コープ西川口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年6月
総戸数29戸
小学校区域川口市立仲町小学校
中学校区域川口市立仲町中学校
専有面積54.54m² ~ 85.92m²
間取り3DK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社松栄建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コープ西川口の売却ガイド

コープ西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ西川口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ西川口を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立仲町小学校
  • 中学校区: 川口市立仲町中学校

コープ西川口に関するよくある質問

コープ西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ西川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ西川口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ西川口はどのような物件ですか?

コープ西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩5分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ西川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西川口駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、コンビニ、各種チェーン飲食店などが豊富にあり利便性は地価のわりに良い。都心へのアクセスも距離こそ多少あるが悪くない。新宿、池袋、渋谷などのいわゆる繁華街にも三十分程度の所要時間で行くことができる一方、東京、新橋、浜松町、品川等オフィスエリアにもアクセスがいい点は評価できる。
▼【西川口駅に対する口コミ】治安。特に西口は関東圏有数の風俗街であり、やはり夜中等は酔っ払いやキャッチ等も目に付く。 また、駅周辺は利用者に対して道幅が狭く、特に朝夕のピーク時には窮屈に感じることもしばしばある。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京まで約10分で到着し、電車の本数が多い
▼周りにその他路線がないため、京阪東北線がとまると移動ができない
生活利便施設の充実
▲最低限のチェーン店や病院、ドラッグストアはそろっている
▼大きな商業施設はなく、アパレル関連は特にない
飲食店の充実
▲有名なチェーン店は大体そろっており、安い居酒屋もいくつかある
▼飲み歩けるほどの居酒屋の数はないため、誰かと食事をする際には使いにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲小さいが公園は複数あり、お休みの日にピクニックをされている姿をよく見た
▼駅周りは段差が多かったり、あまり整備されていない場所もあるのでベビーカーでの移動は不便かもしれない
治安
▲朝、昼は特に気にならず過ごすことができる
▼夜は少し治安が悪い雰囲気があり、女性1人だと怖いと感じる方もいるかも
コストパフォーマンス
▲東京にすぐ出られるのに、駅から徒歩圏内でも家賃が安い
▼駅から徒歩5分以内だと、ガヤガヤしていて住みにくそう
交通利便性
▲都心部までのアクセスはとても良いと思います。
▼単線しか乗り入れていない点は少し不便です。
生活利便施設の充実
▲スーパー、100円ショップ等あり便利です。
▼飲食店がもう少し多くあると良いなと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺は飲食店はたくさんあり便利だと思います。
▼地域柄、外国人が多くいる点で不安に思うこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は増えてきています。グリーンセンターも楽しめます。
▼保育園は人気園とそうでないところと偏りが大きいです。
治安
▲めりっととかんじるところはあまりありません。
▼外国人が多く、治安がいいとはあまり感じません。
コストパフォーマンス
▲都心部に近いけれど物価はそこまで高くなくいいと思います。
▼駅から離れると不便に感じるかもしれません。
交通利便性
▲東京に行くにも埼玉に行くにもどこに行くにも交通の弁がよく、終電も夜遅くまであるところ。
▼金曜土日なの夜は少しガラが悪くなるので、女性1人では歩きづらい。
生活利便施設の充実
▲周りにドンキやまいばす、ケンタッキーやミスドなどいろいろあるので駅の周辺でなんでも買える。
▼6時頃は賑わっているので、レジに並ぶこともしばしばある。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんや居酒屋さんが色々あるので困らないと思う。
▼強いていうのならば、下水臭いところがあったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と子供も多く、塾は隣の駅の利用が多いかもしれない。
▼西川口にはあんまり塾がないが、周りの駅にはある
治安
▲比較的昼間は人も多いし、車も多いが、賑わっていて警察もいるので安心できる。
▼夜になると酔っ払いが出てきたり、周りの外国人たちがでてくるので1人で歩くのは避けた方が良い。
コストパフォーマンス
▲土地的にもすごく立地はいいし、東京都内で家賃を払うよりも断然安い。
▼名前だけ聞くとあんまりいいイメージが湧かないので言いづらい時がある。
交通利便性
▲ロータリーや駅内にパン屋や小さい店、タクシー乗り場がありとても便利です。
▼しいてあげれば食べれるところを増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲雑貨や本などがあり買い物施設が充実してあります
▼もし病院が設置されていたら便利だと思います
飲食店の充実
▲西川口のパン屋さんはいろいろな種類のパンがありとても美味しい
▼飲食店数の品ぞろいに欠けています。もっと飲食店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレータースロープもあります
▼幼稚園生とかはわからないけど外国人が多くて怖い
治安
▲交番が近くにありいざというときに逃げ込める。
▼治安は悪そうだと思います。交番はあるけど1人で歩かない方がいい
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う近くになんでもあります。
▼物件の値段が高いところもある。外国人が怖い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。