コスモ玉川学園前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園5丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年9月
総戸数20戸
小学校区域町田市立町田第五小学校
中学校区域町田市立南大谷中学校
専有面積75.11m² ~ 75.54m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ玉川学園前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ玉川学園前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ玉川学園前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ玉川学園前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コスモ玉川学園前の売却ガイド

コスモ玉川学園前は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ玉川学園前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ玉川学園前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第五小学校
  • 中学校区: 町田市立南大谷中学校

コスモ玉川学園前に関するよくある質問

コスモ玉川学園前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ玉川学園前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ玉川学園前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ玉川学園前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ玉川学園前はどのような物件ですか?

コスモ玉川学園前は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩9分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ玉川学園前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】複数路線利用可能: 玉川学園前駅は小田急線の停車駅であり、他社線やバスとの乗り換えが可能です。落ち着いた住環境: 商業ビルが少なく、住宅街がメインのため、暮らしやすい印象があります。
【玉川学園前駅に対する口コミ】混雑状況: 人身事故などの影響で駅前周辺が混雑することがあります。混雑するラッシュ時: 小田急小田原線は混雑率が高いため、ラッシュ時の通勤は避けられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園前駅マルシェ歯科: 歯科医院であり、平日と土日に診療が行われています玉川学園前駅は、小田急小田原線が乗り入れる駅で、新宿まで片道39分という立地です。 幼稚園から大学まである玉川学園や昭和薬科大学があるため、若者も多く活気があります。 駅前周辺は大きなビルはなく、住宅街がメインで暮らしやすい印象があります。
【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園前駅マルシェ歯科:水曜日と祝日は休診です玉川学園前駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常生活に便利です。 二人暮らし向けの家賃相場は約6.70万円程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】レストランコスモス: 喫茶店の心地よい雰囲気で、多彩なメニューが楽しめます。
【玉川学園前駅に対する口コミ】価格帯がリーズナブルな一方で、一部の料理は味にばらつきがあることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園7丁目児童公園や玉川学園7丁目ふれあい公園など、徒歩圏内には67カ所の公園があります。 子供たちは自然の中で遊び、親子で楽しめる場所が豊富です。
【玉川学園前駅に対する口コミ】周辺に公立学校が広さに比してやや少ないため、通学に時間を要することが考えられます。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】新百合ヶ丘、登戸が近いです。あんまり混みません。東京の中では地価は安い方であるとおもいます。
【玉川学園前駅に対する口コミ】全体的に寂れています。各駅しか止まりません。町田市なので東京であるか微妙とよく言われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】au、ソフトバンクもあります。あと業務用スーパー。交番はあります。治安は良い方だと思います。
【玉川学園前駅に対する口コミ】全体的に本当になんか汚いんですよね。ちょこんとしてるただ、古いので汚くはあります。ゴミは落ちてませんが
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】スターバックス、ミスタードーナツ、サーティワンあります。
【玉川学園前駅に対する口コミ】座ってゆっくり食べれる飲食店、はあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】保育園が駅に着いてます。エレベーターもあります。
【玉川学園前駅に対する口コミ】エスカレーターはないです。階段上り下り頑張ります
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅から「文化センター」まで、いちいち階段を降りてから横断歩道を渡り、また階段を上がる・・・といった高齢者にとって辛い導線を、デッキやエレベーターの設置により見事に解消、これは非常に良い取り組みだと思う。行政と小田急電鉄の英断に感謝したい。
【玉川学園前駅に対する口コミ】もっとパワーテナントを誘致して欲しい。大学の為の駅というところからこの駅の歴史は始まったが、学園都市としてもっと生活に密着した店舗を揃え、移動の為の場所ではなく、買い物の為の場所でもあって欲しい。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【玉川学園前駅に対する口コミ】学園があるため学生が多い町です。駅前には学生が好むような安く食事が出来るお店、居酒屋がありお腹が空いた時などふらっと入りやすいのか好きです。 駅前にはスーパーが2つと薬局が2つあるため買い物にも特に困らないところが良いところだと思います。
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前商店街の辺りは問題ないのですが、それ以外の道はとても急な坂が多いのが難点です。 自転車でも徒歩でも駅まで向かうのが大変です。お年寄りはバスを使わないと不便かなと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
バスは西、東口ともにコミュニティバスという小さめのバスがあります。都内までは30分圏内です。
各駅停車しか停まらないです。また、タクシー乗り場が西口にしかありません。
生活利便施設の充実
100均やドラッグストア、スーパーやファーストフード、服屋、本屋など小規模駅の割には充実しています。
強いてあげればスーパーが価格が高めのスーパーであまり利用しづらい。
飲食店の充実
ファストフードは多く、牛丼屋が多いです。ケーキ屋が沢山あるのも良いです。
気軽に入れるカフェが少なく、ドトールくらいしか無い。敷居の高い個人店も多め。
暮らし・子育て環境の充実
児童館が少し離れているがある。また駅直結に児童スペースがある図書室があります。
幼児連れの飲食できる店が少ない。保育園、幼稚園も少ない。
治安
町田市内で一番犯罪件数が少ないとのこと。
強いて言うならば、交番は駅周りにしかない
コストパフォーマンス
治安も良く、子育ては比較的しやすい高齢者が多いので、入れ替わりが増えてきている
カラオケなど遊べる場所がほぼ無いが、隣駅の町田に出れば解決できる

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。