コート御影の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年3月
総戸数30戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積78.42m² ~ 87.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産
施工会社竹中工務店
管理会社東洋近畿建物管理

コート御影を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。コート御影は住吉本町3丁目15-21らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉本町3丁目15-21で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。コート御影は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、78〜88m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コート御影は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコート御影を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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コート御影の売却ガイド

コート御影は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコート御影の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

コート御影を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

コート御影に関するよくある質問

コート御影の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート御影には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート御影の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコート御影の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート御影はどのような物件ですか?

コート御影は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩6分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート御影には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御影駅に対する口コミ】治安も比較的よく、梅田まで30分以内、三ノ宮まで10分以内で行くことができるアクセスの良さを誇る。青々とした山や緑に囲まれながら通勤や通学ができ、快適な時間を過ごすことができる。土地柄もよく安心してりようできる駅といえる。
【御影駅に対する口コミ】坂道が多いので高齢の方には不便かもしれない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
六甲ライナーと唯一接続があるJRの駅です。西にも東にも都会が多く、快速も止まるので使い易いです。
通学通勤で使う人にとっては新快速が止まる方が助かります。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーやコンビニが充実していて、特に困るところは無いと思います。
商業施設がないので、学校帰りに学生が遊べるところはファーストフード以外にあまりありません。
飲食店の充実
二号線が近く、近くに沢山飲食店が並んでいます。スタバやマックもあって一息つくのに助かっています。ミスドやロッテリアの並びを改装中なので楽しみです。
改装中のため今は行く場所に困ることも少々ありますね。
暮らし・子育て環境の充実
近くに沢山学校があり、色んな学校へのアクセスも便利だと思います。どこにでもエスカレーターが昇り降りどちらも付いていて使いやすいです。
色々な学校の生徒が利用する駅なので登下校の時間は人が溢れかえっています。
治安
全国的に見て治安はいい場所だと感じます。特にすごしにくさは感じないです。
何もしていなくても、特にお年寄の方に文句を言われたことが何度かありました。
コストパフォーマンス
この当たりの標準が高いかもしれませんが、物価が高いなどは感じたことはありません。
上品な待ちなのでもう少し水準が高いお店を作ってもいいと思います。
交通利便性
快速も止まり、六甲ライナーへの乗り換えができる唯一の駅なので便利です。
新快速が止まらないので少し不便だと感じることがあります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや病院、図書館など何でもあるのでとても便利な駅です。
もう少し子供が遊べるところがあってほしいと感じます。
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があるのでいいと思います。
ファミレスが少ないので増やしてほしいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいような設備が整っていると思います。
人が多い駅なので子供一人で近くを歩くときは少し不安だと思います。
治安
特に悪いわけではなく静かなところなのでいいと思います。
人が多いのでどんな人がいるかがわからない
コストパフォーマンス
コストに見合った治安や便利さがあると思います。
少しコストが高いなと感じることが多いです。
交通利便性
5〜6分に一回程度電車が来るので、遅刻することがないです。また快速も止まるので、遠出にもすごく便利です。
強いて挙げるなら、ホームが若干暗いです。
生活利便施設の充実
大きめの商業施設と直結していて、普段よく利用しています。
近くのバス停が少し混みやすい気がします。
飲食店の充実
改札のすぐ近くに飲食店が並んでいるので大変便利です。
どちらかというと、飲食店の数が少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小学校や中学校があり、大変にぎやかです。
にぎやがな反面、少しやんちゃな子たちも多い気がします。
治安
商業施設なのもあってか、駅出口には電灯が多くあるので夜も安心です。
近くに警察署や交番がないのが少し不安です。
コストパフォーマンス
ワンルームで5〜6万と、見た目の割に安い気がします。
駅から遠いところでも家賃があまり変わらない感じがあります。
交通利便性
快速が止まる、駅直結で六甲ライナーに乗り換えることができる
阪神電車や阪急電車への乗り換えが不便、朝は通勤客が多く混雑する
生活利便施設の充実
コープ神戸の本部であるシーアが駅ビルにある、アパレルショップや生活雑貨の買い物ができる
しいてあげるとすると、駅ビルのエレベーターが遅い
飲食店の充実
レストラン、パン屋、近くにお弁当屋さんがある
店の規模が小さく週末は混雑しやすい、ほとんどがチェーン店
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近い、子育て支援の施設がある、駅に多機能トイレがある
駅周辺の道路の車通りが多いため小さい子ども連れは注意が必要
治安
駅と駅周辺は綺麗、駅前に交番がある、近くに歓楽街がない
大通りから小さい道に入ると街灯が少ない、飲み屋から出る酔っ払いの大声がうるさいときもある
コストパフォーマンス
綺麗なお家が多い、物価は他の地域と大差がない
家賃や土地の値段が高い、駐車場が少なく値段が高い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。