袖ヶ浦シーハイツD棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/袖ケ浦駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県袖ケ浦市今井3丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年8月
総戸数20戸
小学校区域袖ケ浦市立奈良輪小学校
中学校区域袖ケ浦市立昭和中学校
専有面積48.90m² ~ 51.18m²
分譲会社小長井興業
施工会社浅沼組

袖ヶ浦シーハイツD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 袖ヶ浦シーハイツD棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉県袖ケ浦市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県袖ケ浦市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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袖ヶ浦シーハイツD棟の売却ガイド

袖ヶ浦シーハイツD棟は千葉県袖ケ浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は袖ケ浦駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには袖ヶ浦シーハイツD棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

袖ケ浦市のマンション売却市場

袖ケ浦市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

袖ヶ浦シーハイツD棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袖ケ浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 袖ケ浦駅まで徒歩20分
  • JR内房線/袖ケ浦駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 袖ケ浦市立奈良輪小学校
  • 中学校区: 袖ケ浦市立昭和中学校

袖ヶ浦シーハイツD棟に関するよくある質問

袖ヶ浦シーハイツD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。袖ヶ浦シーハイツD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

袖ヶ浦シーハイツD棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が袖ヶ浦シーハイツD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

袖ヶ浦シーハイツD棟はどのような物件ですか?

袖ヶ浦シーハイツD棟は千葉県袖ケ浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。袖ケ浦駅徒歩20分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

袖ケ浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは袖ケ浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。袖ヶ浦シーハイツD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

袖ケ浦市の住みやすさは?

袖ケ浦市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 袖ケ浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

袖ケ浦市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

袖ケ浦市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袖ケ浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【袖ケ浦駅に対する口コミ】北口は比較的新しく魚民等の居酒屋があります。駅を降りてすぐにセイムス、せんどうというスーパーもあり充実している。また3分ほど歩けば、コンビニや24時までやっているウエルシアがあり便利です。北口は全体的に整備されて新しい街です。駅からのバスも意外と多くあります。
【袖ケ浦駅に対する口コミ】タクシーはあまりいないのでタクシーが必要なら先に呼んでおいた方がスムーズです。駅から少し歩くと街灯も少なく暗い道が続くので夜道は注意してください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅が新しく、ロータリーもさほど混まないので学校のお迎えに良い。最近、近くにサイゼリア、キャンドゥなどの店もできたので寄り道するのにもGood!駅から直接木更津のアウトレットに行けるのでかなり便利だと思う。
【袖ケ浦駅に対する口コミ】人通りが少ないので夜とかは少し危ない気がする
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【袖ケ浦駅に対する口コミ】アクアライン経由の高速バスがあるため、横浜や東京へおアクセスがしやすい。以前、駅周辺は買い物等出来る施設はありませんでしたが、駅もきれいに改装され周辺にもホテルや商業施設もたくさんできて生活しやすい区域になりました。
【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅の改装、周辺には施設がたくさんでき、日中はにぎやかですが、夜になるととても静か。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【袖ケ浦駅に対する口コミ】商業施設ができる予定なので、ショッピングには困らないと思います。駅は快速も停まるし、千葉まで30分くらいで行けます。住宅街やマンションも立ち並び、病院やドラッグストアなどの普段買い物するお店もあります。
【袖ケ浦駅に対する口コミ】あまり思い当たりませんが、しいて言うなら、潮干狩り場やアウトレットモールが近いため、休日は他県の車がたくさんくると思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京方面行き及び東京方面からの直通快速が停車するので、通勤/津学には非常に便利。
駅からのバス路線の数自体が少なく、さらに特定の路線に集中しがちで、郊外への交通が不便な点は気になる。
生活利便施設の充実
三井アウトレットパーク木更津の最寄り駅であり、駅からのバス路線も充実している。駅前にはショッピング・センターもあり、日用品の買い物ならそこでも十分事足りる。
駅周辺の商業施設は充実しているが、それ以外の施設、特に医療関係施設があまり見当たらない。生活利便性という点ではやや疑問がある。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺に小型の店舗が散見している。普通の地方の駅前、という感じだろうか?
駅周辺には大手のチェーン系やフランチャイズ系の飲食店があまり見当たらない。キャッシュレス決済によるポイ活などを狙っている方には、やや残念な駅である。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺(徒歩15分前後の範囲内)に、保育園/幼稚園から高校までが揃っており、教育環境としては悪くない。また、図書館も充実している。
駅の南北(海側/陸側)で人口密度に差があるためか、特に子育て環境に関しては双方の格差が大きい。
治安
治安上、特に目立つ問題はない。安全な地域である。
「治安」上の問題ではないが、道路の道幅が狭く、見通しが悪い箇所が駅周辺に目立つのが気になる。
コストパフォーマンス
房総半島の中間部なので、気候も暖かく、「都会」でも「田舎」でもない、住みやすい地域である。
最大の懸念事項は防災関係。特に駅周辺は海抜が5m以下であり、東京湾が高めの津波に襲われた場合、津波が押し寄せて駅自体が水没する可能性がある。駅から徒歩5分程度の位置に海抜10m程度の丘陵地帯があり、駅から直通の道で繋がっているが、道が狭いので避難が困難になる可能性がある。
交通利便性
東京まで1.5時間は通勤通学圏内。朝晩は京葉線直通運転で東京駅までもう少し早く行ける。品川までは朝晩数本だけアクアライン高速バスもある。
バスがアウトレット行き、東京ドイツ村行きがそこそこと、袖ヶ浦バスターミナル行きが少しあるくらいで、タクシーの台数は少ない。特に夜はタクシーは全く捕まらないこともある。
生活利便施設の充実
駅に隣接する複合型ショッピング施設ができて、スーパー、飲食店、温泉施設、フィットネスジム、クリニックがあり利便性は高い。
個人病院は駅まわりに点在するが、総合病院は市原の帝京大学病院や君津中央病院などやや遠い
飲食店の充実
ショッピング複合型施設に数店舗固まっており、1キロ圏内にラーメン屋や夢庵もある
ファストフード系は15分程度坂を登った国道16号沿いに集まっており、やや遠い
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は必要十分あり、保育園もだいぶ増えた。駅もバリアフリー化されてきれいになっている。
高校は1校しかなく、進学校や商工系の高校は電車通学が必須。通塾も駅前はあまり選択肢がない
治安
北口南口共に閑静な住宅街。飲み屋も少ないため夜も治安が悪いイメージはない。駅前交番もあるが平和そのもの。
たまにうるさいバイクが夜中に走ってくるくらい。
コストパフォーマンス
そこそこの地価で交通の便も悪くなく、コスパは良い。東京や横浜へは袖ヶ浦や木更津金田のバスターミナルからアクアラインバス通勤する人も少なくない様子。
駅の北口は海側の農地が宅地開発されておりかなり値上がりつつある。これらの新規分譲は駅から遠く、下水は浄化槽など条件が悪かったりする。

袖ケ浦市の暮らし情報ガイド

袖ケ浦市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袖ケ浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

袖ケ浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。