コトー駿河台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区神田駿河台1丁目5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1975年5月
総戸数121戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積15.01m² ~ 25.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デベロッパー三信
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

コトー駿河台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コトー駿河台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コトー駿河台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コトー駿河台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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コトー駿河台の売却ガイド

コトー駿河台は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数121戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は御茶ノ水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコトー駿河台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コトー駿河台を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御茶ノ水駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

コトー駿河台に関するよくある質問

コトー駿河台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コトー駿河台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コトー駿河台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコトー駿河台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コトー駿河台はどのような物件ですか?

コトー駿河台は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御茶ノ水駅徒歩5分。築1975年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コトー駿河台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】各駅停車、急行、特急、通勤快速など様々な線があります近くにマンション等はあまりないと思いますが、物価は比較的低いと思います
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ホームがもうすこし大きいとなお良いとおもいます強いてあげればマンションのような住む場所はあまりないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の周りには、楽器屋さんが多かったり、神保町の方に行くとスポーツ店が多いです御茶ノ水駅周辺の治安は比較的良いとおもいます。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、アパレルなどのお店は少ないです強いて挙げるならば、大通りをそれると街灯があまりないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】安くて美味しいお店はたくさんあります レストランもたくさんあって充実してます
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】強いて挙げるならば高級レストランなどはないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】塾がとにかく多いです。 本屋さんもります。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】強いて挙げるならば公園など遊ぶところはありません
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】JR御茶ノ水駅は文教エリアで東京医科歯科大学や明治大学、日本大学キャンバスがあり学生で賑わっております。また、徒歩圏内では湯島聖堂や神田明神など歴史的建造物など名勝もたくさんあるので楽しめる街であります。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】強いていえば駅のホームが古くて狭いので乗降客が多いと大変であります。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まり、東京駅がちかい。また終電の時間が遅い
朝の混雑がひどく、階段を登れない時がある。ホームと乗車の隙間が大きい
生活利便施設の充実
オフィスが多く飲食店もたくさんあり、病院もある
スーパーがほぼなく、生活するためには過ごしにくい
飲食店の充実
学生街があり飲食店はチェーン店が多く、安く長い時間滞在できる
個人経営店が少なく敷居の高いお店がすくない
暮らし・子育て環境の充実
病院が多く大学病院やクリニック、歯科もあるため通いやすい
公園などはなくオフィスビルと病院がおおいため憩いの場がない
治安
オフィス警備員もおおく悪くない。学生が多く賑わっている、交番も近い
終電後は閑散としており酔っ払いが多く声掛けもある
コストパフォーマンス
都心のため利便性は高い、オフィスへ徒歩通勤できる
家賃が高く一般企業のサラリーマンは住むことができない
交通利便性
都心部に位置し、アクセスは非常に良好です。
強いて言えば、京浜東北線等が通っていれば良かったかなぁ。
生活利便施設の充実
商業施設や病院、本屋、ドラッグストア、コンビニ等は多いです。
スーパーマーケットや公共系の施設はあまり多くないです。
飲食店の充実
飲食店は多く、特にランチにはこと困りません。
強いて言うなら、チェーン店が少なく、多少お金はかかります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段には手すりが設置されているほか、付近には公園もあります。
幼稚園・保育園はおそらく1つで、地下鉄は駅のエスカレーターは一つです。
治安
駅周辺は以前に比べるときれいになり、すぐ目の前に交番もあります。
夜になれば多少酔っ払いもいますが、東京ならどこも同じでしょう。
コストパフォーマンス
家賃はわかりませんが、周辺には様々な施設が充実しています。
基本的にオフィス&学生街であり、「住む」目的の街ではありません。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。