コスモ調布弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都調布市布田4丁目23-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年2月
総戸数24戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積66.12m² ~ 88.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社日本建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ調布弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ調布弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ調布弐番館の売却ガイド

コスモ調布弐番館は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、11階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ調布弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ調布弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩5分
  • 京王線/調布駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

コスモ調布弐番館に関するよくある質問

コスモ調布弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ調布弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ調布弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ調布弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ調布弐番館はどのような物件ですか?

コスモ調布弐番館は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩5分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ調布弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】新宿、渋谷に20分程度、運賃も250円ほどで行けるので大変便利です。物価は高いと感じたことがありません。 京王線の運賃も安いと思います。
【調布駅に対する口コミ】京王線しか通っていないのが残念。多少歩いてでも、他線に乗り換えできたらもっと利便性が上がると思います。家賃はやはり少し高いです。 月極駐車場の数が少なく、賃料も高いので、車で生活する人が住むには不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】数年前に地下化され、南北の往来がとてもしやすくなりました。 市役所や図書館、飲食店や大型スーパー、普段の生活にあたって調布駅で叶わないことはほとんどないと言えるくらいの充実ぶりです。人が多く行き交う広場に交番があり、4人くらいのお巡りさんが常駐しているので安心しています。
【調布駅に対する口コミ】不満点は、歩道がかなり狭いこと、交通量が多いのに車道も狭く、危ないことです。歓楽街があるので、そこの通りは子供たちに歩かせたくないなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】大学が近いので、低価格でさっと食べられる飲食店が多くあります。 カフェも多く、お酒を飲めるお店も充実しています。
【調布駅に対する口コミ】どの駅にも大抵ある、立ち食い蕎麦屋さんが調布にはないです。 一軒くらいあるといいのになと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】幼稚園は近隣にはありませんが、託児所が何箇所かあります。 小学校も高いです。
【調布駅に対する口コミ】公園は少ないです。 駅前広場で遊ばせている親御さんをよく見かけます。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】調布駅は新宿駅まで特急15分程度とアクセスが良く駅周辺はパルコや映画館、商業施設のトリエやビッグカメラ等建設されショッピングも充実しています。深大寺植物公園や野川公園もあり緑豊かな土地で住環境は抜群です。
【調布駅に対する口コミ】駅から少し離れると住宅街が広がっていて夜道はやや暗く買い物等出来る施設はそれほど多くはないです。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急が止まるし、都心部までのアクセスが便利。新宿まで20分ほどで着いてしまうので便利。新しめなので綺麗。
駅の中が何階にも分かれててわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅の周りも駅ビルやパルコなどお買い物できる場所が豊富だし映画館もあります。大きめの病院も歩いてすぐのところに2ヶ所あります。商店街もあり充実してます。土日はよく駅前広場でイベントをしてます。
駐車場が高い。無料の駐輪場を増やして欲しい。
飲食店の充実
駅ビルやパルコがあるので飲食店は充実していて、商店街にも色々な種類の飲食店があります。スタバや猿田彦コーヒーなどカフェも充実しています。
昔に比べ少し高いお店が増えました。学生が通えるようなお店を増やして欲しいです。混んでることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
新しめの駅なので色々揃ってます。駅の近くに学校もあるし、保育園も多いと思います。
ボールを使って遊べる公園があったらいいなと思います。駅周辺は綺麗だけど少し離れると廃れてます。
治安
駅や駅周辺は綺麗で交番も近くにあるので治安はあまり悪くないと思います。
近くに飲み屋街のようなところがあるのでそこはあまり治安はよくないかな。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさはすごくいいです。オーケーや、西友などの安いスーパーもあります。
高い。家賃もどんどん上がっているので子供が多いと住みにくい。経済的にくるしいです。貧富の差が激しい。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。