コスモ袖ケ浦の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/袖ケ浦駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県袖ケ浦市福王台4丁目38-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年3月
総戸数67戸
小学校区域袖ケ浦市立奈良輪小学校
中学校区域袖ケ浦市立昭和中学校
専有面積40.34m² ~ 57.44m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社三井建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ袖ケ浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コスモ袖ケ浦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ袖ケ浦は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ袖ケ浦を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県袖ケ浦市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コスモ袖ケ浦の売却ガイド

コスモ袖ケ浦は千葉県袖ケ浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数67戸、3階建の建物です。

最寄り駅は袖ケ浦駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ袖ケ浦の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

袖ケ浦市のマンション売却市場

袖ケ浦市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ袖ケ浦を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袖ケ浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 袖ケ浦駅まで徒歩13分
  • JR内房線/袖ケ浦駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 袖ケ浦市立奈良輪小学校
  • 中学校区: 袖ケ浦市立昭和中学校

コスモ袖ケ浦に関するよくある質問

コスモ袖ケ浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ袖ケ浦には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ袖ケ浦の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ袖ケ浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ袖ケ浦はどのような物件ですか?

コスモ袖ケ浦は千葉県袖ケ浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。袖ケ浦駅徒歩13分。築1992年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

袖ケ浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは袖ケ浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ袖ケ浦には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

袖ケ浦市の住みやすさは?

袖ケ浦市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 袖ケ浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

袖ケ浦市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

袖ケ浦市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袖ケ浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅前から東京行きの高速バスが出ていて、1時間程度でゆっくり座って通勤できる。東京から1時間圏内とは思えない家賃の安さ。アクアラインを渡るだけでほぼ半額。
【袖ケ浦駅に対する口コミ】年に数回しかないが、アクアラインが閉鎖されるとJRで東京に出なくてはいけないので若干不便。単身者物件があまりない、ファミリー物件も住み心地が良いものは争奪戦状態。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【袖ケ浦駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、サイゼリア、100円ショップ、スーパー銭湯、室内プールにジムなどが一通りそろっている。特に駅前は昔から住んでいる方々と、マンションなど若い世代が多いので居心地が良い。
【袖ケ浦駅に対する口コミ】ファミリー向けのお店が多いため、単身者はそこまでメリットが無いかもしれない。ごく稀に駅前のロータリーにうるさいバイクが来る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【袖ケ浦駅に対する口コミ】チェーン店が充実しており、普段使いできるので便利。
【袖ケ浦駅に対する口コミ】ちょっとおしゃれなお店に行くには、車が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【袖ケ浦駅に対する口コミ】保育園がどんどん新設されている。スーパーなども充実していて、近所にコストコもあるのでまとめ買いに便利。
【袖ケ浦駅に対する口コミ】交通量の多い地域なので、家の位置によっては大きな道路があり通学が心配。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅が新しくとても綺麗。 トイレが使いやすい。 車の送迎もしやすい。 駅前の開発が進んでいて、マンションが次々に建ったり、駅から歩いて行けるところにショッピングモールができたりと便利な街になりました。 ファミリー層が増えている。
【袖ケ浦駅に対する口コミ】開発が進むにつれ当然だが駅利用者が増え、以前と比べると混雑することが増えたように感じる
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅前は再開発が進んでおり、もっと便利になるでしょう。
駅まで徒歩13分。雨の日はちょっとつらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道に近いが、思った以上に室内は静かですよ。
公園がちょっと遠いから、子供を連れて徒歩だと、どうかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ふつう。隣の生活音は気にならない。上下は響きます。
管理人は通いですが、常識のある気配りのできる人でした。
お部屋の仕様・設備 ★★
風呂は意外と広く、浴槽、洗い場とも問題ない広さ。
LDKがせまくて、ダイニングテーブルを置くのがやっとのスペース。ソファーは無理。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが徒歩圏に数店あり、とても便利でしたよ。
スーパーは自動車がないと、厳しいですね。隣駅までの距離でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
自治会活動が盛んで、地域住民との交流も多く、孤立しないので、よかったです。
小中学校までがちょっと遠いかな。徒歩圏内ではありますが。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅がきれいになり、西口の開発が進んでいます。西口の駅前にはショッピングモールが建設中です。三井アウトレットモール木更津まで車で10分で行けるのでとても便利です。袖ヶ浦バスターミナルと金田バスターミナルは東京駅や横浜駅、品川駅、羽田空港をはじめほかにも多数の路線があり、便数もとても充実しています。
【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅の西口は、発展すると渋滞がひどくなると予想されます。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅前はショッピング出来る場所があります。駅も綺麗です。
少し売店などがあるといいと思います。待つ場所はありますが、駅構内で時間がつぶせない。
生活利便施設の充実
スーパーや病院100円ショップなどが近くにあります。
駐車場が広いですが、休日は結構混み合う為、時間帯によっては少しストレスがあります。
飲食店の充実
サイゼリヤ、焼肉、ピザ、お寿司屋さんなどもあります。
駅の中に、カフェなどがあるとよい。電車の待ち時間が冬だと寒い為、少し休める場所があるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーの駐車場も広く、習い事などもある。
子供が遊べるプレイパークなどがあるとさらに良い。
治安
交番も近くにあり、お店もあるので比較的治安はよい。
もう少し、タクシーやバスなどの本数があると電車を利用しやすい。
コストパフォーマンス
スーパー、コンビニ、など豊富で住みやすいと思います。
室内の子供の遊び場があるとさらにいいです。
交通利便性
快速の停車駅です。うまく行けば東京まで一本でいけます。
内房線のみです。快速にのってもその先は全て止まるので千葉までの所要時間は変わりません。
生活利便施設の充実
最近新しいショッピングモールができました。ごはん屋もカフェもスーパーもあります。
逆にそのショッピングモール以外はなにもないです。
飲食店の充実
サイゼリヤがあります。あとは焼肉、お寿司もあります。
反対側の出口に出るとなにもないので注意です。それ以外の店に行くには多少歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園の数はわかりませんが、東京のベッドタウンとして新しい住宅が増えているので、子育てしやすくしようという意志はあると思います。
住宅が増えても公園はそこまで多く見かけません。
治安
そこまで近くに居酒屋がないので酔っ払いが多いイメージはない。駅自体が新しくなりきれいだなという印象があります。
人気がなくなり暗いので、夜は危ないです。
コストパフォーマンス
駅に近いところは利便性がいいと思います。
これからも東京のベッドタウンとしての注目が上がれば相対的に家賃があがるのかもしれません。

袖ケ浦市の暮らし情報ガイド

袖ケ浦市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袖ケ浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

袖ケ浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。