コナヴィレッジ調布国領の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都調布市国領町8丁目2-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年9月
総戸数135戸
小学校区域調布市立国領小学校
中学校区域調布市立第六中学校
専有面積56.16m² ~ 102.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ハイエリアタケツー
施工会社ピーエス三菱
管理会社日本ハウズイング

コナヴィレッジ調布国領を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コナヴィレッジ調布国領を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コナヴィレッジ調布国領のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コナヴィレッジ調布国領のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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コナヴィレッジ調布国領の売却ガイド

コナヴィレッジ調布国領は東京都調布市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数135戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコナヴィレッジ調布国領の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コナヴィレッジ調布国領を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩8分
  • 京王線/国領駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立国領小学校
  • 中学校区: 調布市立第六中学校

コナヴィレッジ調布国領に関するよくある質問

コナヴィレッジ調布国領の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コナヴィレッジ調布国領には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コナヴィレッジ調布国領の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコナヴィレッジ調布国領の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コナヴィレッジ調布国領はどのような物件ですか?

コナヴィレッジ調布国領は東京都調布市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。国領駅徒歩8分。築2005年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コナヴィレッジ調布国領には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは平たんで徒歩8分の立地にあり、マンション正面に道路がある事で日あたりは確保されています。また、道をはさんでイトーヨーカドーがあるので生活をするには問題ありません。
建物が交差点に位置しているため、車の往来による排ガスや騒音の問題があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設は正面にあり、駅まで徒歩圏、駅にも商業施設があるので生活環境としては大変よいです。すぐ近くに川沿いの散歩道が続いていて、春にはお花見を楽しめます。
マンション前の道路を多くの車が行き交うため騒音、排ガスにより環境がよいとは言えません。また、マンションの1階部分は半地下であるため、一階のお部屋は少しくらい印象があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大胆なカラーリングとデザインで近隣地域の中ではシンボル的なマンションとなっております。マンションの屋上ではバーベキューを楽しめるスペースがあったり、娯楽的な設備も整っています。
半地下のマンションであるため、入口部分が2階となるので初めてマンションへ来る人は建物が複雑なつくりなっており混乱する場合もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
入口を入ってからリビングまで丸見えとなる造りではないので急な来客時にも玄関での対応がしやすい間取りが多くなっています。
比較的コンパクトな間取りが多く、一部屋あたりの広さはそんなにありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
道を挟んでイトーヨーカドーとデニーズやその他飲食店も駅までの間に多数あります。衣食住について心配はありません。
イトーヨーカドーのセール時などには車が渋滞したり、人の往来が多くなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
児童館、保育園、幼稚園、小学校、中学校など、徒歩圏内に全てあるので子育てし易い環境にあると思います。
子供のいる家庭が多く住んでいる地域なので、子供が遊んでいたりすると騒がしいこともあります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国領駅に対する口コミ】駅前はそこまで大きくなく、 スーパーや小さいパチンコ屋があるくらい。 電車は各駅停車しかない為か、平日の通勤ラッシュ時以外は比較的空いてて座れます。 国領駅は小学校や大学があるため治安もそこまで悪くないです。賃貸も高すぎずで各駅停車が我慢出来るのであれば良いと思います。
【国領駅に対する口コミ】各駅停車しかない為、都心部に出かけるにしても都心部から帰るにしても時間がかかる。つつじが丘で快速や各駅に乗り換えないといけない。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国領駅の目の前にマルエツがあり、買い物が楽です。
駅に行くのに10分ほど歩かなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路はしっかり舗装されていて基本的に綺麗です。
自然が少なく、少し外れないと木々を見ることはできません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの中に共同の庭があり、水が流れていて綺麗です。
水が流れている音が時々うるさく感じることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内にはほとんど段差がなく、つまずくことなどはありません。
部屋によって日差しの量にかなり差があるのが問題です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの目の前にイトーヨーカドーがあり、便利です。
商店街が近くになく、調布駅まで行かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近くに二、三ヶ所あり、子供には便利です。
幼稚園はありますが、近くに保育園が少ないのがデメリットです。
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅前のすこやか、児童館など、駅から近い場所に子育て施設が多く、とても子育てしやすいです。歩道が広くてフラットなのでベビーカーを押しながら歩きやすいし、スーパーの通路も広いのでベビーカー押しながら買い物がしやすいです。ヨーカドーには子供用品や文具も沢山あって非常に便利です。緑もあり、野川もあり、治安もよく穏やかで公立の小中学校も穏やかな雰囲気で安心できます。大型スーパーも3つもあって、日常の買い物にはまったく困りません。駅前も広くてゴミゴミしていないので安心できます。
チェーン店は複数ありますがおしゃれなカフェ等が少ないです。ヨーカドーが広いのでファッション関係(H&Mとか)をぜひ誘致してもらいたいです。
交通利便性
・駐輪場も整備されている・タクシー乗り場がある・すぐ横にスーパーや百円ショップ、レストランがある・バスも定期的にでている・新宿へ各駅で30分ほどで着く
・地下を走っているので電車が来た時や通過するときのホーム内の風が強い
生活利便施設の充実
・駅の周りに生活に必要なものはそろう(家具などは別)・ファストフード、ラーメン、ファミレス、パン屋がある・ブックオフや本屋もある・駅前にクリニックもある・警察署もある
・強いてあげるのならば商業施設がもっとあったらもう少し充実すると思う・住むのには良い場所だが遊ぶところはほぼない
飲食店の充実
・人気のラーメン店が駅前に多い・ファミレスやファストフード店のような若者向けの店は多い
・おしゃれなカフェなどは探さないとないと思う・チェーン店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターとエスカレーターはある・駅も比較的きれい・保育園、小中学校もそれなりにある
・駅周辺の交通量が多いが道幅が狭い・娯楽施設が少ない
治安
・駅前に交番がある・駅前は視界良好・駅周辺もきれい
・駅横にパチンコ屋があるのが少し気になる
コストパフォーマンス
・定住するのでなければいい場所だと思う・一人暮らしにはいい場所だと思う
・土地が狭く感じるためのびのびゆったり暮らしたい人には向いていないと思う
交通利便性
駅前がとても広く、バスも良く止まりタクシー乗り場もあるので便利です。
駅は大きいのに、各駅停車しかとまりません。
生活利便施設の充実
駅周りに大きいスーパーが二つ、本や靴や雑貨屋、100円均一などもあり生活には便利です。10ふんほど歩くと調布警察署があります。5分ほどの場所には郵便局本局もあります。
強いて言うなら、ヨーカドーまでは少し歩かなくてはいけないので大きな商業施設までは車がないと生きにくいです(でも、歩いて20分程度ですが)
飲食店の充実
駅の横に商業施設があり、そこにパン屋が入っています。駅の側には居酒屋、ファミレスなど揃っています。
強いて言うなら、もっとオシャレなカフェなどが揃っているといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもしっかり設置されており、駅周辺は広場もあって夏はお祭りなどがあり子育て世帯もとても多いです。道幅も広いので、ベビーカーで通りやすいので便利です。
強いて言うなら、大きな公園が駅近くにあると便利だなと思います。
治安
駅そばには交番もあり、警察署も近く、交代の警察官が自転車でよく通るので安心です。
駅周辺から奥へ行くと、住宅街になるので少し寂しい感じはあります。(人通りはあります)
コストパフォーマンス
駅近くでなければ家賃はそこまで高くはない普通だと思います。買い物もしやすいと思います。
駅周辺は家賃は高めです。大きな商業施設も、調布駅まで行かなければありません。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。