コスモ武蔵浦和パークステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩4分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数37戸
小学校区域さいたま市立浦和大里小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積70.41m² ~ 82.88m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社佐伯工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ武蔵浦和パークステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ武蔵浦和パークステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ武蔵浦和パークステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ武蔵浦和パークステージの売却ガイド

コスモ武蔵浦和パークステージは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ武蔵浦和パークステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ武蔵浦和パークステージを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩4分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和大里小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

コスモ武蔵浦和パークステージに関するよくある質問

コスモ武蔵浦和パークステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ武蔵浦和パークステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ武蔵浦和パークステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ武蔵浦和パークステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ武蔵浦和パークステージはどのような物件ですか?

コスモ武蔵浦和パークステージは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩4分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ武蔵浦和パークステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】・快速が止まる ・武蔵野線が通っている武蔵浦和駅まで一駅(約3分) ・大宮駅まで約10分 ・平日の通勤時は数分ごとに電車が来る ターミナル駅にも徒歩で行けるわりに家賃が安くて穴場だと思います。
【中浦和駅に対する口コミ】・通勤快速が止まらない ・通勤快速に乗って武蔵浦和で各駅停車に乗り換える際に場合によっては10分以上待つときがある満足していますが、古い建物が多いので新しい建物が増えると良いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】・静かで落ち着いている ・24時間営業のスーパーや薬局、コンビニがある ・病院や保育園・幼稚園が多くて生活がしやすい ・公園や自然がたくさんある飲み屋も少ないので、人がたむろせず静かで、落ち着いている雰囲気です。
【中浦和駅に対する口コミ】・駅前に飲食店がもっとあれば、良いと思います ・お店が少なく交番などもないため少し治安が気になります(何か事件や事故があったわけではないですが) ・歩道が少ない近くに交番がないのが少し気になります。また、歩道が狭いので広くなればもっと安心して通行できると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中浦和駅に対する口コミ】・数は少ないですが、美味しい居酒屋やおしゃれなカフェがあります ・美味しいパン屋さんがあります ・安くて美味しい定食屋さんがあります
【中浦和駅に対する口コミ】・もっと気軽に入れる居酒屋やファストフード店があると人を呼びやすいと思いました
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】・病院(内科、眼科、歯医者)がたくさんあります ・保育園・幼稚園がたくさんあります
【中浦和駅に対する口コミ】エレベーターが片方の出口にしかないのは高齢の方やベビースターを利用している方にとっては不便かもしれません
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】高架駅なので駅東側にある別所沼公園の四季折々の植物や湖を、ホームから楽しむことができます。 高架下にはボウリング場の浦和スプリングレーンズ、駅西側にはファミリーマートさいたま中浦和店があり、24時間明るいです。
【中浦和駅に対する口コミ】利用者数が少ないため、通勤快速や快速は通過します。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できる快速と通勤快速が停車する飲食店が充実している
改札口が混雑していて、入場する人と退場する人が混ざり合っていてぶつかりそう改札口前の柱が邪魔で武蔵野線への移動がしにくい
生活利便施設の充実
本屋、薬局、ダイソーなど飲食店だけではなく生活用品も揃って便利
デッキが広いので地上との行き来がしにくい
飲食店の充実
ファミリーレストランや居酒屋が揃っていて利用しやすい
強いて言えば、パーティー会場などちょっとしたセレモニーで利用できる飲食店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレの個室の数が多いので回転が早いと思う
綺麗で空調の整った授乳室と親子で利用できる広い個室のトイレが欲しい
治安
すごく悪くは感じないがすごく良いとも言えない
街灯を増やしてもらえれば安心して夜間も利用できる
コストパフォーマンス
交通の便が良くて都心へアクセスしやすいと思う
家賃が高すぎると思うのでもう少し価格が下がればもっと住みやすいと思う

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。