コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩18分 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩27分 JR京浜東北線/蕨駅 バス18分 JR京浜東北線/西川口駅 バス19分 JR埼京線/赤羽駅 バス22分 JR京浜東北線/川口駅 バス24分
所在地(住所)埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年7月
総戸数16戸
小学校区域川口市立鳩ヶ谷小学校
中学校区域川口市立鳩ヶ谷中学校
専有面積52.24m² ~ 79.36m²
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社スミダ工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの売却ガイド

コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩18分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立鳩ヶ谷小学校
  • 中学校区: 川口市立鳩ヶ谷中学校

コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュに関するよくある質問

コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュはどのような物件ですか?

コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳩ケ谷駅徒歩10分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅は、122号線沿いにあるので、車通りは多いです。バスも走っており、時間貸しの駐輪場や駐車場も多いです。ロータリーには、医療ビルやコンビニ、飲食店もあります。 始発があるので、東京方面へ出る際は、座れる確率が高いです。埼玉高速鉄道から直通で南北線になるので、王子や後楽園や永田町方面のアクセスは良く、運行本数も問題ないです。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】出口によっては、タクシーが全く来なかったり、バスの運行本数が少ないです。埼玉高速鉄道の運賃がやや高いです。大通りを外れると、細い道が多く、暗い場所もあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅徒歩圏内では現在戸建の新築ラッシュで物件価格も都内と比べて安く、赤羽まで10分で着く立地なので利便性は良いと思います。京浜東北線沿線の川口駅〜蕨駅あたりなような外国人街のような雰囲気と違い、静かな駅です。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の周りの商業施設は弱く、マクドナルドやチェーン店居酒屋、アコレがあるぐらいです。ただ、少し歩きますが、イオン川口まで行けば何でも揃います。
2023年10月 メリット
交通利便性
トイレが空いていて便利ホームがそんなに混まない
下りのエスカレーターがなく、疲れると思う。
生活利便施設の充実
100円ショップやコンビニが充実してる。
再開発中なので、今はまだあまり栄えていない。
飲食店の充実
駅前の通りにはまあまあある種類は豊富だと思う。
席数の多い飲食店は少ないので探すのが大変
暮らし・子育て環境の充実
駅の裏に公園がある近くに託児所もあるので利用しやすいと思う
車通りが多く、少し危ないお散歩とかは難しい
治安
駅の近くに交番があるので不安は少ないと思う。
東口は夜になるとまちが変わったように治安が悪くなる
コストパフォーマンス
比較的バスも出てて便利すごく混んでいる訳でもないのでいい
もう少し路線が通ってくれると嬉しいと想う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。