コモレビノイエの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩9分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都調布市若葉町1丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2017年2月
総戸数5戸
小学校区域調布市立滝坂小学校
中学校区域調布市立第四中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コモレビノイエ建設組合

コモレビノイエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コモレビノイエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コモレビノイエの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コモレビノイエのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

コモレビノイエの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コモレビノイエの売却ガイド

コモレビノイエは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコモレビノイエの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモレビノイエを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩9分
  • 京王線/仙川駅 徒歩9分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立滝坂小学校
  • 中学校区: 調布市立第四中学校

コモレビノイエに関するよくある質問

コモレビノイエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモレビノイエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモレビノイエの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコモレビノイエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモレビノイエはどのような物件ですか?

コモレビノイエは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩9分。築2017年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモレビノイエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】小さな駅なのにスーパーが5軒、ユニクロ、無印、しまむら、GAPアウトレット、駅前から続く商店街には飲食店のほかセカンドストリート、モードオフなどのリサイクルショップがいくつかある。ドラッグストアも多く、いろいろ充実している。駅上の啓文堂のファミマカフェでは飲食しながらタダ読みできる幸せがあります。
【仙川駅に対する口コミ】白百合、桐朋学園など学生も多くて、乗降客多いのに区間急行しか止まらない。ホームドア必要と思うがまだついてない。商店街の道路が狭いので自転車スイスイ通りづらい。商店街のお店が閉まったあとは、夜のお店の客引き?が何人か立っていてちょっと怖い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙川駅に対する口コミ】メリットといえば駅周辺に西友や京王ストアといったスーパーマーケットがあるだけではなくマクドナルドやラーメン二郎といった人々が楽しめるお店が数多く点在しているところである。これだけそろっているのは非常に便利だと思う。
【仙川駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内は狭くて古いところである。もう少し広くて内部が綺麗だったらよかった。
2023年12月 メリット
交通利便性
改札内にあるバナナジューススタンドが絶品です!また、雨の日など改札からすぐに京王ストアにアクセスできるのも便利です。
特急が止まらず、すごいスピードで電車が通り過ぎていきます。駅ホームに柵が無いため、少し危険に感じる時があります。
生活利便施設の充実
改札内にあるバナナジューススタンドが絶品です!また、雨の日など改札からすぐに京王ストアにアクセスできるのも便利です。
駅ユーザー数も多いため、今後「特急」が止まるとさらに便利になると思います。
飲食店の充実
美味しいカフェやベーカリーが多く、食べ歩きが楽しいです。
強いて挙げれば、居酒屋が少ないです。個人で営業されているお店が少なくチェーン店が多いので、増えていけばいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ドラッグストア、ファミレス、ファーストフード、電気屋、ホームセンターなど、仙川駅周辺だけで、なんでも揃います。また、保育園の選択肢も大変多く、子育て世代にはぴったりです。
賃料が高いからか、個人で営業されている飲食店など、なかなか定着せずに閉店してしまうお店が多いのが残念です。
治安
言うことなく、良いです!駅前も商店街も夜は明るく安心して歩けます。
一部、商店街にキャバクラがあり、そこのキャッチが立っているのが気になります。
コストパフォーマンス
賃料も隣駅の千歳烏山などと比べても安く、とても穴場です。
強いて挙げれば直近は地価がアップしていると思います。
交通利便性
京王新宿線で、京王新宿駅まで快速、区間急行で約20分と、都会までのアクセスがしやすいです。
バスが、時間によっては駅前で止まらないので、少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、スターバックスや猿田彦コーヒー、星野コーヒー、珈琲館、ドトールなど、カフェが充実していて楽しいです。病院は、近距離に慈恵第三病院や杏林病院などがあり、安心感があります。
スーパーが少ないので、もっと充実すると嬉しいです。
飲食店の充実
チェーン店や個人店の様々なジャンルの飲食店が充実しています。
強いて挙げれば、店舗が小さいお店が多いので、広々した飲食店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いので安心感があります。駅には多機能トイレがあり、駅周辺に幼稚園、保育園の数も多いです。園バスも出ていて便利です。
公園が少なく、あっても狭いので、広い公園が欲しいです。
治安
子育て世代が多く、治安は良いと思います。
治安は良いですが、更に防犯に強い街になると良いです。
コストパフォーマンス
都心まで程良い距離で、家賃も高すぎず、バランスは取れていると思います。坪単価は約144万円です。
強いて挙げれば、家を購入する場合は、都心からもっと距離があっても良い場合は、土地の価格が安い八王子などでも良いかもしれないです。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。