コミュニタス千代が丘N棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩24分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 バス8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区千代が丘5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年1月
総戸数145戸
小学校区域名古屋市立宮根小学校
専有面積61.03m² ~ 82.04m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名古屋コミュニタス
施工会社大日本土木
管理会社つやげん

コミュニタス千代が丘N棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コミュニタス千代が丘N棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コミュニタス千代が丘N棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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コミュニタス千代が丘N棟の売却ガイド

コミュニタス千代が丘N棟は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数145戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は自由ヶ丘駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはコミュニタス千代が丘N棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コミュニタス千代が丘N棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由ヶ丘駅まで徒歩24分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立宮根小学校

コミュニタス千代が丘N棟に関するよくある質問

コミュニタス千代が丘N棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コミュニタス千代が丘N棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コミュニタス千代が丘N棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコミュニタス千代が丘N棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コミュニタス千代が丘N棟はどのような物件ですか?

コミュニタス千代が丘N棟は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。自由ヶ丘駅徒歩24分。築1982年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コミュニタス千代が丘N棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
転勤族の核家族が多く、小中学校へのアクセスがよい地域
駅からは遠いが、スーパーや飲食店等が徒歩圏内にあるので車中心の生活の人にはおすすめの地域
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣のマンションとは公園をはさんでいるのでプライベートが確保されている。
中学校がすぐ近くにあり、チャイムや運動場の音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃がいつも行き届いていてとくに問題はなかった。
オートロックなどの防犯設備はとくにない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、カーテンを開けていても隣人の視線が気になることがない。
サッシュが古い型であまり性能はよくなかったがマンションなのであまり気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーがすぐ近くにあり、たくさん買い物をしてもあまり苦にならない。
外食中心の人に適した飲食店はあまり多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大きな集合住宅がいくつかあり、転勤でやってくる子供も多いので子供の学校生活にあまり心配がいらない。
子供が多い分、ちょっとした落書きなども目にすることがあった。
2023年10月 メリット
交通利便性
バスターミナルや自転車置き場、駐車場が多いので良いです。
周辺の歩道が狭いので通勤時間は自転車で来ない方がいいです。普通に通勤時間じゃなくても自転車で通るのは危険です
生活利便施設の充実
コンビニが3つもあり、しかもそれがローソン、ミニストップ、セブンと品揃えいいです。ドラッグストアもありなおさらいいです。さらにスーパーもあり凄いです。
ほんとに強いて挙げればその店達が結構固まっているので少し離れると何も無くなります
飲食店の充実
美味しい飲食店が沢山あり色々なジャンルがあります。
人が居ないので平日や休日やっているお店が結構限られます
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあり困ることはないでしょう
小学校、中学校は名古屋市の中でも人数が多い学校ですがそんなに困ることはないでしょう
治安
飲み屋が少ないので酔っ払いが少ないです。
ここら辺の土地はお金持ちの人が住んでいることが多く盗難が起きやすいかもしれません
コストパフォーマンス
自然もありつつ利便性も兼ね備えているいいところです。
土地は高く家賃も高いので結構凄いです。しかも坂道も多く少し不便です。
交通利便性
駅出口すぐにバスターミナルとタクシー乗り場があり、すぐ横にパン屋とか飲食店、郵便局、マックスバリュもあってとても便利。
坂の途中に駅があるので少し疲れる。有料の駐輪場しかないので自転車で行くのはオススメしない。後は通学時間帯は学生に占拠されるので時間をずらせるならそうしたほうが。
生活利便施設の充実
マックスバリュと銀行ATM,郵便局などあり便利
あまり広くないし近隣の住人以外は自転車で行くことになるが店舗駐輪場が小さく不便。歩道や店舗近隣には駐輪不可
飲食店の充実
パン屋ヴィ・ド・フランス?やうどん屋とかあったような、駅出て信号渡ればケーキ屋さんも
駅のついでに立ち寄る様な場所なのでそれほど充実感は無い。
暮らし・子育て環境の充実
大学や愛知高校、中学なとが周りにあるしバスなども充実してると思う。
通学時間帯の移動が人によっては不快に感じる。バスも歩道も埋め尽くされるので
治安
比較的良いのでは。駅前に交番もあり千種警察署から近いのでパトカーの巡回もよく見る。駅そばに消防署も。
平和公園や少し大きめな公園があるので夜間などは不安を感じるかも
コストパフォーマンス
坂道が多いがそういったのが気にならない人なら環境も良く交通手段も便利
やはり坂道が多いので自転車など電動じゃないと不便。近隣は抜け道が公園で塞がれてるので渋滞も頻繁

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。