コンフォール茅ヶ崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市幸町2-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年9月
総戸数32戸
小学校区域茅ヶ崎小学校
中学校区域茅ヶ崎中学校
専有面積63.01m² ~ 95.92m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社武藤
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

コンフォール茅ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンフォール茅ヶ崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コンフォール茅ヶ崎の売却ガイド

コンフォール茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数32戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフォール茅ヶ崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォール茅ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 茅ヶ崎小学校
  • 中学校区: 茅ヶ崎中学校

コンフォール茅ヶ崎に関するよくある質問

コンフォール茅ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール茅ヶ崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール茅ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコンフォール茅ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール茅ヶ崎はどのような物件ですか?

コンフォール茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩2分。築1982年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール茅ヶ崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バスターミナルが目の前でとても楽。上野東京ライン、湘南新宿ラインで横浜や都心へのアクセスが良いのに、治安も良く、スーパーも近いのに家賃が比較的安くて良い。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】バス・タクシーで駅に向かうと渋滞にハマるので早めに出発する必要がある。敢えてあげるならば、藤沢駅・辻堂より平塚方面の茅ケ崎は田舎扱いされる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅ビルで食品、本や文具、アパレル、コスメ、日用品等大抵のものは揃う上に、徒歩圏内にイトーヨーカ堂やイオン、映画館もある。 北口南口、どちらにも駅から徒歩圏内大きな病院があり安心感がある。大きな事件もなく、穏やか。 夜でも街灯で明るいので安心感がある。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】特には浮かばないが、自転車の利用者が多く危険運転が多く、危ない。 免許の更新時に警察署の方が自転車マナーの悪さは県内トップクラスと言っていた。敢えてあげるならば、相模線の終電後はタクシー乗り場が混み合いタクシーは続々と来るのに、タクシー待ちの長い列が出来ている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】ファミレスも多いし、大抵のものは 食べたいと思う物が食べられる。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】特には浮かばないが安いお店が多い為か、中くらいのレベルのお店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターが多く、駅もファミリー層が多いせいか明るい雰囲気で良い。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】特にはないが、バスターミナルが複雑でお年寄りには、どこから降りれば目的のバス停に行けるのか分かりにくいようだ。
2024年02月 メリット
交通利便性
東海道線と相模線の2つの路線が利用可能。快速が止まる駅です。横浜まで35分位で行けます。渋谷まで一本で行けます。都心から戻る時、平塚止まりの電車も使えるので便利(平塚より都心寄り)相模線の始発駅です。
駅が狭いので、朝の通勤ラッシュ時刻は地獄。下手すると、ホームから転落しかねない。
生活利便施設の充実
住むのには困らないです。だいたいなんでもそろっています。駅ビル、ツタヤ、スタバ、イオン、ヨーカドー、無印良品、ユニクロ、カルディ、ヤマダ電機、映画館…だいたいなんでもあります。病院は市立病院、徳洲会、北稜病院が大きいところ。ちいさな診療所やクリニックは点在しています。海が好きな方は南口方面に多く住んでいます。湘南の海はサーファーさんにとって天国なんだと思います。
道路事情が悪いので、雨の日などよく渋滞を起こしています。歩道が整備されていないところもある上、自転車が多いので、怖い思いをすることが多いです。大きな公園の設備があまり充実していないので、遊具を期待するならダメです。
飲食店の充実
だいたいなんでもあるので、食べるところがなくて困ることは無いと思います。ガスト、日高屋、バーミヤン、マクドナルド、モスバーガーなどから個人経営のお店まで、いろいろあります。
お弁当屋さんは、駅周辺にはないかも。(駅ビルの地下にはお弁当も売っていると思いますが…)自分は、そこまでデメリットを感じませんが、アレルギーやベジタリアンなど特殊な事情のある方はいろいろ思うところがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、あります。駅にはエレベーターもあります。
エスカレーターは東海道線の登りにのみ設置。自分の住んでいる場所(茅ヶ崎市矢畑)には幼稚園がないので、幼稚園バスを利用しています。大きい公園に遊具はほとんどありません。道路事情が悪い場所が多々あります。自転車のマナーが今一つで、怖い思いをすることが多いです。小児科が少なくて、場所によっては苦労します。子育て支援が都会ほど整っていない印象(自分は横浜からの移住なので、そう感じるのかも)
治安
駅周辺は綺麗で整っています。おおむね治安は良いように思います。駅周辺は、街灯も多く夜でも比較的安心です。
南口は夜になると、歓楽街と化し子どもを一人で歩かせたくないようなイメージがあります。
コストパフォーマンス
家賃が高すぎるとは感じません。ただし、海側はお金持ちゾーンでマンションや一軒家の価格もハイクラスなところが多いと思います。住むには困らない街です。物価も標準だと思います。
場所によっては、車が無いと住みにくいところもあるかもしれません。
交通利便性
宴会ができる飲み屋がたくさんある為、忘年会とかやりやすい。
ランチを食べたいと思った時に、飲み屋ばかりのため選べる店があまりない。
生活利便施設の充実
駅周辺に生活に必要な用品を売っている店舗が集約されている。
駅周辺から離れてしまうと、道路と住宅しかない。
飲食店の充実
たくさんのチェーン店がある為選定に困らない。
チェーンしかないので、個人でやっている店に入ろうと思うとなかなか良いところが見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
様々な店舗や公園が駅周辺にあるので子供の世話には困らない。
子育てにおいては少々治安が悪い地域である。
治安
昼間はたくさんの人で賑わっている良い地域。
夜間は飲屋街である為に少々治安が悪い印象がある。
コストパフォーマンス
交通の結節点で種々の店舗を有していることを踏まえるとリーズナブル。
駅近と離れた地域と比較してやはりコスト高は目立つか。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。