コムズスクエア向島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/大日駅 徒歩5分 京阪本線/古川橋駅 徒歩16分 京阪本線/門真市駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府門真市向島町12-9
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1986年5月
総戸数15戸
小学校区域門真市立門真みらい小学校
中学校区域門真市立門真はすはな中学校

コムズスクエア向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コムズスクエア向島は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数15戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 門真市立門真みらい小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。コムズスクエア向島なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府門真市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府門真市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府門真市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコムズスクエア向島を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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コムズスクエア向島の売却ガイド

コムズスクエア向島は大阪府門真市に位置する鉄骨造のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大日駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコムズスクエア向島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

門真市のマンション売却市場

門真市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コムズスクエア向島を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。三井アウトレットパーク大阪門真やコストコなど大型商業施設が充実しています。再開発が進み、まちの活気が増しています。

交通アクセス

  • 大日駅まで徒歩5分
  • 大阪モノレール本線/大日駅 徒歩5分
  • 京阪本線/古川橋駅 徒歩16分
  • 京阪本線/門真市駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 門真市立門真みらい小学校
  • 中学校区: 門真市立門真はすはな中学校

周辺施設

  • 三井アウトレットパーク大阪門真やららぽーと門真は広域から買い物客が訪れる人気スポットです
  • 薫蓋クス(門真市の天然記念物)は樹齢約千年の大楠として知られています

コムズスクエア向島に関するよくある質問

コムズスクエア向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コムズスクエア向島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コムズスクエア向島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコムズスクエア向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コムズスクエア向島はどのような物件ですか?

コムズスクエア向島は大阪府門真市に位置する鉄骨造です。大日駅徒歩5分。築1986年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

門真市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは門真市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コムズスクエア向島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

門真市の住みやすさは?

パナソニックの企業城下町として発展した工業都市。近年は三井アウトレットパーク大阪門真やコストコの開業で商業面でも注目を集めています。蓮の花が美しい門真れんこんは特産品です。 パナソニックをはじめとする企業の集積地で、雇用環境が良好です。三井アウトレットパークの開業で休日の楽しみも増えました。住宅価格が手頃で、大阪市内への通勤にも便利です。

門真市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪モノレール・大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

門真市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大日駅に対する口コミ】地下鉄谷町線とモノレールがほとんど同じ場所から通っているためものすごく便利です。両線ともに”イオンモール大日”直結で帰り道に買い物が可能で主婦には最高の環境かと思います。イオンモールのみならず、周辺には家具店”ニトリ”や様々なジャンルの飲食店が多く並びその点も大きな魅力です。最大の魅力は梅田まで一本でいけること。20分ほどで都心に出ることが可能です。
【大日駅に対する口コミ】唯一のデメリットは交通量が多いところ。住むとなると空気が悪く感じ洗濯物などに支障をきたす可能性が考えられます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大日駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れます。 東梅田駅へも1本でいくことができ モノレールへの乗り換えもできる駅です 改札をでるとショッピングモールがあり、買い物やお食事、映画館などもあります。とてもたのしく便利な駅だとおもいます!
【大日駅に対する口コミ】地下鉄ですので、地上から改札までと改札から電車乗り場まではまぁまぁ距離があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】イオンに直結している出口があり、ショッピングに便利です。 終点の駅なので待てば座れます。 バス停も近くにあり移動が楽です。 イオンの他にもニトリが近くにあります。 大きな主要道路が近くにあるので車での移動も便利です。
【大日駅に対する口コミ】地下鉄なので、梅田・なんばへの移動に時間がかかります。
2023年12月 メリット
交通利便性
京阪沿線でも守口や門真に寝屋川に近いので便利。
普通以外の電車が中々止まらないので主要駅まで乗り換えを挟むことが多い。
生活利便施設の充実
降りてすぐ目の前にイオンとサタケ(スーパーマーケット)があり普段の買い物に適している。
総合病院が近くにはない。(近々建設されるとの噂はあります)
飲食店の充実
人情派なお店が多く心が豊かになれる飲食店が多い。
主要都市と比べると美味しいお店が多い訳ではないので少し店選びに困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に自転車が走行しないように工夫がされている。
エスカレーターが停止しているほか、自転車乗車走行禁止の張り紙があるが乗車走行が後を絶たない。
治安
各駅停車がメインではありますが、コンコースやタクシー乗り場も広くキレイ。治安は〇。
イオンが見える反対側の出口が夜中街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
住みやすさは◎。家賃は安いしペット可の物件が多い。
強いて挙げるならばフランチャイズのお店にガラの悪い若者がたむろするくらい。

門真市の暮らし情報ガイド

パナソニックの企業城下町として発展した工業都市。近年は三井アウトレットパーク大阪門真やコストコの開業で商業面でも注目を集めています。蓮の花が美しい門真れんこんは特産品です。

交通アクセス

京阪本線・大阪モノレール・大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 大阪モノレール
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約10分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道1号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

産業との連携を活かした教育に取り組んでいます。

生活利便情報

三井アウトレットパーク大阪門真やコストコ門真店の開業で、商業環境が大幅に向上しました。

商業施設

  • 三井アウトレットパーク大阪門真
  • コストコ門真店
  • イオン古川橋駅前店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 弁天池公園
  • 門真市中央公園

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。企業との連携によるまちづくりに取り組んでいます。

住みやすさ

パナソニックをはじめとする企業の集積地で、雇用環境が良好です。三井アウトレットパークの開業で休日の楽しみも増えました。住宅価格が手頃で、大阪市内への通勤にも便利です。

治安

門真警察署が管轄し、防犯カメラの設置など安全対策に取り組んでいます。

自然環境

弁天池や門真れんこん畑など、水辺の風景が残っています。

コミュニティ

企業と地域の連携が特色で、独自のまちづくりが進んでいます。

防災情報

低地のため内水氾濫のリスクがあります。淀川・寝屋川流域の洪水にも注意が必要です。