コート和泉府中カリヨン2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府和泉市府中町5丁目21-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1996年1月
総戸数154戸
小学校区域和泉市立黒鳥小学校
中学校区域和泉市立和泉中学校
専有面積65.94m² ~ 81.76m²
土地権利定期借地権
用途地域工業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東洋近畿建物管理

コート和泉府中カリヨン2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数154戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。コート和泉府中カリヨン2番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 府中町5丁目21-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。コート和泉府中カリヨン2番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和泉府中駅に近い府中町5丁目21-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、コート和泉府中カリヨン2番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

6組の購入希望者が検討中

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コート和泉府中カリヨン2番館の売却ガイド

コート和泉府中カリヨン2番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数154戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコート和泉府中カリヨン2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート和泉府中カリヨン2番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩12分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立黒鳥小学校
  • 中学校区: 和泉市立和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

コート和泉府中カリヨン2番館に関するよくある質問

コート和泉府中カリヨン2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート和泉府中カリヨン2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート和泉府中カリヨン2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコート和泉府中カリヨン2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート和泉府中カリヨン2番館はどのような物件ですか?

コート和泉府中カリヨン2番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩12分。築1996年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート和泉府中カリヨン2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
周りが静かで敷地内に公園があり小さいお子さんがいらっしゃる家庭にお勧めです。
最寄り駅まで徒歩で15分はかかり通勤は不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
主要道路から離れていて静かな環境です。 近くに黒鳥山公園があり散歩や、春の桜の花見は壮大です。
近くにパチンコ屋があり治安に少し不安がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1階のエントランスに管理事務所があるので安心です。
マンション内への出入りが自由なのが気になります。 パスワードなどのセキュリティ施策はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋コンクリートで外見は奇麗です。 室内はバリアフリーなので、小さいお子さんや老人の方でも安心です。 日当たりは南向きなので最高です。
1部屋1部屋の間取りが4畳半や5畳が多く、3LDKでも狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーの「万代」が近く、徒歩10分以内にあるので便利です。 最寄り駅まで行くと色んな食事できる店が多く不自由しないです。 セブンイレブンも徒歩10分以内にあります。
強いてあげればテイクアウトが出来るお店が無いことはないのですが、少ないような気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校は近くにあり、高校も伯方高校が近くにあります。
強いてあげれば徒歩10分以内という近さに学校はありません。 でも徒歩通学は十分可能です。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
綺麗です。駅まで徒歩だと、疲れる方も居ますが、自転車だと問題なく最寄り駅まですんなり行けます。
デメリットと捉えるのは個人差ですが田んぼが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】実家の近くで、昔はよく利用させていただいておりました。 めちゃくちゃ綺麗になって、周りのテナントも充実しており、便利です。 特急などもとまるし、一度京都までの電車も利用させていただきましたが、1時間でつき、大変満足しました
【和泉府中駅に対する口コミ】ロータリーがすごく混んでいる、、バスが多い
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】急行、特急が停まるため電車での移動が快適です。スーパーもイオン、業務スーパー、万代、マルナカなど豊富にあります。ララポート、コストコもでき、家もどんどん建ってます。これからさらに便利になることが期待でき、おすすめです。
【和泉府中駅に対する口コミ】駅前の商店街が半分以上閉まっているため、さみしいです。巻き返しを祈ってます。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるのでとても便利、天王寺まで20分そこそこでいけるので利便性がいいです。
天王寺に向かうとき、鳳までは各駅でその後快速になる電車がややこしい。
生活利便施設の充実
駅出てすぐスーパー、ドラックストアと図書館があるので生活にはとても便利だと思う。
ちょっと時間を潰せるようなカフェ、希望では書店もほしい。
飲食店の充実
居酒屋が何店舗かあり、駅からの利便性は良い。
ランチできるような店が、商店街の中にはあるのだろうけど、わかりにくくて利用したことはない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには市役所、病院、保育園、小学校、中学校、郵便局、警察署があり、暮らしにとても便利だと思う。
近くに便利な施設はあるが、どれも歩いて行くには少し遠い。
治安
駅前には交番があるので何かあったときには安心できる。
先に挙げたように居酒屋が何店舗かあるので夜は酔っ払いに気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
堺市にくらべると家賃も安いので、コスパはいいと思う。
駅前の商店街に活気がなく、シャッター通りになっているので、ここが充実すれば利便性はもっと向上すると思う。

コート和泉府中カリヨン2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価29.59万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
16.81 30.38 43.94 2013-06-10 4LDK 80.22㎡ 37.09万円/㎡2013-06-10 3LDK 69㎡ 31.14万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.45㎡ 30.57万円/㎡2013-07-03 3LDK 72.45㎡ 29.66万円/㎡2013-07-18 3LDK 69㎡ 29.7万円/㎡2013-07-18 3LDK 72.45㎡ 26.46万円/㎡2013-07-25 4LDK 80.22㎡ 36.26万円/㎡2013-08-06 3LDK 72.45㎡ 29.66万円/㎡2013-09-11 3LDK 72.45㎡ 35.59万円/㎡2014-02-18 3LDK 72.45㎡ 28.75万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.45㎡ 28.75万円/㎡2014-09-06 3LDK 69㎡ 30.66万円/㎡2014-12-16 3LDK 69㎡ 30.66万円/㎡2015-02-12 3LDK 72.45㎡ 31.48万円/㎡2015-04-20 3LDK 72.45㎡ 28.75万円/㎡2015-11-27 3LDK 70.3㎡ 32.82万円/㎡2016-09-16 4LDK 81.76㎡ 38.41万円/㎡2017-01-24 3LDK 69㎡ 26.35万円/㎡2017-04-02 3LDK 69㎡ 23.95万円/㎡2017-05-26 3LDK 69㎡ 21.56万円/㎡2018-03-27 3LDK 69㎡ 37.85万円/㎡2018-04-09 3LDK 69㎡ 27.79万円/㎡2018-11-26 3LDK 69㎡ 32.58万円/㎡2020-03-24 3LDK 71.67㎡ 33.67万円/㎡2020-06-24 3LDK 71.67㎡ 35.98万円/㎡2020-07-19 3LDK 69㎡ 19.07万円/㎡2020-10-03 3LDK 71.67㎡ 27.58万円/㎡2021-04-26 3LDK 70.3㎡ 35.27万円/㎡2021-07-04 3LDK 70.3㎡ 30.57万円/㎡2021-08-07 3LDK 65.94㎡ 27.07万円/㎡2021-10-18 3LDK 70.3㎡ 25.86万円/㎡2022-02-08 3LDK 65.94㎡ 27.07万円/㎡2022-03-18 3LDK 70.3㎡ 25.39万円/㎡2022-08-09 3LDK 65.94㎡ 27.07万円/㎡2022-12-05 3LDK 71.67㎡ 29.06万円/㎡2023-09-23 4LDK 80.22㎡ 28.02万円/㎡2023-10-14 4LDK 80.22㎡ 28.02万円/㎡2023-12-12 4LDK 80.22㎡ 23.9万円/㎡2024-06-09 3LDK 69㎡ 21.56万円/㎡2024-07-31 2LDK 69㎡ 20.12万円/㎡2024-12-15 4LDK 81.76㎡ 26.28万円/㎡2025-01-21 3LDK 69㎡ 32.58万円/㎡2025-03-16 3LDK 69㎡ 28.27万円/㎡2025-05-10 3LDK 69㎡ 23.48万円/㎡2025-07-20 4LDK 81.76㎡ 26.28万円/㎡2025-10-04 2LDK 69㎡ 41.68万円/㎡2025-11-25 2LDK 69㎡ 40.24万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-25 2階 2LDK 69㎡ 40.24万円/㎡
2025-10-04 2階 2LDK 69㎡ 41.68万円/㎡
2025-07-20 9階 4LDK 81.76㎡ 26.28万円/㎡
2025-05-10 12階 3LDK 69㎡ 23.48万円/㎡
2025-03-16 12階 3LDK 69㎡ 28.27万円/㎡
2025-01-21 12階 3LDK 69㎡ 32.58万円/㎡
2024-12-15 9階 4LDK 81.76㎡ 26.28万円/㎡
2024-07-31 2階 2LDK 69㎡ 20.12万円/㎡
2024-06-09 4階 3LDK 69㎡ 21.56万円/㎡
2023-12-12 1階 4LDK 80.22㎡ 23.9万円/㎡
2023-10-14 1階 4LDK 80.22㎡ 28.02万円/㎡
2023-09-23 1階 4LDK 80.22㎡ 28.02万円/㎡
2022-12-05 1階 3LDK 71.67㎡ 29.06万円/㎡
2022-08-09 7階 3LDK 65.94㎡ 27.07万円/㎡
2022-03-18 11階 3LDK 70.3㎡ 25.39万円/㎡
2022-02-08 7階 3LDK 65.94㎡ 27.07万円/㎡
2021-10-18 1階 3LDK 70.3㎡ 25.86万円/㎡
2021-08-07 7階 3LDK 65.94㎡ 27.07万円/㎡
2021-07-04 1階 3LDK 70.3㎡ 30.57万円/㎡
2021-04-26 9階 3LDK 70.3㎡ 35.27万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。