コミュニタス千代が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩25分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 バス10分 猪高車庫バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区千代が丘5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年2月
総戸数309戸
小学校区域名古屋市立宮根小学校
中学校区域千種中学校
専有面積64.62m² ~ 82.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社名古屋コミュニタス
施工会社大日本土木
管理会社つやげん

コミュニタス千代が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コミュニタス千代が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コミュニタス千代が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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コミュニタス千代が丘の売却ガイド

コミュニタス千代が丘は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数309戸、11階建の建物です。

最寄り駅は自由ヶ丘駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはコミュニタス千代が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コミュニタス千代が丘を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数309戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由ヶ丘駅まで徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 バス10分 猪高車庫バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立宮根小学校
  • 中学校区: 千種中学校

コミュニタス千代が丘に関するよくある質問

コミュニタス千代が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コミュニタス千代が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コミュニタス千代が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコミュニタス千代が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コミュニタス千代が丘はどのような物件ですか?

コミュニタス千代が丘は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。自由ヶ丘駅徒歩25分。築1982年、総戸数309戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コミュニタス千代が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅地下鉄一社駅周辺にはイオン系スーパーや複数のコンビニエンスストアや金融機関、飲食店があり便利です。名古屋駅へのアクセスも良いです。
一社駅までは距離があり、緩やかですが坂道も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション南向かいに、チェーン系大型食品スーパー、大手銀行支店があります。
マンション数十メートル東や南にはバス路線を含む交通量の多い道路があり騒音もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
白い外観と部分的にアーチ状のバルコニーやらせん状の非常階段が優しい印象を与えています。
建物に比較してエントランス扉が小さいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
陽当たり、通風、上層階は眺望が良いです。
サッシの高さはあまりありません。柱や梁もみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションに近接して、大型食品スーパー、有名ドラッグストアやさまざまな飲食店があります。
徒歩圏内で、有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏で複数の幼稚園や保育園があります。公園も多いです。学区の小学校まで徒歩10分ほどで到着できます。
学区の中学校まで大変距離があります。坂道も多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
東山線沿線ですので、本数が多いです。ホームが地下なので、風や雨にさらされずに待てます。
乗り間違えると、反対側のホームに行くのに階段を使って行かなければなりません。
生活利便施設の充実
すぐそこにコンビニ、ドラッグストア、医療機関のビル等あり、便利な駅です。
強いて言うなら、大型ショッピングモール等はありません。
飲食店の充実
駅すぐにコメダがあります。近くには行列をよく見かけるベーグル屋さんがあります。歩けばマクドナルド、ピネード(洋菓子店)もあります。
強いて言うなら、全部ここに集まっている、というような場所がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは片方が小さめです。バス停がある方の出入口のほうが、どちらかというと広めで使い勝手のいい印象があります。
エスカレーターは上り、下り両方ついていません。上りだけと記憶しています。
治安
駅は夜になっても明かりが多いです。ドラッグストア等ある方の、バス停のない出入口のほうが明かりは多いかもしれません。
一歩路地に入ると人気が少ない、というところもあります。駅から離れると少し不安な部分もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこするかと思いますが、便利ですし住みやすい場所です。
住宅街は少し離れたところにあるので、駅すぐ近くに住むとなると場所が限られます。
交通利便性
乗り換えなしで、名古屋栄に行くことができますので、とても便利だなと感じました。
通勤時間帯は、藤が丘からの乗客で乗れないこともありました。
生活利便施設の充実
近くにマクドナルドやドラッグストアがあるので生活が便利だなと感じます。
車の通行量が多いので、道路渡るのに少し時間掛かります。
飲食店の充実
美味しい居酒屋が多いです。焼き鳥の名店もあって、とても楽しい街でした。
高級なお店が少ないなと感じました。もうちょっと高いお店があってもいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公演があるので、とても子育てをしやすい環境だと感じました。マクドナルドが近いので、子供の食事も安く抑えられそうです。
非常に大きな公園というものが近くにないなと感じました
治安
事件を感じた事はありませんし、治安はいいなと感じました。
交番が少ないなと感じることがありました。
コストパフォーマンス
とても安いアパートがあります。親戚休んでいましたが、家賃が35,000位でした。
タワーマンションのような大きなマンションはありません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。