コスモ朝霞台駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年7月
総戸数39戸
小学校区域朝霞第五小学校
中学校区域朝霞第三中学校
専有面積57.55m² ~ 77.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社錢高組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ朝霞台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ朝霞台駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ朝霞台駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ朝霞台駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県朝霞市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県朝霞市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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コスモ朝霞台駅前の売却ガイド

コスモ朝霞台駅前は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ朝霞台駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ朝霞台駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞第三中学校

コスモ朝霞台駅前に関するよくある質問

コスモ朝霞台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ朝霞台駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ朝霞台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ朝霞台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ朝霞台駅前はどのような物件ですか?

コスモ朝霞台駅前は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩2分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ朝霞台駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台駅は東武東上線と東武東上線から副都心線、有楽町線直通線を利用できる駅です。朝霞台駅のすぐ隣には北朝霞駅もあり、武蔵野線も使用できるため利便性に優れた駅です。 朝霞台駅は始発列車はありませんが東武東上線急行も止まり、池袋までも20分程度。和光駅で副都心線か有楽町線に乗り換えるか東武東上線からの直通に乗ることで、渋谷方面、銀座方面へのアクセスもできます。 出口は南口北口ともにエスカレーター・階段あります。 バスは南口から羽田・成田空港への高速バス、北口・南口ともに路線バスやタクシー乗り場もあります。 家賃はマンションの築年数によりかなり変動がありますが、築浅でも月15万くらいまでと思います。新築でなければ探せば10万以下の物件も多く手ごろで住みやすいと思います。物価は平均程度のため、共働き世帯であれば困ることはありません。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】ベッドタウンであるため、朝や夕方の通勤通学、帰宅時間には混雑があり、特に8時台前半までの電車はかなり密集します。また、改札階に上るためのエレベーターやスロープはがないためバリアフリー化が進んでいないのはデメリットであると思います。物価は平均程度でもう少し安く売っている地域もあるため、日用品・食品の買い出しは近隣に行った方が安いこともあります。土地の値段は新築で建てようとすると埼玉県内の東上線上では高い部類に入るため、知り合いではもう少し都心から離れた鶴瀬、みずほ台などに購入する人が多かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】大型商業施設はありませんが、徒歩数分以内にフエンテ、オリンピック、マツモトキヨシがあり仕事帰りの買い出しは困りません。 市役所は隣の朝霞駅が最寄のため、細かい手続きはそちらに行く必要がありますが、朝霞台駅の徒歩10分以内に市役所の出張所もあり、必要な手続きはそちらで受付してもらえます。 総合病院は徒歩10分程度、小児科、眼科、耳鼻科、皮膚科、精神科など個人病院も駅のロータリーのビルに入っていて利用はしやすいです。本屋も朝霞台駅の改札前にあり、出かける際に利用できます。北口には交番もあり、お巡りさんがいる時間も多く安心でした。 歓楽街ではないため、そこまで治安が悪いことはありません。 特に南口は少し狭いですが、北口ロータリーは開けているので夜でも明るかったです。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】隣の志木駅に丸井などの比較的大型の商業施設があることや池袋までも近いため、朝霞台駅には大型の商業施設はありません。簡単な衣料品や収納ケースなど近くのオリンピックで購入はできるが、そのほかおしゃれ着や子供服などは近隣地域に買い出しが必要で買い物を楽しむという目的で来る駅ではないです。 必要な時にはフエンテやオリンピックはかなり便利ですが、そこまで安売りをしてはいないため、週末買い出しは必要です。終電後になると人気が少なく、タクシーも少し待ち時間が多くなるため女性一人だとやや心配ではありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅の周囲にはマクドナルド、ミスタードーナツ、ポポラマーマ、ガスト、松屋、吉野家、ジョナサン、ロッテリア、はなまるうどんやローソン、セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニ、チェーンの飲食店も密集しています。大型の商業施設はありませんが改札前にもパン屋さんやドトール、KFC、パステル(プリン)、ビアードパパ、京樽なども揃っていて、手土産や食事の一品にも困りません。また、徒歩数分以内にフエンテやオリンピックなどのスーパーマーケットもあり仕事帰りの買い物もできます。飲み屋としては多くはありませんが、武蔵野線の高架下に数件、手ごろなお店があり、串カツ田中や日高屋などの大手のアルコールを取り扱っているお店もあります。 おススメとしては徒歩10分以内にあるうどん屋「おはな」、食パンのおいしい「朝霞ベーカリー」などもあり食事面でも楽しむことができると思います。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】強いてあげれば大型の商業施設はないため、お店が少し点在している印象で、初めて来た人には探さないとわからないお店も多いかなと思う点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】共働き世帯も多い地域のため、入所は激戦ではあるが駅周辺に保育園や幼稚園もあり、通学させやすいと思います。大小公園も多く、保育園でよく連れて行ってもらったり、休日に行ける範囲に多く点在しています。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅にはスロープやエレベーターがないため、ベビーカーで利用するのは困難です。 保育園も共働き世帯が多いため、激戦地域と思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅の周りには医療ビルが入っており、(眼科、小児科、皮膚科、心療内科)駅反対側に建設中のマンションにもさらに病院が入る予定。 改札出た向かいにツタヤ書店が入っています。 文房具なども売っています。 ケンタッキーやパン屋さんもあります。 マンスリーパティシエという1ヶ月ごとに変わるスイーツ屋さんが面白いです。 武蔵野線に乗り換えられて、東西に行きやすい駅です。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】乗り換え駅なのにエレベーターがないので、体の不自由な方、ベニーカーの方には使いづらいです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く、東武東上線とJR武蔵野線の2路線が使える。 和光市まで出ると有楽町線・副都心線が使え、東上線へも直通・乗り入れあり。
東武東上線は事故などでの運休が比較的多い。 また乗り入れが複雑で、有楽町線・副都心線・西武池袋線・東急など他の路線での遅延や運休の影響もうける。 また、JR武蔵野線は高架ということもあり、強風などでは遅延が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は比較的良いと思う。駅も近く飲食店が多いので夜遅くまで人の往来は多い。
飲食店が多く学生も多いので、夜は酔っ払いの大声が聞こえたりする。(治安自体は良い) 消防署も近いので緊急車両のサイレンの音も良く聞こえる。 コインランドリーが近くに全くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いており、エントランスも常にきれい。
ポストはオートロックの手前にあり、たまに投函されたものが、ポストから顔を出してしまっているのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★
バルコニー側に、今のところ高い建物が無く見晴らしは良い。 また築年数が古いがモノは良いものが使われていると思う。
築年数が少し古いこともあり、トイレと洗面所はバリアフリーではなく、少し高めの段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅が近いのでスーパー・コンビニ・飲食店も多く、買い物・飲食には困らない。
大型のホームセンターや商業施設、総合家電ショップなどは近くにないので、大きな買い物をする場合は車が必要になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
比較的近くに小中学校があるので、子育てにも向いていると思う。
比較的車の往来が多いので、通学にはきちんと通学ルートを守るように徹底する方が良い。
2024年04月 メリット
交通利便性
TJライナー以外の全ての車両が止まるので便利ですまた、jr武蔵野線の乗り換えもスムーズに行えるので交通がより便利です!
ホームが狭くホームドアが無いことや階段が狭いのでラッシュ時や混んでいる時などは転落などには注意です
生活利便施設の充実
JRと東武の2路線が通っているのと東武よ方にはメトロなども止まるので公共交通機関での移動は便利です
公共交通機関が便利なので混みが大変です。
飲食店の充実
大手チェーン店が多いのとコスパが良いお店が充実しているので良いです!
どの面でもメリットが多いのでどのお店も混みやすいです
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園がひとつあります公園は少し歩いたところにあります
保育園から保育園までの距離があるのと公園が少ない
治安
駅前に交番があるのと駅前警備はしっかりしています
1箇所に集中しているので他の警備がが甘いです
コストパフォーマンス
駅から離れたところは安く道路も整備されているので離れてても問題はないです
駅チカの物件は交通が便利なこともあって高い場所が多いです
交通利便性
武蔵野線に乗り換えれば舞浜まで一本でいける
自転車の駐輪場がもっと近くにあればいいなと思う
生活利便施設の充実
コンビニやマックなどフードチェーン店が多くある
ショッピングなどのお買い物ができるところが少ない
飲食店の充実
ファストフードから定食屋、ミスドなど様々ある
店内が広くないので家族でも行ける広さだといい
暮らし・子育て環境の充実
学校が近い、公園も周りにたくさんの数ある
駅構内にエレベーターがないのでベビーカーなどが大変
治安
交番が近くにあり、灯りも多くあるため安全
駅近くの壁にスプレーでの落書きなどがある
コストパフォーマンス
東京まて一本の直通で行けることがとてもいお
中学校が遠くにあることが多いので通うのが大変
交通利便性
乗り換えがいい感じにしやすくていい感じだぞー
ちょっとホームに行くまでが狭いかもしんない
生活利便施設の充実
ファストフード多めでいい感じでよく使ってる
ちょっとお店が古い感じがあるからもうちょいいい感じに!
飲食店の充実
駅出ればたくさんあるから良く利用するぞー
マックとかちょっと駅から遠い気がするなー
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターあるから階段より楽にホームにいける
エスカレーターが狭くて朝ぎゅうぎゅうなってまう
治安
交番あるから治安は守ってる感あるぞーーー
怖い人がエスカレーターのとこに多めなイメージがあるー

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。