コスモ武蔵浦和サウスビューコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年5月
総戸数49戸
小学校区域さいたま市立沼影小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積71.00m² ~ 89.48m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ武蔵浦和サウスビューコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ武蔵浦和サウスビューコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コスモ武蔵浦和サウスビューコートの売却ガイド

コスモ武蔵浦和サウスビューコートは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数49戸、15階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ武蔵浦和サウスビューコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ武蔵浦和サウスビューコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立沼影小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

コスモ武蔵浦和サウスビューコートに関するよくある質問

コスモ武蔵浦和サウスビューコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ武蔵浦和サウスビューコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ武蔵浦和サウスビューコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ武蔵浦和サウスビューコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ武蔵浦和サウスビューコートはどのような物件ですか?

コスモ武蔵浦和サウスビューコートは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩10分。築2001年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ武蔵浦和サウスビューコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の2路線が使えて大変便利です。 渋谷や新宿に乗り換え無しで行けます。 駅前の生活必需品の施設がとても充実しています。 外食店も多く、駅近くに図書館もあります。 駅から少し離れれば住宅街になるため、静かで住みやすい環境です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】大きなデメリットではありませんが、 出勤・帰宅ラッシュ時の混雑は凄いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】近くにタワマンなどがあり、そこに住んでいると駅に近くて便利、また、近くに公営のプールがあり夏はお安く入水できるのと、冬にはアイススケート場になるため、家族で楽しむことができます。ミスタードーナッツやスーパーも駅近にあるので便利です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】基本的に住宅街のため、駅に近くないと買い物などする場所が少ない、そのため大きな買い物をする場合は電車で移動することが前提になる
2024年04月 メリット
交通利便性
武蔵浦和駅はJR埼京線・武蔵野線が交差し、都心や他県へのアクセスが抜群。快速も通ります。
しかし、ピーク時の混雑は避けられず、騒音も気になる場合がある。特に朝の東京方面は混みます。
生活利便施設の充実
生活利便施設が充実しており、ショッピングから飲食、日用品の購入まで一箇所で完結。生活が非常に便利。建設途中の店もたくさんあります。
しかし、施設が集中しているため、週末や休日は人混みが多く、落ち着かないことがある。
飲食店の充実
武蔵浦和駅周辺には、多様なジャンルの飲食店が豊富に揃っています。高級レストランからカジュアルなカフェ、地元料理を味わえる店まで、あらゆるニーズに応える選択肢があります。
飲み屋が多少少なく感じます。また、夜遅くまでやっているお店は限られます。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵浦和駅周辺は、公園や子ども向けの施設が多く、家族連れに優しい環境です。教育機関も充実しており、子育てに適した静かで安全な住宅街が広がっています。
このような充実した環境は住宅価格の上昇に繋がり、特に若い家族にとって経済的負担が大きくなる可能性があります。また、人気エリアのため、保育園などの施設が満員になることも。
治安
武蔵浦和駅周辺は治安が良好で、夜間でも明るく人通りがあり、安心して歩ける環境が整っています。地域コミュニティが盛んで、見守り活動も活発です
ただし、駅近辺は人が多く集まるため、小規模ながらスリや置き引きなどの軽犯罪の発生リスクはゼロではありません
コストパフォーマンス
武蔵浦和駅は交通アクセスの良さと生活の利便性を兼ね備え、都心への通勤も容易でありながら、比較的家賃や物価がリーズナブルです
駅周辺の人気から、近年家賃や土地の価格が上昇傾向にあり、特に駅近の物件は高額になりがちです。物価も地域によってはやや高めに感じられることがあります。
交通利便性
始発があり座っていける。都内へのアクセスがいい
遅延が多いので予定の電車より早いものに乗らないと安心できない
生活利便施設の充実
商業施設や本屋など充実しているので買い物には困らない
強いてあげれば営業時間が短いので仕事帰りにはもう閉まっていることがある
飲食店の充実
チェーンのカフェが多く立ち並んでいたり隠れ家的存在のお店も多数あり、充実していると思う
居酒屋も多くファミリー向けはやや少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。大きな公園もあり子どもにとって良い環境だと思う
高層マンションの建築が続いており人口増加が予想されるが待機児童の問題など大丈夫だろうかと思う
治安
治安の良さに関して怖い思いをしたことがない
駅周辺は明るく人も多いが住宅街に入ると少し暗いかもしれない
コストパフォーマンス
埼玉県だが都内へのアクセスがいいので不便に感じたことがない
都内へのアクセスが良い一方でかえって愛着はそんなにない

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。