コンフォート若葉ポルカの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年3月
総戸数57戸
小学校区域栄小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積65.49m² ~ 91.19m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社江田組
施工会社江田組
管理会社クラシテ

コンフォート若葉ポルカを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンフォート若葉ポルカは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県鶴ヶ島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県鶴ヶ島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コンフォート若葉ポルカの売却ガイド

コンフォート若葉ポルカは埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数57戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォート若葉ポルカの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォート若葉ポルカを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

コンフォート若葉ポルカに関するよくある質問

コンフォート若葉ポルカの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォート若葉ポルカには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォート若葉ポルカの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンフォート若葉ポルカの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォート若葉ポルカはどのような物件ですか?

コンフォート若葉ポルカは埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。若葉駅徒歩6分。築2005年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォート若葉ポルカには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋まで40分直通で便利。周囲は暮らしやすいです。 家具などの大きな買い物は都内まで出る必要あります。 周囲にショッピングモールがあり、たいていのものはそこで揃います。
中学校までの道のりが大通りに面しており、少々危険です。 住民は仲良く、同世代の子供がいる家庭は仲良く交流しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面しており、排気ガスがバルコニーを汚してしまいます。 駅前に若葉ウォークがあり大抵のものはそこで揃います。徒歩5分圏内です。
中学校までの道のりが大通りに面しており、少々危険です。 住民は仲良く、同世代の子供がいる家庭は仲良く交流しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザイン性、明るさ、メールBOXなど充実しています。
大通りに面しており、排気ガスがバルコニーを汚してしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く、子供も育てやすい環境です。床はコルク床でアレルギー対策されています。
大通りに面しており、排気ガスがバルコニーを汚してしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に若葉ウォークがあり大抵のものはそこで揃います。徒歩5分圏内です。
家具などの大きなものは都内まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に幼稚園、小学校、中学校があります。また、公園もあり、子育てに大変適した環境です。駅前のショッピングモールも大抵のものはそこで揃えることが出来ます。
中学校までの道のりが大通りに面しており、少々危険です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若葉駅に対する口コミ】田舎なのに駅前が割と栄えていて良い、駅前にちっちゃいショッピングモールがあって買い物はしやすいです。ちっちゃい駅なのに中にコンビニがあって傘忘れたとかお茶を買いたいってなった時に便利な駅かなとは思う。
【若葉駅に対する口コミ】駅前にあるショッピングモールの建物の作りがいまいち雨が入ってきて悪い気分になる若葉駅はトイレが少なくて不便
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中層階のマンションが多い地域ですが、道路幅が広くのんびり暮らせます。公園が近く子供達が遊べます。
バルコニー側は交通交通量の多い道に面しているので、トラックが通るとうるさく振動します。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分程のところに若葉ウォークがあり、ヤオコー、スギ薬局、ダイソーがあり買い物ができ、ユニクロやコルモピア、ABCストアがあるので衣料品も買え、本屋もあり映画館あり、、フードコートやカプリチョーザもあり、大概ここですべて済みます。
ほぼありませんが、安い食料品を求めるなら車でビックマーケットに行きます。週末などは20分程歩いて行きます。
2022年06月 メリット
交通利便性
駅の近くにショッピングモールなどがあり、アクセスもいい。
都内からは距離があり、川越からも少し距離があることが難点。
生活利便施設の充実
若葉ウォークというショッピングセンターで、買い物などの利用も可能。
強いて上げるとすれば、基本的に徒歩中心の生活になること。
飲食店の充実
駅の近くには居酒屋が多く点在していること。
おしゃれなカフェなどはあまり見かけないことが難点。
暮らし・子育て環境の充実
学校等も近く、治安もいいため、住みやすいと思う。
人の出入りが多いことが少々きになるとこ。
治安
治安は上記の通り良いため、住みやすい街。
何度か事件なども発生しているため、そこには注意。
コストパフォーマンス
土地の値段等は存じないが、悪くはない場所。
都心から離れているため、都心へのアクセスは良好ではない。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。