コンフォール東山田団地5-2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 バス10分 東急田園都市線/二子新地駅 バス11分 コンフォール東山田バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数47戸
小学校区域横浜市立東山田小学校
中学校区域横浜市立東山田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社三井建設
管理会社日本総合住生活

コンフォール東山田団地5-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンフォール東山田団地5-2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンフォール東山田団地5-2号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コンフォール東山田団地5-2号棟の売却ガイド

コンフォール東山田団地5-2号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコンフォール東山田団地5-2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォール東山田団地5-2号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コンフォール東山田団地5-2号棟に関するよくある質問

コンフォール東山田団地5-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール東山田団地5-2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール東山田団地5-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンフォール東山田団地5-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール東山田団地5-2号棟はどのような物件ですか?

コンフォール東山田団地5-2号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩15分。築1995年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール東山田団地5-2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
東横線、田園都市線、横浜市営地下鉄ブルーラインと三線にアクセスがよい。
田園都市線に行くには一旦センター北まで南下してブルーラインに乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
とりあえず徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、医療機関は揃っている。
一通りは揃っているものの、選択肢は少ない。
飲食店の充実
有名なケーキ屋があるが、それ以外取り立てて魅力的な飲食はない。
やはり飲食店ならセンター北、南まで足を伸ばす。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は沢山あり、利便性は良かったと思う。
中学校の校区があまりにも広く、通学が不便。
治安
幹線道路、脇道も含め、街灯などが整備されている。
治安は良い反面、幹線道路沿いは交通量が多い。
コストパフォーマンス
センター北南に比べると、賃料はこなれている。
最近は居住者が増えて、賃料水準が上がっている。
交通利便性
駅を降りてすぐにバス停があるので、たまプラーザ方面に行くこともできる。
タクシー乗り場がわかりずらい。わかったとしてもタクシーがほとんど停まっていない。
生活利便施設の充実
近隣にスーパーマーケット(OKストア、ビッグヨーサン、まいばすけっと)があり買い物には便利。
商業施設が小規模のものしかない。100均があったらいいのにと思う。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにファミリーレストラン(ココス、デニーズ)がある。ファーストフードはKFCがある。
飲食店はあるが数はそれほど多くない。小さな町なので仕方がないとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
遊歩道があるので子供も安全に登校できる。歩道橋もあるのでベビーカーでの通行も容易。
夜になるとくらい道が多いので、子供の一人歩きは避けたほうが良い。
治安
開放的な場所が多く非常にきれいに整備されているので安心して子供たちを遊ばせられる。
街灯が少し暗めなので、夕方以降子供を一人歩きさせるのは不安。
コストパフォーマンス
賃貸物件の家賃はわかりませんが、駅から徒歩10分程度でこの価格なら妥当、もしくはそれ以上のコスパではないかと思います。
総じて家賃は高めだと思う。もう少し駅周辺が充実していたらそれも我慢できるかも。
交通利便性
日吉駅や中山駅、センター北駅などに止まるので、色んな路線に行けるところがとても便利。
全て各駅停車なので、急行などを使って欲しい。
生活利便施設の充実
快活クラブが近くにあるのでそこでいろんな遊びができる
近くに病院や遊ぶところがないので単調になりやすい。
飲食店の充実
駅前のミニストップで手作り弁当が売ってる。
飲食店が少なすぎるので、駅の近くで何かを食べるってことはあまりできない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が近くにあり、子供連れの人たちがよく遊んでいる。
保育園が近くにあまりないので子供を預けるのが少し難しいかも。
治安
治安はとてもよく、駅の近くに消防署や警察署があるのでとてもいい。
強いてあげれば、夜に少し暗い道があるので子供は不安になるかも。
コストパフォーマンス
土地は少し高めだがその分住んでいる人たちの人柄が良い
土地が高い割には近くに遊ぶところが少ない。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。