタクシー乗り場があり、徒歩2分ほど南に行けば、マルセタクシーもあります。駅の南側には大きな無料の駐輪場が完備されています。駅付近に多数コインパーキングもあり徒歩圏外の方も利用しやすいです。
ロータリーがない点が不便です。送迎時間が重なると駅周辺に路駐車が増えます。送迎用の待機場所ができると周辺道路の渋滞もなくなり、駅利用しやすくなると思います。
生活利便施設の充実
コンビニは駅の目の前にファミリーマートがあります。徒歩圏内のスーパーはイトーヨーカドー、ヤマナカ、フィールがあります。駅から徒歩1分圏内に居酒屋が多数あり、飲食店も点在しています。駅周辺には耳鼻科、歯医者、整形外科、眼科、内科などが一通り揃っています。徒歩10分ほどの距離には市民センターや児童館もあります。
強いて挙げれば、駅周辺に居酒屋があるものの終電が早いため、遅くまで楽しめないことが気になります。
飲食店の充実
周辺には居酒屋が多数あります。駅から少し距離はありますが、最近話題の「やまひこ」もあります。
おしゃれなカフェが近くにないため、待ち合わせ時間の時間潰しに使うような店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
改札は瀬戸方面、栄方面と両方ともスロープが完備されているため、ベビーカーや車椅子の方も利用しやすいです。
強いていえば、駅前には保育園がないため駅直結の保育園があれば、瀬戸線を通勤で使う方が非常に便利だと思います。
治安
駅前の道路が交通量も多く広いため、夜でも明るい方だと思います。コンビニもあるため、人の目もあります。
居酒屋やスナック、バーが周辺にあるため、時々酔っ払った方もいらっしゃいます。タクシーを拾いやすいことからすぐにタクシーに乗って帰られる方も多いので、道で寝込む方や暴れている方は見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
名古屋と比べればまだ土地や家賃も高過ぎないため、これだけ周辺環境が充実している中では、住みやすいと思います。
名古屋や長久手の土地が高騰しているため、尾張旭を希望する方が増えており、土地価格が高騰していることです。

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。