コスモ西谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩22分 相鉄本線/西谷駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区白根7丁目29-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年3月
総戸数80戸
小学校区域横浜市立白根小学校
中学校区域横浜市立旭北中学校
専有面積54.58m² ~ 86.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ西谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ西谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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コスモ西谷の売却ガイド

コスモ西谷は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数80戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはコスモ西谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ西谷を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ケ峰駅まで徒歩22分
  • 相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立白根小学校
  • 中学校区: 横浜市立旭北中学校

コスモ西谷に関するよくある質問

コスモ西谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ西谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ西谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ西谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ西谷はどのような物件ですか?

コスモ西谷は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩22分。築1988年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ西谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
近くにバス停があり、最寄り駅の他にも主要駅の横浜に行くバス等、たくさんの行先のバスが出ている。
駅からは遠く、坂の上にあるのでお年寄り等は登るのがきつい。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街の中にあり、車や電車の騒音はない。
徒歩圏内にコンビニとスーパーが1件づつしかない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス棟に管理人室がある。TVモニター付きインターホンが付いているので、セキュリティーはやや安心である。
オートロック式ではないので、セキュリティーはやや落ちる。また、宅配BOXがないのでやや不便である。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは良い。カウンターシステムキッチンが付いている。
低層階だと風通しが悪く、壁にカビが生えてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩6分の所にスーパー、徒歩4分の所にコンビニがある。
飲食店が少ない。商店街が近くにあるが、畳屋や布団店など普段買わない店である。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩1分の所に保育園がある。公園を挟んで向かいに総合病院がある。
お祭りなどのイベントはなく、マンション内の交流がない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
閑静な住宅街外観は綺麗近くに保育園、幼稚園有り
千丸台商店街が寂しい最寄駅は西谷駅、バスはあるが駅に出ても買い物できる所が余りなく不便
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅ビルには病院、保育園、服屋、美容室、スーパー、飲食店等色々な店舗が入っています。 駅を出るとすぐ商店街でいろいろお買い物して帰れます。保育園も周りに沢山あり仕事前に子供を保育園に預けたりできますので働くママには助かります。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時は商店街の道が狭いため混雑し、車もたまに入って来るので危ない。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停は近く西谷駅のほか横浜駅直通もある
駅まで歩くと遠く高低差もありちょっと疲れた
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的、静かな環境で、暮らしやすかった。
強いてあげれば、特に夏場の虫が気になった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
TVモニター付きインターホンがあり良かった。
エレベーター無くて大型家具の出し入れが大変だった
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりも良くカウンターキッチンがよかった
強いて挙げれば室内階段がちょっと急だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣に、スーパー、コンビニあってよかった
強いて挙げればレストランなど食事処は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園や公園があって、便利だった。
強いて挙げれば区役所などに行くのは面倒だった。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜駅や、都心へのアクセスの利便性が良いです。
快速は止まりますが急行が止まらない駅です。
生活利便施設の充実
駅にスーパー、本屋、服屋があり充実していると思います。
特にありませんが、早く閉店する店が多い為夜遅くまで営業しているとありがたいと思います。
飲食店の充実
駅にチェーン店やカフェがある為、ゆっくりするのにも良いと思います。
どの駅にもある店が多い為、個人経営のお店があると良いと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に保育園が多くあり、子育てには良いと感じました。
小学校が駅近くには無い為、学区が限られてしまいます。
治安
駅周辺の商店街には飲み屋がある為、良くも悪くもなく普通です。
駅近くの物件であれば良いと思いますが、10分以上離れると街灯は少ないです。
コストパフォーマンス
利便性が良く、家賃も横浜駅周辺よりは低い為コストパフォーマンスは良いと思います。
強いて挙げれば駅近の物件のコストパフォーマンスはあまり良く無いと感じます。
交通利便性
駅構内にファミリーマートがあるので、ちょっとした買い物の際にとても役立ちます!快速は停まるし、電車の本数も多いので、待ち時間にストレスを感じない点は嬉しいです。また、スターバックスや本屋、スーパーなど一通りのお店が揃っているココロットに、徒歩数分で行ける点も嬉しいです。
急行や特急は停まりません。また、改札とホーム間を階段かエレベーターを利用しないといけないのと、改札にたどり着くまでも階段かエスカレーターを利用しないといけないので、少し大変です。
生活利便施設の充実
小児科や眼科、整形外科など病院は充実しています?
強いてあげれば、大手銀行があると嬉しいです。
飲食店の充実
週3回しか開いていないいつも行列のできる焼き鳥屋さんや、イタリアンなど飲食店は充実しています。
もっと、有名チェーン店や話題性のある飲食店増えればさらに良くなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
圏内に幼稚園や保育園もあるので、選択肢は広がります。
遊具の充実した公園が少なく感じるので残念です。
治安
駅周辺はお店が多くて賑わっているので、治安は良いです。
よく駅近くの踏切で渋滞していて、車通りが多いです。
コストパフォーマンス
相鉄線のおかげで、東京にも行きやすくなって、さらに利便性が上がりました。
強いてあげれば、家賃相場が少し高いのは気になります。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。