コスモ武蔵浦和根岸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年5月
総戸数37戸
小学校区域南浦和小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積56.15m² ~ 98.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社錢高組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ武蔵浦和根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ武蔵浦和根岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ武蔵浦和根岸の売却ガイド

コスモ武蔵浦和根岸は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ武蔵浦和根岸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ武蔵浦和根岸を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩13分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南浦和小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

コスモ武蔵浦和根岸に関するよくある質問

コスモ武蔵浦和根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ武蔵浦和根岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ武蔵浦和根岸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ武蔵浦和根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ武蔵浦和根岸はどのような物件ですか?

コスモ武蔵浦和根岸は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩13分。築1989年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ武蔵浦和根岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】都心でのアクセスも良く、駅構内も広くて使いやすい。 駅を出てすぐに商業施設があり、雨の日も濡れることなく買い物ができてとても便利です! お店も色んなお店が入っているので時間潰しとしても申し分ありませんでした。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげるとしたら朝のラッシュ時ホームに人が溢れていら時に一度乗った時は大変でした。
2024年07月 メリット
交通利便性
武蔵浦和駅は、快速が停まり池袋駅まで19分のアクセスの良さが魅力です。
駅周辺は、車などが多くなり人と混雑するケースがあります。
生活利便施設の充実
駅前に、「マルイ」がありファッション関連の施設として人気です。
女性が楽しめる商業施設が多い感じで、男性用商品が少ない気も。
飲食店の充実
デパート系施設には、ファミリー向け飲食店から高級店もあり休日は多くの人が利用しています。
休みの日は、車利用で訪れるなど飲食店も混雑する時があります。
暮らし・子育て環境の充実
教育、子育て施設が発達していて暮らしやすいエリアです。
駅周りは、ビルが多いため少し緑が少ないのが気になる。
治安
駅前の治安は、良好で若者のたむろもほぼなく過ごしやすいです。
深夜になると、池袋で飲んで来たサラリーマンが酔っている事があります。
コストパフォーマンス
マンションも増えていて、ファミリー物件はキレイで築も浅い感じです。
家賃が高いエリアがあり、新築は借りにくいかも。
交通利便性
埼京線で渋谷まで1本で行けるのでアクセスも大変良いです。
通勤ラッシュの東京方面は常に満員で、特に8時頃は満員すぎて乗れないときもあります。また武蔵野線に乗り換えも出来ますがこちらも利用者が多く、少し遅延しただけで溢れてしまうときもあります。利用者の多さに対してホームが小さい印象です。
生活利便施設の充実
ダイソー、スーパー、ドン・キホーテ、マック、ニトリなど駅前に生活に必要なお店が揃っているので大変便利です。
特に見当たりませんが、マックやドンキも24時や1時と終電で閉まるので、夜中営業していないことは知っておくと良いです。
飲食店の充実
スタバやサンマルクなどのカフェもありますが、最近は31も出来てファミリーにも人気です。飲み屋さんもいくつかあります。
フードは充実しているので特に問題ないと思います。どこもそうですが、お昼時のサイゼリヤは混んでることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、治安も良いと思います。ドン・キホーテですら割と治安良いです。
一時期大きな学校が出来る?と噂になっていたのですが、真相や結果は定かではありません。。。
治安
治安自体はよく、夜も騒ぎがあったらかなり目立ちます。かなり閑静です。
夜は静かですが、夜道は暗めなので注意はある程度必要だと思います。
コストパフォーマンス
さすがに駅前の家賃は割高です。特に徒歩10分ぐらいは便利ですが高いです。
何故なタワマンがよく立ちます。需要があるのであれば良いですが一般庶民にとってはさほど…
交通利便性
埼京線の快速が止まります。大宮駅までや池袋駅まで乗り換えなしで行けて便利です。武蔵野線も通っていてディズニーリゾートの最寄り駅である舞浜へのアクセスがしやすいのもメリットです。
埼京線と武蔵野線しかないので、都内へ出かける際に場所によっては乗り換え必須でやや面倒です。京浜東北の場合は赤羽、山手線は池袋や新宿乗り換えとなります。
生活利便施設の充実
駅に直結したスーパーの中で買い物や暇つぶしができて便利です。近くに大きな本屋、飲食店、ファーストフード店、カラオケ店、ニトリなど様々な施設が充実しています。ドン・キホーテもあるので夜買い物したくなったときによく利用しています。生活に必要なものは武蔵浦和の周辺で代替揃うと思います。
よくも悪くも程よい大きさの駅だと思います。お店はいろいろありますが、大宮ほど栄えているわけではないので、遊びに行くには物足りないです。近くにイオンなど大きな商業施設があればもっと楽しめると思います。
飲食店の充実
駅近くに飲食店がたくさんあります。吉野家、ココイチ、マック、サンマルクカフェなどがあり食べたいものが見つかると思います。駅の外にも中にもカフェがあるので待ち合わせや暇つぶしに大変便利です。
チェーン店が多いので、個人経営のおしゃれなカフェなど武蔵浦和でしか味わえないグルメがもっと充実していたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗で多機能トイレも広く、お子さん連れでも使いやすいです。
駅周辺に横断歩道が多く人もたくさん通るのでお子さん連れには注意が必要かもしれません。
治安
駅周辺はゴミなど落ちておらずとてもきれいです。喫煙所は駅入り口から遠くにあります。駅前に交番があり、様子もなく治安はいい方だと思います。
夜にお店の明かりが消えると駅周辺がやや暗くなります。街燈が少ないのでもう少し夜中の明かりを多くしてもらえると安心できます。
コストパフォーマンス
快速が止まる駅ということもあり利便性が抜群です。
使いやすい駅ですがその分家賃はそこそこ高いです。隣の北戸田駅近くへ行けばもう少し家賃は下がります。長期的に住むならば武蔵浦和の最寄りではなく北戸田駅周辺で探して、電車に乗るときは自転車やバスで武蔵浦和まで行く方がコスパは良いと思います。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。