コノエ秋葉原万世橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/秋葉原駅 徒歩3分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分 JR山手線/神田駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都千代田区神田須田町2丁目23-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2013年8月
総戸数23戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積46.91m² ~ 65.31m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパホーム
施工会社松尾建設
管理会社アパコミュニティ

コノエ秋葉原万世橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コノエ秋葉原万世橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コノエ秋葉原万世橋の売却ガイド

コノエ秋葉原万世橋は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数23戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコノエ秋葉原万世橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コノエ秋葉原万世橋を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩3分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分
  • JR山手線/神田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

コノエ秋葉原万世橋に関するよくある質問

コノエ秋葉原万世橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コノエ秋葉原万世橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コノエ秋葉原万世橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコノエ秋葉原万世橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コノエ秋葉原万世橋はどのような物件ですか?

コノエ秋葉原万世橋は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩3分。築2013年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コノエ秋葉原万世橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線ターミナル駅である秋葉原駅まで3分と利便性は最高。ヨドバシカメラやビックカメラなどの物販が多く、飲食店も充実している。
線路が近いため、人によっては日中の電車音が気になる場合があるが、終電後は静か。
立地・治安・周辺環境 ★★★
区役所の出張所や保育園が近い。 マンション前の通りは車・人通りとも少なくて安心。
線路が近いため、人によっては日中の電車音が気になる場合があるが、終電後は静か。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
戸数が少ないため、エレベーターで人に会うことは少ない。 24時間ゴミ出し可能、宅配BOXも便利。 セキュリティも問題ない。
徒歩2分以内のコンビニはあるが、大きなスーパーは少し遠い。 「まいばすけっと岩本町駅南店」まで徒歩4分(290m) スーパー「オリンピック」まで徒歩9分(700m) スーパー「ライフ」まで14分(1100m)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きで日当たりが良い。 間取りは廊下がほぼなく、効率の良い配置になっている。
徒歩2分以内のコンビニはあるが、大きなスーパーは少し遠い。 「まいばすけっと岩本町駅南店」まで徒歩4分(290m) スーパー「オリンピック」まで徒歩9分(700m) スーパー「ライフ」まで14分(1100m)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
オタク系の趣味がある人には最高の立地。飲食店が充実しており、毎日外食の人でも飽きがこない。
徒歩2分以内のコンビニはあるが、大きなスーパーは少し遠い。 「まいばすけっと岩本町駅南店」まで徒歩4分(290m) スーパー「オリンピック」まで徒歩9分(700m) スーパー「ライフ」まで14分(1100m)
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所出張所、せいが保育園、病院も近い。 (三井記念病院や小さな病院が多数) 東京3大祭りの「神田祭」に参加することもできる。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
神田須田町2丁目のなかでも駅に近い位置です。線路沿いです。この通りは元々人通りが少ないエリアで夜中はとても静かです。
地下にマッサージ店が入っている事でしょうか建物とあっていないと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅は色々な路線があるので乗換に使いやすいです趣味のものを買うなら安く手に入るので節約することができます。
【秋葉原駅に対する口コミ】表示が見つけにくく慣れるまでは乗り換えに戸惑いました。強いて言うなら定価とかけ離れた値段で売っていることがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】アニメが好きなので仕事終わりにアニメイトやラジオ館に寄って買い物出来るのでとても助かっています。休日の昼間は人は多いですが治安が悪いわけでもなく安心して過ごせます。
【秋葉原駅に対する口コミ】強いて挙げるのならもう少し雑貨屋さんがあると女性が行きやすくなると思います。酔っ払ったオタクの人たちが騒いでいるのが周りに迷惑をかける場合があって困っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】サイゼリヤなど有名チェーン店やメイドカフェまであるのでその日の気分で楽しむことができます。
【秋葉原駅に対する口コミ】入り組んだところにあるものもあるので表示を多くして貰えればもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】生活に必要なものは全て駅周辺で揃うので車がなくても便利です。
【秋葉原駅に対する口コミ】強いて言うならゴミが落ちていることが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】世界に轟く秋葉原電気街へすぐに出られるアクセスの良さ。改装を経て電気街口からも昭和通り口からも各路線ホームへスムーズにいけるようになり利便性が増しました。フードコートも充実のラインナップで安価に色々楽しめます。
【秋葉原駅に対する口コミ】エスカレーター利用時に独特の広告が全面展開されていたりすることも多々あるので人を選びます
2025年08月 メリット
治安
オタクしかいないので突然の暴力におびえることはない。外国人旅行者が多いので、そこが気になる人は気になるかも。
夜はホームレスがたくさん寝泊まりしている。しかし、彼らが通行人にアクションを起こしていることは見たことがなく、無害。彼らは他の街から排斥されてここに来ているわけで、むしろ街全体が優しいのだと好意的に捉えて良いのかもしれない。
交通利便性
銀座線との乗り換えができ、かつ乗り換え時間が短いです。
北口と南口の距離が遠く、間違えて出た時に移動するのが難しいです。
生活利便施設の充実
飲食店が西口、東口、北口、南口全ての出口でたくさんあること。比較的に低単価の店が多いが、高級店もあり、種類にも困らないです。
アパレルなどの小売店が少なく、会食前などの買い物するには難しい駅だと思います。
飲食店の充実
中華のお店が多いが、おしゃれなイタリアンバルもあり多様性がある駅前です。
デート向きの落ち着いた静かなレストランなどはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなどもあり、また改装などもされて比較的に綺麗に子どもも使用できる環境があると思います。
駅前はあまり公園などなく、緑が少ない印象です。
治安
駅は改装されていて改札に入ってから綺麗な印象です。
西口は特に歓楽街になっていて若干治安が良くない印象があります。
コストパフォーマンス
低価格で美味しい中華料理屋さん、餃子屋さんなどが多いです。
家賃などは都心ということもあって比較的高いです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。