コート和泉府中カリヨン3番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府和泉市府中町5丁目21-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年1月
総戸数138戸
小学校区域和泉市立黒鳥小学校
中学校区域和泉市立和泉中学校
専有面積69.00m² ~ 80.22m²
土地権利定期借地権
用途地域工業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東洋近畿建物管理

コート和泉府中カリヨン3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、和泉府中駅周辺の需要を重視しています。コート和泉府中カリヨン3番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数138戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。コート和泉府中カリヨン3番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 69〜80m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。コート和泉府中カリヨン3番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコート和泉府中カリヨン3番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府和泉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コート和泉府中カリヨン3番館の売却ガイド

コート和泉府中カリヨン3番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数138戸、12階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコート和泉府中カリヨン3番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート和泉府中カリヨン3番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩12分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立黒鳥小学校
  • 中学校区: 和泉市立和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

コート和泉府中カリヨン3番館に関するよくある質問

コート和泉府中カリヨン3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート和泉府中カリヨン3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート和泉府中カリヨン3番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコート和泉府中カリヨン3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート和泉府中カリヨン3番館はどのような物件ですか?

コート和泉府中カリヨン3番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩12分。築1996年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート和泉府中カリヨン3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】ここ数年で新しく開発され、綺麗で清々しい気持ちになる。 また、東西に出入口があり便利だと感じる。 快速も停車する駅で天王寺や環状線に繋がる電車もあるのでとても便利だと感じる。 歩道橋に直接繋がるので行きたい方向に向けるのは便利。
【和泉府中駅に対する口コミ】もし切符と定期の両方に対応できる改札機が増えれば混雑もさけれると思う。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】近くにフチュール和泉という公共施設があります。スーパーやスポーツクラブなどが入っていて便利です。やや寂れているものの商店街あります。また、イオンもあるので買い物に困ることはないと思います。駅も広くて新しく、環境は良いです。
【和泉府中駅に対する口コミ】少し車通りが多いので、近くにいくのに渋滞を乗り越えなければならないことです。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速がとまり、普通電車との乗り継ぎもいい。関空特急はるかもとまるものがある。本数も多い。
高架になっていないので、近くの踏切が開かずの踏切になることがある
生活利便施設の充実
商店街があり、ショッピングモールもある。
駅から屋根のない道を歩かなければならない。
飲食店の充実
居酒屋やレストランが色々ある。パン屋、八百屋、豆腐屋、お惣菜店などもリーズナブルな値段である。
商店街もショッピングモールも歴史を感じさせて古い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園なども近くにあり、暮らしやすいと思う。
広い道路から中に入ると道が狭いところがある。
治安
駅前に交番があり、警察官がよくパトロールしている。
だんじり小屋があり、祭りの時期は太鼓や鐘の音がうるさい。
コストパフォーマンス
都会と田舎の融合ができていて、バランスが良い。
スタイリッシュで都会的、というわけにはいかない。
交通利便性
駅前がとても綺麗に整備されて利用しやすくなり、エレベーターも設置されバリアフリーになっていて快速列車、急行列車も止まるので利便性の高い駅だと思います。
強いて挙げるなら難波に行くのに天王寺駅までしかなく乗り換えしないといけないのが不便です。
生活利便施設の充実
駅周りには多数の飲食店もあり大型のショッピングセンターもありその他にも不動産屋、銀行、公園もありとても便利だと思います。
駅前の商店街をもう少しだけ賑やかにして欲しいです。
飲食店の充実
飲食店はファーストフード店やラーメン屋や居酒屋などとても充実しています。
強いて挙げるならスウィーツ店が増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターやエレベーターも設置されておりベビーカーを使用する方にも利用しやすい駅だと思います。
駅周りは交通量が多いので子供連れでも安心して歩けるように道の整備をして欲しいです。
治安
駅前には交番もあり人通りも多いので不審な人物を見かける事もなく治安は良いと感じます。
駅前が広いのでたまにスケートボードで遊ぶ子供達が居るので女性や小さい子供からすれば、少し怖いかも知れません。
コストパフォーマンス
駅周りの家賃もさほど高くないと思います。
出来ればもう少し全体的に家賃が下がれば良いと思います。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。