コスモ武蔵浦和グランデの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷6丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数44戸
小学校区域辻小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積66.78m² ~ 103.97m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ武蔵浦和グランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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コスモ武蔵浦和グランデの売却ガイド

コスモ武蔵浦和グランデは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ武蔵浦和グランデの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ武蔵浦和グランデを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩12分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

コスモ武蔵浦和グランデに関するよくある質問

コスモ武蔵浦和グランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ武蔵浦和グランデには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ武蔵浦和グランデの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ武蔵浦和グランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ武蔵浦和グランデはどのような物件ですか?

コスモ武蔵浦和グランデは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩12分。築1996年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ武蔵浦和グランデには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】乗り換えが2本あり、都心へのアクセスが非常にいいと感じる。 駅周辺も騒がしくなく買い物出来るところ、飲食店もそれなりにあるため不便することなく住みやすいと思います。 家賃も都内と比べやすいので穴場だと感じています。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】夜になると結構暗いところが多いので、女性のかたは少し気をつけて貰えば大丈夫かとおもいます。
2023年08月 メリット
交通利便性
始発があり座っていける。都内へのアクセスがいい
遅延が多いので予定の電車より早いものに乗らないと安心できない
生活利便施設の充実
商業施設や本屋など充実しているので買い物には困らない
強いてあげれば営業時間が短いので仕事帰りにはもう閉まっていることがある
飲食店の充実
チェーンのカフェが多く立ち並んでいたり隠れ家的存在のお店も多数あり、充実していると思う
居酒屋も多くファミリー向けはやや少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。大きな公園もあり子どもにとって良い環境だと思う
高層マンションの建築が続いており人口増加が予想されるが待機児童の問題など大丈夫だろうかと思う
治安
治安の良さに関して怖い思いをしたことがない
駅周辺は明るく人も多いが住宅街に入ると少し暗いかもしれない
コストパフォーマンス
埼玉県だが都内へのアクセスがいいので不便に感じたことがない
都内へのアクセスが良い一方でかえって愛着はそんなにない
交通利便性
武蔵野線との接続が良いから便利だと思います。
同線が狭いから朝のラッシュ時に混雑するのが不便
生活利便施設の充実
雑貨屋やドラックストアが充実しているから不便はない
病院等は近くにあまりないから別の駅まで行く必要がある
飲食店の充実
飲食店も多いから食事には困らないと思う。
サラリーマン向けの店が多いからデートなどには向かない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くにあるから通いやすいと思う
遊歩道が近くにあるが虫が多くて困ると思う
治安
治安はあまり良くないが近くに交番はあるから安心。
飲み屋が多いので酔っ払いと吐瀉物が多い。
コストパフォーマンス
埼玉の割には新しいものが多いから住みやすい
docomoの電波が悪いからdocomoユーザーにはオススメしない

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。