コンフォートヒルズ岐山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩37分
所在地(住所)山口県周南市徳山1018-193
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年10月
総戸数20戸
中学校区域住吉中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社合人社計画研究所

コンフォートヒルズ岐山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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コンフォートヒルズ岐山の売却ガイド

コンフォートヒルズ岐山は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはコンフォートヒルズ岐山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォートヒルズ岐山を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩37分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 中学校区: 住吉中学校

コンフォートヒルズ岐山に関するよくある質問

コンフォートヒルズ岐山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォートヒルズ岐山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォートヒルズ岐山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンフォートヒルズ岐山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォートヒルズ岐山はどのような物件ですか?

コンフォートヒルズ岐山は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩37分。築2004年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォートヒルズ岐山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
山陽本線そして岩徳線と言うローカル線が使えることに加え、新幹線のぞみが止まる駅なので東京にも行きやすい。
のぞみの本数が少し少ないんじゃないかなと思います。
生活利便施設の充実
数字確認や商店街も広がり、また新しい商業施設もできていて便利。
徳山デッキの中のお店が少ないことが少し残念です。
飲食店の充実
ランチタイムには行列のできる人気点が多いところが自慢です。
もう少し分散されてるといいんじゃないかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子供を飛ばせるところが多い。駅前に噴水があって、子供が楽しめる。
噴水では子供が楽しみすぎて着替えが必要です。
治安
駅前には交番があるので、治安が保たれていると感じます。
パトロールの頻度は多くは無いんじゃないかなと思います。
コストパフォーマンス
新幹線が止まる駅の周辺にしては家賃予報だと思います。
もう少し山口市に比べると家賃が安いといいんじゃないかなと思います。
交通利便性
山陽本線、岩徳線、山陽新幹線が通っており、バスターミナルもあるため行先には困らない。
電車の本数は地方都市なので少ない。接続も良くない時間がある。
生活利便施設の充実
図書館が駅と一体化しており、その他の施設も再開発で充実しはじめている。
日中に目的となる店舗が少ない。駐車所も難あり。
飲食店の充実
居酒屋やバーなど呑みに行くには良い店舗が充実している。
日中に目的となる店舗が少なく、駐車所の数や広さにもなんがあ。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾などが密集しており教育に関してはコンパクトにまとまっている。
公園は存在するが遊具は少なく、広場があるだけの状態。
治安
昼夜問わず落ち着いている。在来線口、新幹線口ともに問題は感じられない。
少し離れていわゆる飲み屋街に行くと夜は若干、雰囲気は悪くなる。
コストパフォーマンス
のぞみ、ひかりが止まる駅周辺としては比較的リーズナブルに居住できる。
強いてあげるならば地方都市の割に駐車所に難がある。
交通利便性
山陽本線と新幹線を利用できるので山口県では便利な駅です
食事をする場所が少ないです。もっといろいろあるとよいと思います。
生活利便施設の充実
正直、周りに何もないのでメリットがないです。動物園が近いくらいです。
駅近くにはショッピングモール等はなく、買い物には不便です。
飲食店の充実
近くの銀天街に行けば飲食店はそろっています。また、駅にはスターバックスが併設しています。
駅とその併設施設内でもっといろいろあってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
正直、メリットはありません。動物園が近いくらいです。
駅近くには何もないので、はっきり言って生活しにくいです。
治安
駅周辺は治安がよく。明るいので安心です。
駅からちょっと離れると夜は明かりが少ないので、寂しいです。
コストパフォーマンス
駅近くは物件が高く、何もないので、ちょっと離れるといいです。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。